[房市情报] BC省新法特赦炒楼花和合同转让
合同转让（Contract Assignment）一直是合法行为，但由于媒体对一些地产经纪私下转让合同炒房的广泛报道，民怨过大，BC省被迫修订新法，要求地产经纪在合同中声明，没有买方的书面同意，不得转让合同，任何转让产生的利润由卖家所有。该新法于2016年5月16日生效。
配图为本拿比部分居民上街抗议拆迁新建公寓
但是根据BC省房地产理事会（RECBC）和财政部的解释，新房开发，包括楼花预售不在此限之内。 新法8.2（2）章节中明文规定：本法规不适用于由开发商进行的新房单位销售。
BC省财政部发言人爱德华逊（James Edwardson）说，开发商无需消费者那样的保护，特别是新房销售通常是预售，一些形式的合同转让是合乎标准。
根据2008年房地产开发市场法案，规范合同转让的责任在于开发商。 很多开发商通常收取合同价格的1-2%.
在本地黄页广告网Craigslist上，经常有30-40个楼花转让信息，很多房源预计2019年才能完工，这些房源即有来自地产经纪，也有来自业主。
楼花转让对投资者来说，是非常高利润，而且广泛参与的投资。对于开发商来说，也是双赢。
根据加拿大按揭和住房公司（CMHC）报告，目前在大温地区，有17311套全新公寓正在建设，而仅有790套完工或未入住，创6年新低，而大温地产局的数据显示，从2015年4月到现在，大温二手公寓基准价增长20.6%， 达到47.5万加元。
2016年第1季度，大温地区就售出楼花6227套，比去年同期增长53%。
加西网综合报道
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还没人说话啊，我想来说几句
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但是根据BC省房地产理事会（RECBC）和财政部的解释，新房开发，包括楼花预售不在此限之内。 新法8.2（2）章节中明文规定：本法规不适用于由开发商进行的新房单位销售。
BC省财政部发言人爱德华逊（James Edwardson）说，开发商无需消费者那样的保护，特别是新房销售通常是预售，一些形式的合同转让是合乎标准。
根据2008年房地产开发市场法案，规范合同转让的责任在于开发商。 很多开发商通常收取合同价格的1-2%.
在本地黄页广告网Craigslist上，经常有30-40个楼花转让信息，很多房源预计2019年才能完工，这些房源即有来自地产经纪，也有来自业主。
楼花转让对投资者来说，是非常高利润，而且广泛参与的投资。对于开发商来说，也是双赢。
根据加拿大按揭和住房公司（CMHC）报告，目前在大温地区，有17311套全新公寓正在建设，而仅有790套完工或未入住，创6年新低，而大温地产局的数据显示，从2015年4月到现在，大温二手公寓基准价增长20.6%， 达到47.5万加元。
2016年第1季度，大温地区就售出楼花6227套，比去年同期增长53%。
加西网综合报道
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