这些人是推高大温房价的罪魁祸首 (发表于4年前)

热评新闻

来源: 加西网

（加西网综合）根据西门菲莎大学助理教授Josh Gordon最新的统计数据显示，大温地区2016-2017年期间建成的公寓中，有19.2%的业主都是外国买家。

而有趣的是，他研究还发现，在外国买家最集中的区域里，平均房价与收入差距最大。

比如西温、温哥华、列治文、本拿比这些外国买家喜欢扎堆买房的地方，平均房价与收入的比率高达22-33倍。

这些区域中外国买家购买独立屋的比例则在6-9%。当然，在BC省外国买家税、投机税、空置税等政策出台后，这些区域也是房价跌幅最大的。

如果从加拿大全国其他城市来看，购买独立屋的价格与家庭年收入的比率一般为3-5%。

按照北美房地产市场的一般规律来看，收入越高的人购买的房产则价格越高，相应的，低收入群体则主要集中居住在房价相对较低的地方。

大温的房地产市场在这点上表现很不正常。

同时Josh Gordon的研究中还表示，强烈呼吁联邦政府修改移民法案。

阅读全文