新光集团违约84亿 女首富步步惊心
就此问题，上述ST新光述董事会办公室人士仅表示“不清楚”；新光集团方面12月4日则回复财联社称“不接受采访”。
值得关注的是，ST新光信披被安徽证监局指出涉嫌违规，是因债务逾期后债权人主张偿债引起。而今年9月以来，新光集团已发生多笔债务违约，融资与偿债压力不断加大。
据ST新光公告的信息，至12月1日新光集团共有7笔逾期债务，到期应兑付未兑付的本金及利息已达84.25亿元。
新光集团发生债务违约后，上市公司股份先后被多家法院冻结。12月3日，重庆高院将新光集团及虞云新所持ST新光股份轮候冻结，冻结期限36个月；11月27日，上海市金融法院将新光集团所持ST新光62%股份进行了冻结；出于财产保全目的，10月24日上海市一中院及上海市金融法院分别对新光集团所持股份进行了冻结。
被指受累地产项目
就新光集团高达近80亿元债务逾期的原因，新光集团方面向财联社记者回应称，“不便说明”。
一家房产机构浙江区域负责人告诉记者，新光集团之所以今年下半年出现债务大范围逾期，是因为公司债务规模超出其能覆盖的范围。
“在资金较为宽松的前几年，新光的投资量不断加大，战线拉得有点长。今年金融去杠杆的大环境下，新光因经营困难资金紧绷，债务偿还出现较大压力，又用借短债还长债的方法来救急，但这种方法有重大缺陷，资金周转一个环节出现问题，很容易引起一系列连锁反应。”上述房产机构浙江区域负责人表示。
公开资料显示，新光圆成原名马鞍山方圆回转支承股份，2007年上市时股票简称“方圆支承”。2016年新光集团对其重组后更名为新光圆成。借壳上市后，新光圆成成为新光集团展开地产业务的重要平台，其地产业务除了住宅开发、大型综合体商业，还涉及写字楼、酒店式公寓及商业等领域。
业内人士认为，房地产开发业务是将新光集团拖入债务危机的重要原因之一。
“新光所借债务有不少投到地产项目里了。资金宽裕时地产项目做了不少，但今年资金面收窄，新光又想将地产业务剥离。”一家房产研究机构高层告诉记者，新光集团的地产开发主要在浙江义乌、东阳、金华等三四线城市展开，除了住宅开发，也相当重视商业项目的开发销售并持有一些商业、酒店等重资产项目。
“他们主要是自己单独开发，也会以财务投资或操盘手的角色，与其它房企合作开发。其在浙江开发的商业项目有不少是销售型。浙江市场的商铺销售比较普遍，但这种布局有优势也有不小的风险，市场走低时商铺的销售速度远低于住宅。”上述房产研究机构高层说。
目前地产占ST新光业务比例约为七成，但去年其地产业务就出现了下滑，今年这一态势并未好转。
ST新光2018年三季报显示，其第三季度营收为4.5亿元，较去年同期下降32.22%；前三季度营收14.9亿元，较去年同期下降8%。
另据ST新光今年半年报，今年公司投资了一个名为喀什丝路中西亚国际贸易中心有限公司，主要业务为地产开发，新光对其持股40%，但上半年该项目却亏损。
而2016年注入上市公司的浙江新光建材装饰城开发有限公司，今年上半年净利润为-5081万元；另一家名为杭州海悦地产的企业，上半年净利润-38万元。
为加快资金回笼，今年5月新光集团将滨江新光壹品46%收益权，以18.24亿元的价格转了出去。然而转让该地产项目股权未能覆盖其逾期的债务。据了解，当前新光集团拟通过资产处置解决债务问题，但进展缓慢。
“虽经多方努力拟处置资产解决违约及违规事项，但由于涉及金额较大，且因新光集团债务违约导致部分债权人查封冻结资产，资产处置进展未能达到预期效率。”ST新光方面表示。
新光集团将断臂求生卖资产以偿还债务，还是会进行债务重组来解决债务危机，财联社将持续予以关注。
