温哥华the Bay旗舰店未来何去何从
该大楼位于格兰维尔街674号，作为该百货公司在温哥华的核心资产，其未来去向引发了广泛关注。
根据《加拿大新闻》周一的报道，哈德逊湾公司计划关闭旗下约80家门店中的一半，但目前尚不明确温哥华市中心的旗舰店是否会被保留、出售或重新开发。哈德逊湾公司发言人Tiffany Bourré在邮件中表示，关于该店的最终决定尚未做出。
高力国际加拿大公司驻温哥华副总裁谢尔曼·斯科特（Sherman Scott）认为，这座七层楼高的建筑位于温哥华最具价值的地段之一，具有巨大的潜力。然而，斯科特也指出，由于该建筑最初建于1913年，其现有布局可能不再适合现代零售商。例如，天花板较低且装卸货物不便，随着网络零售的兴起，门店的客流量可能大不如前。
“我认为零售商对这一空间的需求依然很大，但显然需要进行一次彻底的翻修和重新设计，”斯科特说道。
尽管当前市场条件可能不利于将该大楼转型为公寓或办公楼，但斯科特表示，从长远来看，这些用途仍然具有潜力。“考虑到目前的市场状况，公寓或办公楼的需求较为低迷，但随着市场的回升，这些用途依然可行，甚至酒店也有可能成为未来的选项。”他补充道。
哈德逊湾公司的房地产部门Streetworks Development目前没有回应相关媒体请求。尽管Streetworks的官方网站仍在运作，但自2023年12月以来，其新闻栏目没有更新。
据了解，温哥华旗舰大楼由哈德逊湾公司与RioCan房地产投资信托公司共同拥有，后者同样未回应记者的置评请求。哈德逊湾公司在3月7日的声明中提到，公司与RioCan的房地产合资企业的诉讼中止期已被延长。
哈德逊湾公司目前正在债权人保护下进行重组，由Alvarez & Marsal Holdings, LLC监督。
哈德逊湾公司总裁兼首席执行官Liz Rodbell表示，公司正在探索潜在的解决方案，以便在不断变化的加拿大零售市场中巩固和加强其业务，“我们的目标是重新确立我们的立足点，确保公司在未来的零售市场中占据长远地位。”
根据最新评估，温哥华旗舰大楼的市场价值为约1.9467亿元，但专家认为该物业的实际价值远高于此。
2018年，哈德逊湾曾与一位海外买家达成协议，拟以6.75亿元出售这块历史悠久的土地，但该交易最终未能完成。
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