[溫哥華房地產] 華人被罵傻蛋 搶Offer只會抬高價
(加西網綜合)話說大溫樓市從春節開始到3月底帶來的是一波又一波的高潮。。。。
11組中國買家在“小年夜”爭相出價，目標是搶一間溫市桑那斯區的豪宅，最後有人以800萬元左右成交，比掛牌價高出200萬元，而且全部不要求條件。。。。。
而在高貴林市的一間以50多萬元求售的獨立屋共計收到了40個買家出價，最後也是以出價最高的買家成交。。。。
難道競價加價買房已經成為大溫獨立屋買賣的常態的節奏嘛。。。
一例又一例的華人推高加拿大房價的血淋淋例證只能前仆後繼的證明華人向來有搶購的風氣吧。。。。
雖然有有經紀透露，加元匯率之低似乎讓中國買家更敢於加價，一次加價50萬元已不少見。
但是有另外的本地地產經紀稱﹐一些華人買家在參與Offer戰之前不先好好了解物業所屬社區﹐在爭奪過程中一味粗暴的出高價﹐最後以極之不合理的價錢勝出﹐結果是本身白花多了大筆金錢﹐而且也推高了區內的屋價。
華人買家不做功課 亂出高價白付錢
地產經紀Shivji列舉士嘉堡Malvern區近期的一些交易資料﹐力證有華人買家在一次Offer戰中以不靠譜的超叫價逾10萬元出價奪得一間鎮屋﹐創新了整個區內歷來鎮屋成交紀錄﹐連在該區打滾多年的地產經紀聽到有關消息之後，也不敢相信。
根據Shivji提供過去3個月區內一些鎮屋交易的紀錄﹐售價均在36萬元或以下﹐而且低於叫價的為多。
Shivji表示﹐其後區內再有一間鎮屋放盤﹐由於有新裝修﹐所以叫價高至379,000元﹐這時出現了一名華人買家﹐最後在Offer戰中勝出﹐所出的價錢﹐竟然高至480,000元﹐比叫價高出了101,000元。
據他表示﹐這名華人買家也取消了全部的條件﹐不需要驗屋﹐而且支付現金。
在Offer戰中決定出這麼極之不合理的價錢﹐當中應會涉及很多的理由﹐其中可能是買家以塬居地的屋價來作比較﹐認為還算便宜﹐不是大問題﹐所以就志在必得。
不錯的新聞，我要點贊
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一例又一例的華人推高加拿大房價的血淋淋例證只能前仆後繼的證明華人向來有搶購的風氣吧。。。。
雖然有有經紀透露，加元匯率之低似乎讓中國買家更敢於加價，一次加價50萬元已不少見。
但是有另外的本地地產經紀稱﹐一些華人買家在參與Offer戰之前不先好好了解物業所屬社區﹐在爭奪過程中一味粗暴的出高價﹐最後以極之不合理的價錢勝出﹐結果是本身白花多了大筆金錢﹐而且也推高了區內的屋價。
華人買家不做功課 亂出高價白付錢
地產經紀Shivji列舉士嘉堡Malvern區近期的一些交易資料﹐力證有華人買家在一次Offer戰中以不靠譜的超叫價逾10萬元出價奪得一間鎮屋﹐創新了整個區內歷來鎮屋成交紀錄﹐連在該區打滾多年的地產經紀聽到有關消息之後，也不敢相信。
根據Shivji提供過去3個月區內一些鎮屋交易的紀錄﹐售價均在36萬元或以下﹐而且低於叫價的為多。
Shivji表示﹐其後區內再有一間鎮屋放盤﹐由於有新裝修﹐所以叫價高至379,000元﹐這時出現了一名華人買家﹐最後在Offer戰中勝出﹐所出的價錢﹐竟然高至480,000元﹐比叫價高出了101,000元。
據他表示﹐這名華人買家也取消了全部的條件﹐不需要驗屋﹐而且支付現金。
在Offer戰中決定出這麼極之不合理的價錢﹐當中應會涉及很多的理由﹐其中可能是買家以塬居地的屋價來作比較﹐認為還算便宜﹐不是大問題﹐所以就志在必得。
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