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[房屋出租] 租客赢了!温村包租婆以后日子难过

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(加西网综合)由于温村一房难求的局面一直没有得以缓解,又受租金限涨令的影响,很多房东借装修之名,将租客赶走,重新装修后提高租金租给其他人。由此在温哥华还衍生出一个新词“renoviction”,即“装修+驱逐”。



为保护租客利益,市议员Jean Swanson代表租客一方,提出动议,将制止“renoviction”的行为,确保租客装修之后还能回到原来的出租屋、并且房租保持不变。


12月4日,周二晚,市议会正式通过了该动议,意味着以后房东将不能以装修为名,将租客赶走。即使房屋装修必须让租客离开,装修结束后,还必须按照原来的租金允许租客住回来。



除非租客愿意自行搬走,否则房东必须给租客提供原有同等租金的房屋租住。


温哥华租客联盟VTU表示,这只是租客胜利的一部分。




作为Jean Swanson提交动议的另一个部分将在2019年初讨论。内容包括:即修改温哥华宪章的语言和时间表,允许温哥华市政府通过法规解决租客纠纷;市政府采取其他措施,以保护租户免受装修拆迁和侵略性收购行为影响。

上周,一些温哥华租客委员会组织了一次示威活动,抗议业主“装修驱逐”的做法。


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    评论33 动力装置 2018-12-06 12:53
    一条龙 写道:
    谈好了。降时就可以狠狠地挑,不用抢。


    现在没降吗?要降多少侬狠狠挑?
    评论32 一条龙 2018-12-06 12:30
    游客 写道:
    违背市场规律,看起来是维护租客权益,最终会害了所有租房人。

    印度有一个神奇的规定:只要租客住够一年以上,就不能随便赶走,而且每年的租金上涨不能超过一定幅度。结果房东们只签11个月的合同,到时间立马赶人。这倒好,每年都要搬家。大家都折腾。

    旧金山也是出名的左,对房东种种限制,结果没有人愿意出租房子和改善居住条件,导致租金奇高,环境极差。虽然短期内保护了已经租到房子的人,但长期反而害了更多人。没有人因此得益。


    折腾房东,就是增加了租房的难度,很简单的一个回合。
    评论31 一条龙 2018-12-06 12:18
    动力装置 写道:
    侬贷款谈好了吗? 房子这个月买吗?

    谈好了。降时就可以狠狠地挑,不用抢。
    评论30 wisemanteam88 2018-12-06 10:06
    不管政府的政策如何向租客倾斜, 租客给房东交租金, 这是改变不了的。 这波租客走了, 下拨租客按市场行情付租金, 这是天经地义的事。 租一辈子房子, 被房东逼得频繁搬家, 也是一种乐趣。
    评论29 damnff 2018-12-06 09:16
    人民的矛盾都是政府搞出来的 怎么税收一直加,政客荷包一直加 就有理了
    评论28 动力装置 2018-12-06 09:08
    一条龙 写道:
    游客 写道:
    呵呵,这是把房东赶走的节奏呀😂


