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大温独立屋太惨烈 公寓也要顶不住

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由于2013年到2017年1月之间,可疑房贷欺诈增加52%, 导致加拿大按揭和住房公司(CMHC)已经要求加拿大税务局(CRA)以“更加直接和正式角色”,来验证房贷申请人的申报收入。

CMHC行动计划还包括其他几个提议,除了在客户同意并保证数据安全的前提下,CRA正探索如何交付纳税人特定资料,包括向金融机构共享税务信息。还包括推出由信用评分机构Equifax提供的辨识高风险房贷申请人系统-CITADEL。

这种做法导致贷款也会越来越难。


除了贷款变难,加息也会导致还款变得困难。

地球也挡不住加国央行再加息的脚步

加拿大央行已经于上周第4次加息至1.5%,房奴们已经感觉很不好了!


但是,加拿大统计局今天公布的通胀数字又来扎心了,看来什么也挡不住央行今年还又叕加息的一颗心!

加拿大统计局于今天周五发表报告指6月份通胀上升至2.5%,显示了加拿大经济的持久力,特别春季零售和通货膨胀的增长是6年多来最快的年度增长速度。


由于加国央行的通胀控制目标是在1%至3%之间,市场预测央行今年可能还继续加息!



房奴要哭了,特别是高价抢房买到独立屋的那些。。。

不过,炒房的早就哭晕了吧!
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    评论17 cpygui 2018-07-22 22:11
    对买家来说是好现象
    评论16 vangead 2018-07-22 18:20
    击鼓传花而已了
    评论15 Viny 2018-07-22 18:13
    greenall 写道:
    公寓很难跌,美国对加拿大钢材加税的话,公寓价格下不来。

    问题是过去两年很多炒家进入condo市场。造成虚假繁荣。现在出租后,持房成本太高,月月贴钱。最近挂牌量在不断上升,但是成交量却日益萎缩。一旦市场上出现明显的卖出信号。估计会有多的condo涌入市场。
    评论14 greenall 2018-07-22 16:30
    公寓很难跌,美国对加拿大钢材加税的话,公寓价格下不来。
    评论13 maxli 2018-07-22 15:34
    wisemanteam88 写道: 物极必反, 想想2014年,2015年, 一天一个价,买到就赚到, 抢offer抢到热火, 现在很多人当年加30万 50万也要拿下, 和今天见面砍30万, 50万成了鲜明的对比, 谁想到今天的萧条, 房价还会降啊, 买家的刀砍下去,刀刀见骨。 我个人认为, 如果现金流够多, 现在不妨先收盘不卖, 等市场回暖的时候再卖。 不过市场的趋势挂牌越来越多, 列治文 独立屋挂牌数量超过了880套, 挂牌越多, 成交量越萎缩, 这是一个什么市场规律呢? 最近十年是没戏了。 话说公司同事的父母也想着把HOUSE 卖了...  [更多...]
    评论12 wisemanteam88 2018-07-22 15:02
    物极必反, 想想2014年,2015年, 一天一个价,买到就赚到, 抢offer抢到热火, 现在很多人当年加30万 50万也要拿下, 和今天见面砍30万, 50万成了鲜明的对比, 谁想到今天的萧条, 房价还会降啊, 买家的刀砍下去,刀刀见骨。 我个人认为, 如果现金流够多, 现在不妨先收盘不卖, 等市场回暖的时候再卖。 不过市场的趋势挂牌越来越多, 列治文 独立屋挂牌数量超过了880套, 挂牌越多, 成交量越萎缩, 这是一个什么市场规律呢?
    评论11 游客 [制.教.帝.思] 2018-07-22 02:48
    打压房价的手段都快上到极刑了,就差限售限购了。邻居看到有房子空几天就眼红红,就要上门骚扰逼卖,吓得老年人赶紧申明:别等我们不卖房……这是个什么市场?什么社会?
    评论10 Purebread 2018-07-21 13:34
    Viny 写道:
    去年condo的openhouse都是乌泱泱的一群人。现在的气氛差太多了!
    那是因为比去年涨价了,太贵了。你现在去素丽栏里还是乌央乌央的。
    评论9 Viny 2018-07-21 07:21
    去年condo的openhouse都是乌泱泱的一群人。现在的气氛差太多了!
    评论8 Hstt 2018-07-21 06:27
    这样新闻看看就算了。。。
    评论7 游客 [去.择.始.书] 2018-07-21 02:29
    城市屋和公寓市场的价格仍然是上涨(◔.̮◔icon_wink.gif呵呵! 只是价格上涨幅显示稍微有点放缓而已嘛!o(≧v≦)o~~好棒!
    评论6 wisemanteam88 2018-07-20 17:36
    市道慢的时候, 投资地产, 就往华人占多数区域投资, 就一定赚到。
    评论5 damnff 2018-07-20 15:56
    当然啦,都借不到钱了
    评论4 游客 [曰.西.禹.语] 2018-07-20 15:51
    市场被华人经纪玩完
    评论3 游客 [父.专.三.帷] 2018-07-20 13:46
    文中大体字的案例毫不足奇。华人建商的新屋开价接近100%都高于实际市场价起码100万。看了二个例字,都好笑。都盼着能碰上市场上的20%的傻买家,忽悠成功,狠赚一笔。卖一栋,吃10年。
    评论2 游客 [去.教.黄.论] 2018-07-20 13:33
    最高点卖出,待下跌40%以上回购比较稳妥,不然还cover不了折腾
    评论1 游客 [调.此.武.明] 2018-07-20 11:59
    已经达到高价售出低价买进炒家的目的了
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