有一个申报投机空置税的问题，请教各位大侠！ (发表于5年前)

爱丁堡公爵

请教各位大侠：
我有一套自住的房子是在我和太太的名下。
我另有一个公寓是给我上学的孩子买的，在我，我太太和孩子共同的名下。
孩子自己住在这个公寓。
我们自住的房子是肯定可以豁免。但不清楚这种情况下，我们能不能豁免公寓下的投机税？
在政府网页上只看到这一段解释：

[b]What if I am the co-owner of a taxable residential property?[/b]

Exemptions are based on how each person uses each residential property. If you’re the co-owner of a residential property in a taxable region and are exempt, but the other owner isn’t exempt, the other owner will have to pay tax based on their percentage ownership of the residential property as listed with the Land Title Office.

对于不住在一处房产的owner，是按使用的比例（ based on how each person uses each property）交税呢，还是所有权比例（based on their percentage ownership）来付税呢？

请教各位大侠。

谢谢。

春去春回来

政府都可能还没厘清各种情况哪吧？

各位大侠能说清楚吗？

胆儿大点儿先不交，

等政府厘清各种情况了也应该会免利息吧？

交了再要回来可就费时费劲儿了。。。。。。

慎独

你，你太太，你成年人的儿子会收到3封信，每人各自申报自己33%的产权

你儿子，如果有本地身份，并且在BC省报税，并且不属于太空人家庭，那么他自住，他的33%产权的投机税被豁免

你跟你太太如果是有本地身份，并且都在BC省报税，那么你们肯定也不是太空人家庭。那么你跟你太太的产权部分属于出租给non arm’s length tenant（既你的成年儿子）。那么你们两个人66%产权的投机税也被豁免

慎独

春去春回来写道:

政府都可能还没厘清各种情况哪吧？

各位大侠能说清楚吗？

胆儿大点儿先不交，

等政府厘清各种情况了也应该会免利息吧？

交了再要回来可就费时费劲儿了。。。。。。

应该交而不交的，罚款翻倍

飞剑仙

下雨天撑把伞写道:

你，你太太，你成年人的儿子会收到3封信，每人各自申报自己33%的产权

你儿子，如果有本地身份，并且在BC省报税，并且不属于太空人家庭，那么他自住，他的33%产权的投机税被豁免

你跟你太太如果是有本地身份，并且都在BC省报税，那么你们肯定也不是太空人家庭。那么你跟你太太的产权部分属于出租给non arm’s length tenant（既你的成年儿子）。那么你们两个人66%产权的投机税也被豁免

热心专家，权威解答

我有个疑问，如果小孩的名字也在title 上，还能说出租给自己孩子吗？这孩子不已经是owner了吗？既是房东，又是租客，这关系有点乱。

飞剑仙

或者说父母把属于自己的66% 的权利租赁给孩子了？

慎独

白云大剑写道:

热心专家，权威解答

我有个疑问，如果小孩的名字也在title 上，还能说出租给自己孩子吗？这孩子不已经是owner了吗？既是房东，又是租客，这关系有点乱。

对，所以要捋清楚，一定要思路清晰

这个法律就是一个垃圾破烂法律

由于出台太仓促，很多莫名其妙中枪的

慎独

白云大剑写道:

或者说父母把属于自己的66% 的权利租赁给孩子了？

没有办法，每一个业主，必须申报自己的那部分

必须找到自己那部分能够被豁免的理由。否则就得交投机税

春去春回来

下雨天撑把伞写道:

春去春回来写道:

政府都可能还没厘清各种情况哪吧？

各位大侠能说清楚吗？

胆儿大点儿先不交，

等政府厘清各种情况了也应该会免利息吧？

交了再要回来可就费时费劲儿了。。。。。。

应该交而不交的，罚款翻倍

都确定是应该交了当然要罚款了。。。。。。

慎独

春去春回来写道:

都确定是应该交了当然要罚款了。。。。。。

罚款就是税金翻倍

本来0.5%，变成1%