[经纪之窗] 忙的像条狗 温村36岁地产经纪猝死
近日从温哥华朋友圈得知一个噩耗：本地一位地产经纪因脑溢血意外去世，年仅36岁，留下妻子和一对年幼的儿女。
在很多人看来地产经纪是黄金职业，门槛不高工作轻松，佣金很高，似乎一年卖几套房就可以高枕无忧了。
的确，确实有很多成功的地产经纪创造了很多奇迹，但对大多数经纪来说这个行业的辛苦只有自己体会最深。
据逝者的一位地产经纪的朋友表示，过度劳累可能是主要原因。
“做地产经纪的都是起早贪黑，经常半夜还在为客户查资料……其实我们每天都在玩命”
还有经纪表示：“白天在外跑一天，晚上要回白天没来得及回的微信、邮件，看新盘、找房源，看成交记录、整理文件，学习新的法律法规……”
在加拿大有一个段子：遇到生命危险的时候打电话给谁？回答是：给你的地产经纪，告诉他你要看房，他会以最快速度赶到你身边。这就是搞笑版的地产经纪的一个写照，他们几乎是24小时随时待命，哪怕正在与家人吃着烛光晚餐，只要客人一个电话，马上就可以放下碗筷。
温哥华一直是加拿大房地产市场的重镇，房地产投资买卖活跃，从事房地产销售的经纪人职业自然也是需求旺盛。
社会上总是有些人认为地产经纪来钱太容易，佣金太好赚，但懂得行内情况的业界人士表示，并不是那么多人能赚得盆丰钵满，有一半地产经纪不算开支也赚不到年薪五万，而那些顶尖的人才无一不是付出极大的努力。
以多伦多为例，截至 2017年12月底，通过TREB注册房地产经纪人为50,010位。
数据显示17,313位经纪经纪2017年零交易，就是说，所有通过TREB许可的地产经纪中，有34.6％的人，2017年没有交易。这几乎是三分之一！
2017年有多少位经纪只成交了一单？答案是8,344个。
这意味着51.3％的持牌房地产经纪人在2017年只成交了一单或者零成交。
在BC省，地产行业相关的全职工作在2007年到2017年之间增加了39%，这不包括房地产建筑施工方面的职位，这一类职位在10年内增长了27%。
前一类工作包括物业评估师、物业管理人员和地产经纪，其职位数量已经超过卑诗省传统的林业和伐木工作。
就数字统计而言，BC省地产行业有51,000个就业机会，这不包括兼职的职位，林业职位是18,600个，捕鱼和狩猎职位是2,300个，采矿业也增长了47%，就业人数达到28,900人。
BC省地产协会表示，该省11个独立的地产协会一共拥有超过22,000个持牌地产经纪，其中，光大温哥华房地产局就有超过14,000个。
西门菲沙大学城市城市项目主任Andy Yan最总结了BC省统计局的数字，认为：“BC的经济的现状和未来将由房地产业主导，历史以来的木材和水利行业目前退居二线。”
BC省商业理事会首席政策官Jock Finlayson说：“我也听人说，也了解这个行业的情况，15%到20%的地产经纪拿到了佣金的大部分，市场情况也时好时坏，所以如果很多人抱着‘快速致富’的念头加入其中，那大多数都不会成功。
一旦市场降温，交易减少，我认为肯定可以看到人们退出这个行业。”不过他也警告人们，即便是在温哥华，靠销售地产成为百万富翁的人也为数很少。
很多专攻温哥华西区和西温哥华的地产经纪长期在销售300万或者400万加元以上的住宅，每年销售12到15个，算算数学就能知道这些顶尖地产经纪的年收入。业界人士表示，这些地产经纪都非常勤奋非常努力，大量时间在服务客户，很难顾家或者有休息的时候，用一个经纪的说法是“忙得像条狗。”
从公平的角度来看，地产经纪拿到的佣金并没能全部进入自己的腰包，要缴纳税收，除去经营业务的开支，还有各种支持人员的各种费用。一些团队运作的地产经纪队伍要拿出相当大的佣金比例分给其他队员，支付大量精美印刷的传单以及各类广告费用。
这绝对不是一个能赚快钱的行业
作为年轻人去进入地产经纪行业，没有家庭的顾虑，可以更专注投入其中，身边也有很多正需要进入地产市场的朋友，而人到中年改行做地产经纪的人们则有着更为稳定的社交基础、更为成熟的社会阅历，还有一些已经完成自己的事业，比如成功开了公司的人们加入其中，想要尝试一些不同的事情。
过去五年，低陆平原房地产市场一直处于最好的年代，一直有很稳定的人数进入地产经纪。地产经纪JeromeDeis说：“有些人认为这是一个有利可图的职业，认为‘我看那个地产经纪展示了几栋房子，开着一辆好车，觉得很容易，我也可以做到。’他们不明白这不是一天中一个小时或者两个小时的事情，而是一天10个、12个小时，甚至更多，是一年365天没有停歇，并且是自己经营一项生意。”
