温州炒房团:从身家过亿到负债累累 (发表于5年前)

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来源: 广州PLUS

　　“时至今日，温州人早应该摘掉“温州炒房团”这个标签。我们那边没什么人炒房了。”

　　小C是土生土长的温州人，他家就是典型的温州家庭。因此，小C目睹了温州炒房团的兴起和衰落，也目睹了家庭资产从过亿变成了负债累累。

　　小C受此刺激，奋发读书，考上了浙大，研究生毕业后，去了杭州的阿里。

　　但对于他来说，那段昏暗的日子至今难忘，当他的同事纷纷在杭州买房的时候，他说今生今世都不敢买房，反而一个个劝，房价是会跌的，泡沫是会破的。

　　一

　　小C骨子里无疑带着“温州基因”，他曾经还向我炫耀过大学里炒买炒卖的光辉事迹。

　　他从自己以前做的笔记、网上搜集的素材，简单包装一下，就变成了“学霸考试笔记”，再在学校的显眼地方、各种群聊散布消息，再找几个朋友做托宣传，很快销量就达到数百。

　　温州人的财商仿佛是与生俱来的，不论是什么东西，他们总会想到法子炒一下。

　　只不过在炒房这里摔了个大跟头后，闻名遐迩的温州炒房团就此消失在大众视线中。

　　现在温州的年轻人，买房多数为自住，他们同样也面临着“六个钱包”的问题。

　　除了不敢买房的小C, 我还问了好几个温州的年轻人，现在还炒房吗？

　　L先生，手握250万现金，但是他依然不敢轻举妄动，这笔钱要兼顾买房的首付，还要给父母养老；特别是碰上了现在的楼市寒冬，他只能紧紧地把钱攥在手里。至于炒房，他是想都没想过的。

　　S小姐，在广州工作多年，她坦言，自己是不会回温州工作的，再不济也得去杭州。父母早前花了100多万买了套自建房，现在家里已经没什么余钱了。更何况S作为外嫁女，是不会有房产的。

　　二

　　如今的温州，越来越难以支撑浙江铁三角之一的地位了。

　　杭州、宁波GDP都是万亿量级，而温州才刚刚达6000亿左右。和绍兴相比，差距仅仅只有600多亿。

　　

　　温州的人均GDP仅仅是6.5万，位于浙江省倒数第二位，这关键还是，温州的人口基数太大。温州的人口只比杭州少了20多万，但GDP总量却比不上杭州的一半。

　　一边是人口基数大，另一方面，则是人口的外流，年轻人不愿意留在温州就业。

　　网友小D说，“我是杭州某一本大学生，温州人学校占比15％，其中只有1/3的人毕业后会回温就业，毕竟省会光环在，不比土温。”

　　而提到温州，绕不开的还是温州模式。

　　上世纪80、90年代，温州家家户户都有自己的工厂，千千万万的农民卷入创业潮，他们主要生产一些技术需求低的小商品，但依靠遍布全国各地的生意网络，温州人把自己的产品卖到了全国甚至国外。

　　今天，温州模式明显过时，现代化的企业体系、工业集群，在温州一时半刻还难以实现。而“七山二水一分田”的地理劣势，难以吸引外资和内资。

　　失落的温州，要如何重拾昔日风采？

　　我们无法得知房价上涨是否是温州炒房团导致的，但温州失落的今天却和温州炒房团脱不了干系。

　　三

　　温州客，是中国最早开始炒房的一批人。

　　1998年，福利分房制度终止，商品房时代开启，城镇化的趋势渐起，嗅觉灵敏的温州人迅速捕捉商机，开始涌入当地楼市。

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游客

活该！！！一群贪婪的蛀虫，死有余辜！！！现世报得好！！！

游客

中国就是造就了一群这样的蝗虫

游客

你是变体蝗虫，飞到地球的另一边

游客

中国人暴富心态，造就了今天中国的缺德少信无良，终于成了一个无序的社会：为了钱什么都敢干

tricot

房子是买来炒的，

不是买来跳的。

ledia170

输点钱不算什么，不是号称不差钱吗？就怕输了下一代的教育，再来一个改革开放也不可能回到农耕时代了，弄个家庭作坊就可以装成功人士的年代一去不复返了。