可以申请建房贷款吗? (发表于4年前)

1qa2ws

如果全款买了一块地，没有钱建房子了，可以申请建房贷款吗?

慎独

当然可以

有些机构还可以搞一个package，还可以部分贷款给那个地

要看具体情况

发贴赚镑

建房贷款真是贵

空山

1qa2ws 写道:

最简单是买地的时候买有破房子的，搞个loc，然后拆了建。用loc的钱，想哪天拿就哪天拿。

会跌

东城烟柳写道:

最简单是买地的时候买有破房子的，搞个loc，然后拆了建。用loc的钱，想哪天拿就哪天拿。

用loc拆房子会有贷款被call back风险

空山

会跌写道:

用loc拆房子会有贷款被call back风险

上次我问BMO的时候，他们说只要不断供，不要主动跑去和他们叽叽歪歪，啥事儿也不会有。

会跌

东城烟柳写道:

上次我问BMO的时候，他们说只要不断供，不要主动跑去和他们叽叽歪歪，啥事儿也不会有。

事情是这样的，理论上是会被call back的。
但是有很多人这么做，真被call back的不多，所以就有人这么做了。

空山

会跌写道:

用loc拆房子会有贷款被call back风险

我去问建筑贷款的时候，BMO的人建议用loc。说建筑贷款利息贵又是分批给钱，自己还需要至少自备20-30%建房款，要看收入，最好你还有建房经验。

空山

会跌写道:

东城烟柳写道:

上次我问BMO的时候，他们说只要不断供，不要主动跑去和他们叽叽歪歪，啥事儿也不会有。

事情是这样的，理论上是会被call back的。
但是有很多人这么做，真被call back的不多，所以就有人这么做了。

我问的那个BMO的人说只要没有断供，银行即使发现了你拆了旧房子建新的，他们也会暂时当做不知道。毕竟也就是一年的事儿，等他们发现都快建好了。

至于可信度如何，我就不清楚了。

会跌

东城烟柳写道:

我去问建筑贷款的时候，BMO的人建议用loc。说建筑贷款利息贵又是分批给钱，自己还需要至少自备20-30%建房款，要看收入，最好你还有建房经验。

是呀，都说了理论上不行，但是实际可行，风险不高。

loc贷出来的钱大概也不是很够盖房，自备款都是要有的