[lolocandy]

后天就是交房日了，想closing之前去看一下，卖家不配合，卖房经济没有钥匙，房主也不回复，我们这边催了很多天了，就是不给答复。理论上拒绝做final visit合理吗？如果屋子状况不好，我如何保证自己的利益？

[青春又再出发]

lolocandy _BBCODE_WROTE:

后天就是交房日了，想closing之前去看一下，卖家不配合，卖房经济没有钥匙，房主也不回复，我们这边催了很多天了，就是不给答复。理论上拒绝做final visit合理吗？如果屋子状况不好，我如何保证自己的利益？

没有说一定要给你做FINAL VISIT 吧。 交屋那天一一验明就好了， 屋子状况如果不符合合同 条件的交屋之后再来索赔吧。 一般都不会有这种情况发生， 如果实在有和当时签合同时严重不符的也只能之后索赔了。

[lolocandy]

青春又再出发 _BBCODE_WROTE:

没有说一定要给你做FINAL VISIT 吧。 交屋那天一一验明就好了， 屋子状况如果不符合合同 条件的交屋之后再来索赔吧。 一般都不会有这种情况发生， 如果实在有和当时签合同时严重不符的也只能之后索赔了。

请问交屋验怎么操作，30号closing，31号才能拿钥匙，等到31号就放款了，再验屋不是已经晚了么

[青春又再出发]

lolocandy _BBCODE_WROTE:

青春又再出发 _BBCODE_WROTE: 没有说一定要给你做FINAL VISIT 吧。 交屋那天一一验明就好了， 屋子状况如果不符合合同 条件的交屋之后再来索赔吧。 一般都不会有这种情况发生， 如果实在有和当时签合同时严重不符的也只能之后索赔了。 请问交屋验怎么操作，30号closing，31号才能拿钥匙，等到31号就放款了，再验屋不是已经晚了么

这是两回事。 放款肯定要放款的啊。

你能因为对方没把房子打扫干净， 或者电器少了一样， 或者房子哪里有点损坏就推翻买房合同吗？ 不可能。

两回事来着。 买房合同是一定要先成交的。 至于房子状况有不符合合同规定的， 房子成交后再来谈。 交房那天， 一一验明， 保留好证据， 先跟屋主协商， 不行再上小额法庭。

就是这样， 不要认为房子状况有哪点不满意， 你就有权利扣住房款。

[本呐比经略]

拿到钥匙，不代表前房主就啥责任都没有了。。。

[lolocandy]

青春又再出发 _BBCODE_WROTE:

这是两回事。 放款肯定要放款的啊。 你能因为对方没把房子打扫干净， 或者电器少了一样， 或者房子哪里有点损坏就推翻买房合同吗？ 不可能。 两回事来着。 买房合同是一定要先成交的。 至于房子状况有不符合合同规定的， 房子成交后再来谈。 交房那天， 一一验明， 保留好证据， 先跟屋主协商， 不行再上小额法庭。 就是这样， 不要认为房子状况有哪点不满意， 你就有权利扣住房款。

成交是我是想成交的，不过之前我看见论坛有人发帖说开发商要建好的厨房没有建好，就要求公证人hold了一部分钱，那种是如何操作？

[青春又再出发]

lolocandy _BBCODE_WROTE:

青春又再出发 _BBCODE_WROTE: 这是两回事。 放款肯定要放款的啊。 你能因为对方没把房子打扫干净， 或者电器少了一样， 或者房子哪里有点损坏就推翻买房合同吗？ 不可能。 两回事来着。 买房合同是一定要先成交的。 至于房子状况有不符合合同规定的， 房子成交后再来谈。 交房那天， 一一验明， 保留好证据， 先跟屋主协商， 不行再上小额法庭。 就是这样， 不要认为房子状况有哪点不满意， 你就有权利扣住房款。 成交是我是想成交的，不过之前我看见论坛有人发帖说开发商要建好的厨房没有建好，就要求公证人hold了一部分钱，那种是如何操作？

这个不知道。

[动力系统]

本呐比经略 _BBCODE_WROTE:

拿到钥匙，不代表前房主就啥责任都没有了。。。

这句话在理，楼主不用担心

[Maplecreek]

lolocandy _BBCODE_WROTE:

青春又再出发 _BBCODE_WROTE: 这是两回事。 放款肯定要放款的啊。 你能因为对方没把房子打扫干净， 或者电器少了一样， 或者房子哪里有点损坏就推翻买房合同吗？ 不可能。 两回事来着。 买房合同是一定要先成交的。 至于房子状况有不符合合同规定的， 房子成交后再来谈。 交房那天， 一一验明， 保留好证据， 先跟屋主协商， 不行再上小额法庭。 就是这样， 不要认为房子状况有哪点不满意， 你就有权利扣住房款。 成交是我是想成交的，不过之前我看见论坛有人发帖说开发商要建好的厨房没有建好，就要求公证人hold了一部分钱，那种是如何操作？

新房交房前会有一个walk through, 这个时候你可以检查一下新屋状况， 如有问题立刻联系发展商。

[lolocandy]

Maplecreek _BBCODE_WROTE:

新房交房前会有一个walk through, 这个时候你可以检查一下新屋状况， 如有问题立刻联系发展商。

不是新房，二手房