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值得关注的是，ST新光信披被安徽证监局指出涉嫌违规，是因债务逾期后债权人主张偿债引起。而今年9月以来，新光集团已发生多笔债务违约，融资与偿债压力不断加大。
据ST新光公告的信息，至12月1日新光集团共有7笔逾期债务，到期应兑付未兑付的本金及利息已达84.25亿元。
新光集团发生债务违约后，上市公司股份先后被多家法院冻结。12月3日，重庆高院将新光集团及虞云新所持ST新光股份轮候冻结，冻结期限36个月；11月27日，上海市金融法院将新光集团所持ST新光62%股份进行了冻结；出于财产保全目的，10月24日上海市一中院及上海市金融法院分别对新光集团所持股份进行了冻结。
被指受累地产项目
就新光集团高达近80亿元债务逾期的原因，新光集团方面向财联社记者回应称，“不便说明”。
一家房产机构浙江区域负责人告诉记者，新光集团之所以今年下半年出现债务大范围逾期，是因为公司债务规模超出其能覆盖的范围。
“在资金较为宽松的前几年，新光的投资量不断加大，战线拉得有点长。今年金融去杠杆的大环境下，新光因经营困难资金紧绷，债务偿还出现较大压力，又用借短债还长债的方法来救急，但这种方法有重大缺陷，资金周转一个环节出现问题，很容易引起一系列连锁反应。”上述房产机构浙江区域负责人表示。
公开资料显示，新光圆成原名马鞍山方圆回转支承股份，2007年上市时股票简称“方圆支承”。2016年新光集团对其重组后更名为新光圆成。借壳上市后，新光圆成成为新光集团展开地产业务的重要平台，其地产业务除了住宅开发、大型综合体商业，还涉及写字楼、酒店式公寓及商业等领域。
业内人士认为，房地产开发业务是将新光集团拖入债务危机的重要原因之一。
“新光所借债务有不少投到地产项目里了。资金宽裕时地产项目做了不少，但今年资金面收窄，新光又想将地产业务剥离。”一家房产研究机构高层告诉记者，新光集团的地产开发主要在浙江义乌、东阳、金华等三四线城市展开，除了住宅开发，也相当重视商业项目的开发销售并持有一些商业、酒店等重资产项目。
“他们主要是自己单独开发，也会以财务投资或操盘手的角色，与其它房企合作开发。其在浙江开发的商业项目有不少是销售型。浙江市场的商铺销售比较普遍，但这种布局有优势也有不小的风险，市场走低时商铺的销售速度远低于住宅。”上述房产研究机构高层说。
目前地产占ST新光业务比例约为七成，但去年其地产业务就出现了下滑，今年这一态势并未好转。
ST新光2018年三季报显示，其第三季度营收为4.5亿元，较去年同期下降32.22%；前三季度营收14.9亿元，较去年同期下降8%。
另据ST新光今年半年报，今年公司投资了一个名为喀什丝路中西亚国际贸易中心有限公司，主要业务为地产开发，新光对其持股40%，但上半年该项目却亏损。
而2016年注入上市公司的浙江新光建材装饰城开发有限公司，今年上半年净利润为-5081万元；另一家名为杭州海悦地产的企业，上半年净利润-38万元。
为加快资金回笼，今年5月新光集团将滨江新光壹品46%收益权，以18.24亿元的价格转了出去。然而转让该地产项目股权未能覆盖其逾期的债务。据了解，当前新光集团拟通过资产处置解决债务问题，但进展缓慢。
“虽经多方努力拟处置资产解决违约及违规事项，但由于涉及金额较大，且因新光集团债务违约导致部分债权人查封冻结资产，资产处置进展未能达到预期效率。”ST新光方面表示。
新光集团将断臂求生卖资产以偿还债务，还是会进行债务重组来解决债务危机，财联社将持续予以关注。
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