[房市情報] 政府幹預對大溫高層樓花幾無影響
配圖為溫哥華市中心
根據MLA加拿大公司最新報告披露，大溫地區鋼混公寓樓花市場幾乎沒有影響，而這種穩定將在2017年保持。2017年預計推出超過1萬套鋼混住宅單位，市場吸納能力穩定。MLA是溫哥華本地最大的房地產服務公司之一。
報告稱，2016年，整個大溫地區共推出8955套鋼混公寓樓花單位，其中最多的是高貴林市（1861套），本拿比布蘭塢區（Brentwood，1784套），其次是溫哥華市中心879套，溫東444套，北溫626套等。
2017年，鋼混公寓樓花單位預計將增加20%，達到10708套單位。其中大約25%將集中在本拿比市布蘭塢區（2886套），第2為本拿比鐵道鎮（1795套），列治文（1347套），高貴林（1202套），還有溫東（247套）和溫哥華市中心（1094套）。
MLA報告稱，持續低利率，穩定人口增長和穩定的就業趨勢，使市場需求緊跟供應，使市場維持相對穩定平穩狀態，相比2016年，價格增長將相對緩和。
2016年樓花投放最積極的地區是高貴林，配合長青線天車通車，僅在2016年底就投放了1800套高層樓花單位。
MLA報告承認，樓花預測有很多的不確定因素，比如即將到來的省選和美國新政策對加拿大的影響，都可能對樓花預測產生偏差。
加西網編譯報道
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