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在很多人看来地产经纪是黄金职业，门槛不高工作轻松，佣金很高，似乎一年卖几套房就可以高枕无忧了。
的确，确实有很多成功的地产经纪创造了很多奇迹，但对大多数经纪来说这个行业的辛苦只有自己体会最深。
据逝者的一位地产经纪的朋友表示，过度劳累可能是主要原因。
“做地产经纪的都是起早贪黑，经常半夜还在为客户查资料……其实我们每天都在玩命”
还有经纪表示：“白天在外跑一天，晚上要回白天没来得及回的微信、邮件，看新盘、找房源，看成交记录、整理文件，学习新的法律法规……”
在加拿大有一个段子：遇到生命危险的时候打电话给谁？回答是：给你的地产经纪，告诉他你要看房，他会以最快速度赶到你身边。这就是搞笑版的地产经纪的一个写照，他们几乎是24小时随时待命，哪怕正在与家人吃着烛光晚餐，只要客人一个电话，马上就可以放下碗筷。
温哥华一直是加拿大房地产市场的重镇，房地产投资买卖活跃，从事房地产销售的经纪人职业自然也是需求旺盛。
社会上总是有些人认为地产经纪来钱太容易，佣金太好赚，但懂得行内情况的业界人士表示，并不是那么多人能赚得盆丰钵满，有一半地产经纪不算开支也赚不到年薪五万，而那些顶尖的人才无一不是付出极大的努力。
以多伦多为例，截至 2017年12月底，通过TREB注册房地产经纪人为50,010位。
数据显示17,313位经纪经纪2017年零交易，就是说，所有通过TREB许可的地产经纪中，有34.6％的人，2017年没有交易。这几乎是三分之一！
2017年有多少位经纪只成交了一单？答案是8,344个。
这意味着51.3％的持牌房地产经纪人在2017年只成交了一单或者零成交。
在BC省，地产行业相关的全职工作在2007年到2017年之间增加了39%，这不包括房地产建筑施工方面的职位，这一类职位在10年内增长了27%。
前一类工作包括物业评估师、物业管理人员和地产经纪，其职位数量已经超过卑诗省传统的林业和伐木工作。
就数字统计而言，BC省地产行业有51,000个就业机会，这不包括兼职的职位，林业职位是18,600个，捕鱼和狩猎职位是2,300个，采矿业也增长了47%，就业人数达到28,900人。
BC省地产协会表示，该省11个独立的地产协会一共拥有超过22,000个持牌地产经纪，其中，光大温哥华房地产局就有超过14,000个。
西门菲沙大学城市城市项目主任Andy Yan最总结了BC省统计局的数字，认为：“BC的经济的现状和未来将由房地产业主导，历史以来的木材和水利行业目前退居二线。”
BC省商业理事会首席政策官Jock Finlayson说：“我也听人说，也了解这个行业的情况，15%到20%的地产经纪拿到了佣金的大部分，市场情况也时好时坏，所以如果很多人抱着‘快速致富’的念头加入其中，那大多数都不会成功。
一旦市场降温，交易减少，我认为肯定可以看到人们退出这个行业。”不过他也警告人们，即便是在温哥华，靠销售地产成为百万富翁的人也为数很少。
很多专攻温哥华西区和西温哥华的地产经纪长期在销售300万或者400万加元以上的住宅，每年销售12到15个，算算数学就能知道这些顶尖地产经纪的年收入。业界人士表示，这些地产经纪都非常勤奋非常努力，大量时间在服务客户，很难顾家或者有休息的时候，用一个经纪的说法是“忙得像条狗。”
从公平的角度来看，地产经纪拿到的佣金并没能全部进入自己的腰包，要缴纳税收，除去经营业务的开支，还有各种支持人员的各种费用。一些团队运作的地产经纪队伍要拿出相当大的佣金比例分给其他队员，支付大量精美印刷的传单以及各类广告费用。
这绝对不是一个能赚快钱的行业
作为年轻人去进入地产经纪行业，没有家庭的顾虑，可以更专注投入其中，身边也有很多正需要进入地产市场的朋友，而人到中年改行做地产经纪的人们则有着更为稳定的社交基础、更为成熟的社会阅历，还有一些已经完成自己的事业，比如成功开了公司的人们加入其中，想要尝试一些不同的事情。
过去五年，低陆平原房地产市场一直处于最好的年代，一直有很稳定的人数进入地产经纪。地产经纪JeromeDeis说：“有些人认为这是一个有利可图的职业，认为‘我看那个地产经纪展示了几栋房子，开着一辆好车，觉得很容易，我也可以做到。’他们不明白这不是一天中一个小时或者两个小时的事情，而是一天10个、12个小时，甚至更多，是一年365天没有停歇，并且是自己经营一项生意。”
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