砸了8万铁饭碗,房价猛涨33%,这地方疯了吗
今纶: 越南正在上演抢房，到底有多疯狂：
2025年10月，一个位于河内、名为“阳光传奇城”的经济适用房楼盘推出1000套房源，竟吸引4000人次登记预订，正式开盘当天就“日光”了。
我都在怀疑该楼盘是不是拿30块的盒饭雇人演戏，后来发现不是。
因为真的是新常态：
有越南媒体报道称，近期在许多地方，社会住房项目开盘时，数百名居民不得不从晚上开始排队等待提交申请，有些地方甚至出现了抢报名的拥挤场面。
是不是想起了香港当年，以及中国内地当年。比如，杭州曾经也有“万人摇”啊，是不是很怀念。
01 “人口红利”在2039年结束
说说房价的具体涨幅。
越南建设部数据显示，2025年第三季度，河内全市场平均初级销售价格达到8000万越南盾/平方米（约合人民币2.1万元/平方米），较年初上涨5.6%，较2024年同期上涨33%。
权力在大踏步往后退，懂的就懂，这很重要。外资以及市场都懂了，所以蜂拥进入越南。
网传“阳光传奇城”房源被抢视频截图
河内
实际上，越南全国的房价都在猛涨。
根据世邦魏理仕（CBRE）数据，河内公寓的涨幅领跑全越南，2025年上半年，河内推出的公寓中，60%的定价高于8000万越南盾/平方米，且从2024年第三季度起，已无任何新项目价格低于6000万越南盾/平方米（约合人民币1.6万元/平方米），高端项目大量定价超过1.2亿越南盾/平方米（约合人民币3.2万元/平方米）。
不错的新闻，我要点赞
还没人说话啊，我想来说几句
2025年10月，一个位于河内、名为“阳光传奇城”的经济适用房楼盘推出1000套房源，竟吸引4000人次登记预订，正式开盘当天就“日光”了。
我都在怀疑该楼盘是不是拿30块的盒饭雇人演戏，后来发现不是。
因为真的是新常态：
有越南媒体报道称，近期在许多地方，社会住房项目开盘时，数百名居民不得不从晚上开始排队等待提交申请，有些地方甚至出现了抢报名的拥挤场面。
是不是想起了香港当年，以及中国内地当年。比如，杭州曾经也有“万人摇”啊，是不是很怀念。
01 “人口红利”在2039年结束
说说房价的具体涨幅。
越南建设部数据显示，2025年第三季度，河内全市场平均初级销售价格达到8000万越南盾/平方米（约合人民币2.1万元/平方米），较年初上涨5.6%，较2024年同期上涨33%。
权力在大踏步往后退，懂的就懂，这很重要。外资以及市场都懂了，所以蜂拥进入越南。
网传“阳光传奇城”房源被抢视频截图
河内
实际上，越南全国的房价都在猛涨。
根据世邦魏理仕（CBRE）数据，河内公寓的涨幅领跑全越南，2025年上半年，河内推出的公寓中，60%的定价高于8000万越南盾/平方米，且从2024年第三季度起，已无任何新项目价格低于6000万越南盾/平方米（约合人民币1.6万元/平方米），高端项目大量定价超过1.2亿越南盾/平方米（约合人民币3.2万元/平方米）。
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