[Norman Yu验屋] 冬季房屋保养:天窗的冷凝水问题
天窗（skylight）上有冷凝水是十分常见的问题。
先来说说天窗上冷凝水的成因。
较热的空气携带的水分比较多，相对来说冷的空气能携带的水分就少。当空气冷却时，其中的部分水分就会脱离出来形成液态水。冷天里戴眼镜的人从室外进入室内，眼镜上会形成一层雾气，这就是室内较热的空气中碰到冷的眼镜片而冷却，其中的部分水分在玻璃镜片上形成了液态水。
天窗的玻璃的保温效果和墙体不可同日而语。再好的玻璃，哪怕不止两层，其散热效果还是远远超过墙体。所以玻璃窗是墙体上比较冷的部位。
天窗一般都装在天花板上，是房屋里最高的部位。而热空气比较轻，是往上升的，当热空气上升到最高碰到冷的天窗玻璃的时候，其中的部分水分就在天窗玻璃上形成冷凝水。天窗一般很少会打开，天窗周围的空气流通比较差，所以天窗上的冷凝水很难自己挥发干净，常常会越聚越多，顺着窗框流到下面的墙面。
天窗下部的墙面，常常可以见到水迹，油漆剥落，甚至霉菌等，这种情形，大多数都是天窗上的冷凝水造成的，清理整修都是麻烦事。
所以，有天窗的房屋，一定要注意空气流通。要经常开窗。如果卫生间里有天窗，洗完澡后应该将排气扇开得时间长一点，并要时常留意排气扇的排气效果。有的排气扇很长时间不清理，开起来声音不小，却一点空气也排不出去。
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