大溫10月房市竟這樣 溫島經紀賺瘋
BC地產協會的最新數據顯示，BC房地產市場的調整仍然持續。
十月BC省售出的房屋接近七千三百間，比去年同期減少百分之十六點七。
售出的房屋總值四十四億元，比去年同期下降百分之二十五。
平均屋價六十萬零七千元，跌9.1%。
協會首席經濟師說，溫哥華島和省內陸的房屋銷售獲取了豐厚利潤。
低陸平原的房屋銷售就保持穩定。
之前幾個月市況就由於省政府引入海外買家物業轉讓稅而出現波動。
溫哥華島房市瘋狂
和大溫地區的情況相反，溫哥華島以及省內其他地區的房屋銷量，同一年前相比呈現出增長的趨勢。
有地產經紀說客戶給他們打電話上來就說，聽說溫島的房子買了出租都不用排隊。。。
話雖然有些誇張，但是越來越多的大溫居民為了買到更廉價的房子，選擇了到海峽對岸的大維多利亞地區來購房。
他們想住在更加緊湊的社區，尋求安寧祥和的生活，和附近的朋友往來也更加便捷。
目前，他們要45分鍾才能從北溫哥華到西溫哥華，一部分原因是由於許多地方在建房子。
雖然新政預計會抑制大溫地區的房屋銷售，但本地丟失的交易量都會在BC其它地區——包括溫哥華島（Vancouver Island）以及歐肯納根地區（Thompson-Okanagan）找回平衡。
溫哥華島是卑詩省地產的新熱點，該地區的年銷售量在持續上漲，而且漲勢將一直延續到2018年。
以溫哥華島最大的城市維多利亞市為代表，溫哥華島的雇傭人數上升、移民遷入、旅游業經濟增長、政府雇員增長；經濟較弱省份的人口、退休者、負擔不起溫哥華住房的人口遷入等因素，都促使維多利亞形成有利於房市的人口結構。
溫哥華島地區轉售交易預計將在今年攀升超過20%，主要由維多利亞首府圈帶動，不過該地區也受房源的制約，售出與待售比一度維持在60%，2017年銷售量漲幅約為6%。
強勁的銷售迅速吸收了新掛牌，省會地區（the capital area）及其他溫哥華島地區形成明顯的賣方市場。
反映在房價上，與去年同期相比溫哥華島的房價漲幅高達20%，Central 1 Credit Union預計今年溫哥華島的中等房價會攀升10%左右，而明年和2018年還會繼續有5%和2.5%的增長。
據悉，此前大維多利亞地區的房市主要受到公寓和普通獨立屋的驅動。當地普通獨立屋的基價七月為741,000元，而一年前則僅有599,800元。
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十月BC省售出的房屋接近七千三百間，比去年同期減少百分之十六點七。
售出的房屋總值四十四億元，比去年同期下降百分之二十五。
平均屋價六十萬零七千元，跌9.1%。
協會首席經濟師說，溫哥華島和省內陸的房屋銷售獲取了豐厚利潤。
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他們想住在更加緊湊的社區，尋求安寧祥和的生活，和附近的朋友往來也更加便捷。
目前，他們要45分鍾才能從北溫哥華到西溫哥華，一部分原因是由於許多地方在建房子。
雖然新政預計會抑制大溫地區的房屋銷售，但本地丟失的交易量都會在BC其它地區——包括溫哥華島（Vancouver Island）以及歐肯納根地區（Thompson-Okanagan）找回平衡。
溫哥華島是卑詩省地產的新熱點，該地區的年銷售量在持續上漲，而且漲勢將一直延續到2018年。
以溫哥華島最大的城市維多利亞市為代表，溫哥華島的雇傭人數上升、移民遷入、旅游業經濟增長、政府雇員增長；經濟較弱省份的人口、退休者、負擔不起溫哥華住房的人口遷入等因素，都促使維多利亞形成有利於房市的人口結構。
溫哥華島地區轉售交易預計將在今年攀升超過20%，主要由維多利亞首府圈帶動，不過該地區也受房源的制約，售出與待售比一度維持在60%，2017年銷售量漲幅約為6%。
強勁的銷售迅速吸收了新掛牌，省會地區（the capital area）及其他溫哥華島地區形成明顯的賣方市場。
反映在房價上，與去年同期相比溫哥華島的房價漲幅高達20%，Central 1 Credit Union預計今年溫哥華島的中等房價會攀升10%左右，而明年和2018年還會繼續有5%和2.5%的增長。
據悉，此前大維多利亞地區的房市主要受到公寓和普通獨立屋的驅動。當地普通獨立屋的基價七月為741,000元，而一年前則僅有599,800元。
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