来真的!大温10月地产销量暴涨45% (发表于4年前)

热评新闻 · 时间: *2019-11-05 10:44*

来源: 加西网

（加西网综合）自房市经济放缓以来，大温哥华地区的住房市场在刚刚过去的10月出现了令人振奋的转机，成为了涨幅最大的月份之一。根据大温地产局（REBGV）最新10月数据报告现实，这个10月总计房屋销售量达到了2858套，比2018年同期的1,966套增长了45.4％，比2019年9月的2,333套增长了22.5％。

此外，数据还显示了今年10月的销售额，比所有10月份的10年销售平均值高出9.8％，这是房地产市场放缓期间，首次出现逆向低于10年销售平均值的趋势之一。

REBGV总裁阿什利·史密斯（Ashley Smith）表示：“最近房屋销售的增长使我们进入了一个更为典型的市场。最近几个月，买卖活动和上市挂牌活动都围绕着我们的长期平均水平健康发展。”，“如今的购房者比今年上半年更有信心，由于去年价格下跌，而利率仍保持较低水平，希望今年秋天的买家市场会变得更加活跃。”

本月房屋销售与房屋挂牌比率为23.4％，其中独立屋为17.3％，联排别墅为26.2％，公寓则高达29％。分析师表示，当该比率在持续的时间内跌至12％或以下时，就会出现整个市场房屋价格下跌的压力，而当价格上涨连续几个月超过20％时，房屋市场价格就会相应出现上涨的趋势。

10月，新上市的房屋共计4,074套，与2018年10月上市的4,873套相比下降了约16.4％，比2019年9月上市的4,866套下降了16.3％。

目前，仍有12,236套房屋正在待售，比去年同期下降5.8％，比2019年9月下降9％。

大温地区所有住宅物业的综合基准价格目前徘徊在$992,000加元，比2018年10月下降6.4％，相较过去六个月下降了1.7％，自2019年9月以来上升了0.2％。

2019年10月房屋销售统计：

独立屋：

售出数量：938（同比增长47.3％）

基准价格：$1,410,500加元（同比-7.5％ ; 六个月-1.3％; 2019年9月+ 0.3％）

公寓住宅：

售出数量：1,384（同比增长40.5％）

基准价格：$652,500加元（同比-5.9％;六个月-2.2％; 2019年9月+ 0.2％）

联排别墅销售

售出数量：536（同比增长55.8％）

基准价格：$771,600加元（同比-5.8％;六个月-0.4％; 2019年9月+ 0.5％）

（新闻来源：rebgv.org、dailyhive）

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游客 · 时间: *2019-11-05 10:49*

放量下跌，比较可怕

游客 · 时间: *2019-11-05 11:22*

Sales up and prices down, good!

游客 · 时间: *2019-11-05 11:24*

放量下跌拦都拦不住啊

游客 · 时间: *2019-11-05 12:23*

和估计的差不多

Bless · 时间: *2019-11-05 13:42*

再不抢真的抢不到了！快啊

游客 · 时间: *2019-11-05 13:51*

刚刚开始的放量下跌，离底远得很呢

游客 · 时间: *2019-11-05 14:29*

放量下跌，没错

游客 · 时间: *2019-11-05 21:46*

放量下跌，底部己见。是逢低买进最佳的进场时间。机会难逢，炒房投资客已经大量的进场抢了，交易量大增，市场热络，接下来就是房子开始反弹进入长崎上昇轨道，快快快！憋不住了！再不赶紧买房，你会後悔一辈子.(◔.̮◔)呵呵！

游客 · 时间: *2019-11-05 22:07*

放屁！比上个月销售额涨了就代表价格会上涨了？还想忽悠别人！滚吧！