[房市情報] 本那比公寓大廈換屋頂 揭黑料內幕
加西網友“小剛鋼”在論壇發帖：
隨著溫哥華的大樓像雨後春筍般的一棟棟豎起，入住共管物業的人也與日俱增，隨之而來的是巨額的維修保養的費用和低下的管理效率，也越來越成為常人所無法承擔的事實。
如何健全一個有效的管理模式做到真正公開，透明，也日益困擾著擁有共管物業的業主們。近日發生在本拿比6540 Burlington Ave的一場部分業主集體維權要求罷免現在委員會的活動真實的反應業主維權的艱難和無奈。
該大樓已有30幾年的樓齡在本拿比地區是比較老的樓，但因為所處位置極佳，大樓周圍視野開闊，交通購物便利，雖然30幾年的樓齡，也吸引了很多住戶在此安家。
當然，房子老了確實有很多地方需要維修，但是這倆年不但管理費年年看漲，而且比例還不小，同時每年都有不同的項目收費，但也沒看到修些啥。今年更是一會兒要修屋頂，一會兒要換窗，把人搞得人心惶惶。最後，決定先修屋頂。然後開了幾次會，上頂樓漏水的那家看了看，說是再不修的話頂樓那家漏水的要告整個大樓的屋主。
在這期間有屋主提出哪裡壞就修哪裡，但是委員會堅持要把整個屋頂換了，因為折舊報告上講房頂的壽命已過，必須換。同時也有屋主提出換屋頂最好找印度人的公司價錢合理，但是委員會找了一家工程監理公司全權負責換屋頂的項目，最後找了8家公司進行招標，由一家公司出標43萬多獲標。
整個招標過程完全由這家工程監理公司掌控。期間有一個屋主在一次工程監理公司召開的技術咨詢會上說他可以找到一家更便宜公司來做，但是委員會不予理會，直到全體屋主投票會時由於業主的質疑聲太多，而被迫決定此次投票先把工程預算的資金定下來，讓這其他幾家公司來做的報價後，再有委員會來決定選哪一家公司施工。
從此怪事頻頻，先是當初願意用20幾萬來做的這家公司，在和委員會主席碰面後突然變卦，把價格升到38萬多，隨後幾家還未及報價便被人告知這裡的項目招標已經結束。自此，委員會在數天內以報價38萬的那家公司資質不夠為名，仍選用由43萬多中標的公司來完成換屋頂的工程。
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當然，房子老了確實有很多地方需要維修，但是這倆年不但管理費年年看漲，而且比例還不小，同時每年都有不同的項目收費，但也沒看到修些啥。今年更是一會兒要修屋頂，一會兒要換窗，把人搞得人心惶惶。最後，決定先修屋頂。然後開了幾次會，上頂樓漏水的那家看了看，說是再不修的話頂樓那家漏水的要告整個大樓的屋主。
在這期間有屋主提出哪裡壞就修哪裡，但是委員會堅持要把整個屋頂換了，因為折舊報告上講房頂的壽命已過，必須換。同時也有屋主提出換屋頂最好找印度人的公司價錢合理，但是委員會找了一家工程監理公司全權負責換屋頂的項目，最後找了8家公司進行招標，由一家公司出標43萬多獲標。
整個招標過程完全由這家工程監理公司掌控。期間有一個屋主在一次工程監理公司召開的技術咨詢會上說他可以找到一家更便宜公司來做，但是委員會不予理會，直到全體屋主投票會時由於業主的質疑聲太多，而被迫決定此次投票先把工程預算的資金定下來，讓這其他幾家公司來做的報價後，再有委員會來決定選哪一家公司施工。
從此怪事頻頻，先是當初願意用20幾萬來做的這家公司，在和委員會主席碰面後突然變卦，把價格升到38萬多，隨後幾家還未及報價便被人告知這裡的項目招標已經結束。自此，委員會在數天內以報價38萬的那家公司資質不夠為名，仍選用由43萬多中標的公司來完成換屋頂的工程。
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