[hksar]

R2160174，R2133842

[yifeng7956]

第一个 离主路太近，不过还在能接受范围内。 土地太小 房也小。我会多出30-50买更好的，性价比大大超过这个。 第一个 我看不上。

第二个，挺好，中规中矩的新房。 位置一般吧，生活便利性低了点，我更喜欢3号路附近的。 但是一分钱一分货嘛，seafair这个区 性价比其实挺高的。 看你自己怎么想了。

结论：第一个 垃圾鸡肋。 第二个，学区一般，位置略偏远点，别的都还好。

[hksar]

就是喜欢新房，第一个看了OPEN HOUSE, 做工很好，社区不好？第二个社区很漂亮，暂时不能约看，感谢您的分析

[yifeng7956]

hksar 写道:

就是喜欢新房，第一个看了OPEN HOUSE, 做工很好，社区不好？第二个社区很漂亮，暂时不能约看，感谢您的分析

列治文 这种房的做工都挺一般的（相对的）。都是表面工夫而已。 这种房大概180一尺的建造成本吧。所以我也不说啥高端低端了，成本告诉你 你自己看。
每一个房 都会有对应他的群体，所以说 好与坏也是相对的，这种房在好多人眼里也算豪宅了吧。
每一个买家需求都不一样，比方说300预算，同样新房，你更注重哪个条件？ 学区，生活便利性？社区环境？土地大小？甚至朝向？装修风格？== 每个人差异性多了去了。我可不知道你怎么想，我只是告诉你，花这个价位附近了，第一套那种 不要选！第二个 可以考虑。具体看你需求。 听我的 没错的。