随着楼花市场冷却，楼花持有人纷纷降价求转让，开发商纷纷送大礼以去库存 (发表于5年前)

westca001

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march13

坐火炉上煎熬

jc829

这部分炒客现在两条路：

1. 找私贷，然后接盘。接着出租，然后择机卖房，明白人知道如果现在出手只要不亏平价走就行，否则找租客，房东/租客/续租。。一堆麻烦事，而且高利息加地税，管理费。。租金收入根本不够。最终市场上放盘越来越多而且租金逐步下降，而且带租客卖房更麻烦，大都卖不出好价钱，最后低于入手价亏本转卖，否则每月亏现金流。

2. 现在割肉转楼花，低于入手价亏本转让，长痛不如短痛，反正最后结果都一样。

3. 找私贷，接盘，马上卖。亏点利息损失，希望割肉不要太多。要知道只要是平价卖，卖方手续费加利息罚款等就已经亏了。

没办法，花钱买教训，当你看着别人轻松挣钱再入场你基本就是韭菜，别人挣的就是你的钱。

空山

jc829 写道:

这部分炒客现在两条路：

1. 找私贷，然后接盘。接着出租，然后择机卖房，明白人知道如果现在出手只要不亏平价走就行，否则找租客，房东/租客/续租。。一堆麻烦事，而且高利息加地税，管理费。。租金收入根本不够。最终市场上放盘越来越多而且租金逐步下降，而且带租客卖房更麻烦，大都卖不出好价钱，最后低于入手价亏本转卖，否则每月亏现金流。

2. 现在割肉转楼花，低于入手价亏本转让，长痛不如短痛，反正最后结果都一样。

3. 找私贷，接盘，马上卖。亏点利息损失，希望割肉不要太多。要知道只要是平价卖，卖方手续费加利息罚款等就已经亏了。

没办法，花钱买教训，当你看着别人轻松挣钱再入场你基本就是韭菜，别人挣的就是你的钱。

为毛不和银行借钱close再卖？

jc829

东城烟柳写道:

jc829 写道:

这部分炒客现在两条路：

1. 找私贷，然后接盘。接着出租，然后择机卖房，明白人知道如果现在出手只要不亏平价走就行，否则找租客，房东/租客/续租。。一堆麻烦事，而且高利息加地税，管理费。。租金收入根本不够。最终市场上放盘越来越多而且租金逐步下降，而且带租客卖房更麻烦，大都卖不出好价钱，最后低于入手价亏本转卖，否则每月亏现金流。

2. 现在割肉转楼花，低于入手价亏本转让，长痛不如短痛，反正最后结果都一样。

3. 找私贷，接盘，马上卖。亏点利息损失，希望割肉不要太多。要知道只要是平价卖，卖方手续费加利息罚款等就已经亏了。

没办法，花钱买教训，当你看着别人轻松挣钱再入场你基本就是韭菜，别人挣的就是你的钱。

为毛不和银行借钱close再卖？

已经写了，这是第三条路。

空山

jc829 写道:

已经写了，这是第三条路。

你写的是私贷啊我说的是银行银行的钱便宜多了

westca001

东城烟柳写道:

jc829 写道:

这部分炒客现在两条路：

1. 找私贷，然后接盘。接着出租，然后择机卖房，明白人知道如果现在出手只要不亏平价走就行，否则找租客，房东/租客/续租。。一堆麻烦事，而且高利息加地税，管理费。。租金收入根本不够。最终市场上放盘越来越多而且租金逐步下降，而且带租客卖房更麻烦，大都卖不出好价钱，最后低于入手价亏本转卖，否则每月亏现金流。

2. 现在割肉转楼花，低于入手价亏本转让，长痛不如短痛，反正最后结果都一样。

3. 找私贷，接盘，马上卖。亏点利息损失，希望割肉不要太多。要知道只要是平价卖，卖方手续费加利息罚款等就已经亏了。

没办法，花钱买教训，当你看着别人轻松挣钱再入场你基本就是韭菜，别人挣的就是你的钱。

为毛不和银行借钱close再卖？

没有加拿大的本地收入，过不了银行的压力测试

空山

westca001 写道:

东城烟柳写道:

jc829 写道:

这部分炒客现在两条路：

1. 找私贷，然后接盘。接着出租，然后择机卖房，明白人知道如果现在出手只要不亏平价走就行，否则找租客，房东/租客/续租。。一堆麻烦事，而且高利息加地税，管理费。。租金收入根本不够。最终市场上放盘越来越多而且租金逐步下降，而且带租客卖房更麻烦，大都卖不出好价钱，最后低于入手价亏本转卖，否则每月亏现金流。

2. 现在割肉转楼花，低于入手价亏本转让，长痛不如短痛，反正最后结果都一样。

3. 找私贷，接盘，马上卖。亏点利息损失，希望割肉不要太多。要知道只要是平价卖，卖方手续费加利息罚款等就已经亏了。

没办法，花钱买教训，当你看着别人轻松挣钱再入场你基本就是韭菜，别人挣的就是你的钱。

为毛不和银行借钱close再卖？

没有加拿大的本地收入，过不了银行的压力测试

没钱close 还借不到便宜的贷款close 跑去学人家买楼花这叫空手套白狼愿赌服输啦

平行空间

东城烟柳写道:

没钱close 还借不到便宜的贷款close 跑去学人家买楼花这叫空手套白狼愿赌服输啦

有的人赌很大买了很多个楼花想赚差价，没想过要close。

明娘娘

平行空间写道:

东城烟柳写道:

没钱close 还借不到便宜的贷款close 跑去学人家买楼花这叫空手套白狼愿赌服输啦

有的人赌很大买了很多个楼花想赚差价，没想过要close。

炒楼花这种行为是投机倒把，不知道是以前就有，还是港人带过来的恶俗。。炒楼花的人全都砸在手里多好呀。。