[深夜八卦] 818中国富豪明星为何都住温哥华?
同时，温哥华持房成本相对低，物业税仅占物业价值的0.25%左右，与温哥华高昂的收入税相比，买套房把妻子、孩子放在这里，还是很划得来的。
但这也成了温哥华房价大涨、用房产洗钱这一系列负面消息的温床。
3温哥华楼市吹来一阵寒风
温哥华房产的利好，随着BC省出台限制措施以来，起了变化。
早在2016年，BC省为了遏制一发不可收拾的房价热潮，将问题推给了海外买家。那一年，BC省出台了15%的海外买家房产税，只是从2017年温哥华的房价走势来看，似乎没啥效果。
眼看着房价一再上涨，工资却没有起色，温哥华已经是世界上房产最无法负担的城市之一。2016年房价与收入比为10.8，仅次于香港和悉尼之后，远远超过伦敦。
温哥华居民怒了，游行抗议、写请愿书，能用上的方法大概都用上了。
（目前温哥华大区一个独立住宅平均要价150万；来源：卫报）
去年，BC举行了一场几乎完全围绕“住房成本”议题的省级选举。公民投票否决了领导BC省16年的中间偏右的不列颠哥伦比亚自由党，让中间偏左的不列颠哥伦比亚新民主党上台。
自那时起，新民主党不仅试图提高住房供应量，还提出了一系列旨在抑制住房需求、驱赶外国买家的措施。其中一个重要举措，就是把BC省的外国买家税从房产价格的15%提高到了20%。并计划对价值超过300万加元的第二套住房征收更高的税。
市中心的房产销量全面凉凉。就在过去的11月，市中心卖了1600多套房，但相比于去年同月2800套房的成绩，已经是腰斩。
（温哥华市中心的共管公寓楼，在过去三年里，那里的房价上涨了大约60%。来源：纽约时报）
温哥华房产局不无悲壮地指出，上个月的销售额比10年来该月的平均销售额低了34.7％，是自2008年以来的最差纪录。
“在2018年的大部分时间，准备购房者都采取观望的态度，”REBGV总裁Phil Moore表示。
同一时期，温哥华独立住宅价格同比下跌了8.5%，创下自2009年底以来的最大跌幅。
温哥华正在转向一个买方市场。对于所有房产类型，2018年11月的销售与挂牌房源比率为13.1％。一般来说，分析师表示，当这一数据在一段持续时间内跌破12％大关时，房价会出现下行压力。
不错的新闻，我要点赞
已经有 14 人参与评论了, 我也来说几句吧
但这也成了温哥华房价大涨、用房产洗钱这一系列负面消息的温床。
3温哥华楼市吹来一阵寒风
温哥华房产的利好，随着BC省出台限制措施以来，起了变化。
早在2016年，BC省为了遏制一发不可收拾的房价热潮，将问题推给了海外买家。那一年，BC省出台了15%的海外买家房产税，只是从2017年温哥华的房价走势来看，似乎没啥效果。
眼看着房价一再上涨，工资却没有起色，温哥华已经是世界上房产最无法负担的城市之一。2016年房价与收入比为10.8，仅次于香港和悉尼之后，远远超过伦敦。
温哥华居民怒了，游行抗议、写请愿书，能用上的方法大概都用上了。
（目前温哥华大区一个独立住宅平均要价150万；来源：卫报）
去年，BC举行了一场几乎完全围绕“住房成本”议题的省级选举。公民投票否决了领导BC省16年的中间偏右的不列颠哥伦比亚自由党，让中间偏左的不列颠哥伦比亚新民主党上台。
自那时起，新民主党不仅试图提高住房供应量，还提出了一系列旨在抑制住房需求、驱赶外国买家的措施。其中一个重要举措，就是把BC省的外国买家税从房产价格的15%提高到了20%。并计划对价值超过300万加元的第二套住房征收更高的税。
市中心的房产销量全面凉凉。就在过去的11月，市中心卖了1600多套房，但相比于去年同月2800套房的成绩，已经是腰斩。
（温哥华市中心的共管公寓楼，在过去三年里，那里的房价上涨了大约60%。来源：纽约时报）
温哥华房产局不无悲壮地指出，上个月的销售额比10年来该月的平均销售额低了34.7％，是自2008年以来的最差纪录。
“在2018年的大部分时间，准备购房者都采取观望的态度，”REBGV总裁Phil Moore表示。
同一时期，温哥华独立住宅价格同比下跌了8.5%，创下自2009年底以来的最大跌幅。
温哥华正在转向一个买方市场。对于所有房产类型，2018年11月的销售与挂牌房源比率为13.1％。一般来说，分析师表示，当这一数据在一段持续时间内跌破12％大关时，房价会出现下行压力。
不错的新闻，我要点赞
已经有 14 人参与评论了, 我也来说几句吧| 分享: |
| 注： | 在此页阅读全文 |
