[輕雲]

工作關系需要在甘比伊麗莎白公園附近買一房的自住公寓。房源不少但大多是面向甘比，車流量多，雜音大。因為主幹道的方向是南北向，所以安靜的一側大多是朝西向。又考慮大樓要有中央空調比較妥當。能入眼的價格在73萬到80萬之間。仍然很貴！！現在房源多，成交少，售價的參考不多。可以亂砍價，但不願做無用功。按大部分的預測，房價會繼續大幅度下跌？目前狀態有沒有比價合理的價格商談模式呢？按2017、或18年的評估價格？再砍xx%？ 或者按地區的目前售房LIST的平均SQ單價？各位給出出主意。

[部落巨人]

7，80萬一房？不會吧

[GPS2000]

對半砍，差不多。

[麤龘]

出價要賣方願意接受才行，亂砍誰不會呵……

[部落巨人]

50萬的一房目測兩年後下跌15-20帕，也就是7.5萬-10萬，考慮到兩年租金也要花4萬，所以LZ可以按44萬到46.5萬砍價

[fangpao]

先迂回找幾個兩房的，對半砍，砍了幾個以後就差不多知道當前的尺價了。回頭找一房的，以尺價為標准砍

[不不羈的風]

參考當初購入價，原價上下波動

[多康姆]

不不羈的風 寫道:

參考當初購入價，原價上下波動

你這也太扯了，人家十年前花30W買的，你現在去下個30W左右的offer？


我賣以前的房子，裡面有個巴基斯坦租客，本來想私賣給他雙方可以省下經紀費。結果人家說，你就按你幾年前買房子的原價賣給我吧，不知道他腦子裡面裝了什麼東西。。。

[tricot]

買向西有機會可以看到海，

以後擋住就沒有了。

[輕雲]

部落巨人 寫道:

7，80萬一房？不會吧

看一下下面的鏈接，找伊麗莎白公園附近的，您就可以了解行情了。

www.realtor.ca/map#Zoo...7608980668