    就是房东的总量越来越少,可用于出租的房子越来越少。哈哈哈。


    侬贷款谈好了吗? 房子这个月买吗?
    评论27 一条龙 2018-12-06 08:49
    游客 写道:
    呵呵,这是把房东赶走的节奏呀😂


    就是房东的总量越来越少,可用于出租的房子越来越少。哈哈哈。
    评论26 游客 [后.至.文.不] 2018-12-06 08:40
    先把炒房族的水分挤出来,大家正常买房,出租,租房也就好了。
    评论25 tricot 2018-12-06 05:18
    大批快速移民正堵在通往温哥华的道路上。
    评论24 tnt40 2018-12-05 22:10
    出租屋状况会越来越糟,政府在害租客
    评论23 游客 [五.五.圣.御] 2018-12-05 22:05
    政府银行不让贷款,逼大家租房。空置率几乎为零,政府再用无赖条款把犹豫胆小的房东也赶跑。房租涨幅限制低于通胀,把租赁楼宇建商也吓跑。政府路桥不建设,堵住上下班出口大家也租不出城。天地无门,租客向谁喊冤?
    评论22 南北西京 2018-12-05 21:02
    房租过去十年从没有像今年这样猛涨(北本老公寓),感谢政府折腾房东,感谢银行不给贷款。
    评论21 游客 [五.五.荀.御] 2018-12-05 20:42
    几个老赖占别人便宜了,全体老百姓尤其是租客输了。越来越少人投资出租市场,难道是租客的福?现在已经一房难找了,以后更悲惨。
    评论20 游客 [石.不.为.经] 2018-12-05 20:15
    🇨🇦一天天烂下去!
    评论19 游客 [辛.昔.语.帷] 2018-12-05 19:31
    违背市场规律,看起来是维护租客权益,最终会害了所有租房人。 印度有一个神奇的规定:只要租客住够一年以上,就不能随便赶走,而且每年的租金上涨不能超过一定幅度。结果房东们只签11个月的合同,到时间立马赶人。这倒好,每年都要搬家。大家都折腾。 旧金山也是出名的左,对房东种种限制,结果没有人愿意出租房子和改善居住条件,导致租金奇高,环境极差。虽然短期内保护了已经租到房子的人,但长期反而害了更多人。没有人因此得益。
    评论18 晃悠晃悠 2018-12-05 19:26
    这是温村的个人行为吧? 解放区的房东们心有戚戚焉。。。
    评论17 游客 [违.何.传.七] 2018-12-05 19:23
    这是搞共产主义的节奏吗
    评论16 男人你懂的 2018-12-05 15:44
    其实就是逼着你只能按照规定的标准涨房租
    评论15 overseas 2018-12-05 15:16
    现在建楼都是要一部分出租或是一个楼出租或是附带一部分老年公寓
    评论14 游客 [子.癸.纣.至] 2018-12-05 15:04
    租住房子是一个市场行为,就要遵从市场规律。既然这个价格在这个地区不可能找到房子,就说明已经完全违背了经济规律。房东作为经济行为的一方居然不能终止经济行为本身,实在荒唐。
    评论13 Mandyvan 2018-12-05 14:15
    以後都不要出租房子了 因为政府要自己全部的大饼
    评论12 rainfxl 2018-12-05 14:14
    所以未来加拿大贷款利息可以涨,房价可以涨,租金不许涨?
    评论11 动力装置 2018-12-05 13:54
    哈哈,这是把房东摁住搓皮啊,哈啊哈哈
    评论10 游客 [此.五.金.御] 2018-12-05 13:16
    估计以后没有建商喜欢造出租楼了。旧租房子也不会得到装修改善。自生自灭吧。房客的灾难马上就要来了。这是轮回,20年前的悲剧可能再重演。
    评论9 游客 [此.五.金.御] 2018-12-05 13:09
    这样下来,房东绝对不能廉租自己的房屋了,不然房客赖在那里就惨了,请也请不走。以后租房子可能会越来越难,估计房东会避免麻烦,尽量不出租。政府把责任转嫁在房东身上,自己执政的失败就没有人管了,租客只针对房东也太白痴了。
    评论8 游客 [此.五.金.御] 2018-12-05 13:00
    无赖! 今后政府所有税收, 油价,地税,工会税,空屋税,交易税,物价,汽油,碳税,罚单,也不通通允许胀!!! 房东们看样子每年一定必须要涨房租,做好心房东最后会很吃亏。
    评论7 tricot 2018-12-05 12:46
    网速调慢,温度调低,减少开支因应。
    评论6 游客 [背.教.贤.思] 2018-12-05 12:17
    培养无赖,消磨人求上进的意志,经济怎能搞好。最后的办法是让ndp下台,和阿省联手搞好经济,民众有工作,荷包鼓了,一切问题就会迎刃而解。
    评论5 游客 [情.者.为.义] 2018-12-05 11:52
    哈哈哈,房东,房东
    评论4 多康姆 2018-12-05 11:24
    真够无赖的了,我穷我有理?
    评论3 游客 [甥.昔.五.载] 2018-12-05 11:03
    希望我的下一代比这两人更有出息。这样的故事也是对所有人一个警醒,一定要趁年轻努力多赚钱,否则别说买房,连租房都很困难
    评论2 游客 [土.十.禹.故] 2018-12-05 10:08
    大家都做短租吧
    评论1 游客 [朽.昔.至.篇] 2018-12-05 09:45
    呵呵,这是把房东赶走的节奏呀😂
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