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大温的HOUSE在雪崩 明年9月可抄底

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加拿大房地产协会(CREA)12月17日发布数据显示,11月全国房屋销量继续下滑,这已经是连续3个月的交易下滑。

而全国平均房价也比一年前有所下降,可谓量价齐跌。

多伦多地区和大温哥华地区,上月交易量也报跌。


CREA报告11月全国房屋成交销量为33,318套,较上月下降15.25%,与去年同期相比下降12.54%。



上月新上市挂牌房屋数量也下滑3.3%,平均交易价格同比跌2.9%至48.8万,如不计大多区和大温区数据,上月全国平均交易价格不到37.8万。CREA预计,今年全国房屋交易量可能下滑2位数,跌至5年来新低。



11月交易最惨是BC省

上月房屋交易下滑最惨的城市,全部位于BC省。

其中,温哥华上月房屋交易量计1,633套,同比惨跌42.3%,全国跌幅最大。

菲沙谷977套,同比跌40.5%。维多利亚476套,同比跌24.3%。


上月全国仅3个主要城市房屋交易量上升。其中魁北克市上月共录得611套交易,同比升18.2%,全国各地同比升幅最大。

安省伦敦上月房屋交易量总计737套,同比升6.3%。蒙特利尔上月房屋交易量计3,630套,同比升6.1%。

本拿比的HOUSE在血崩










这一波砸盘血流成河




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    评论35 转发 2018-12-21 16:17
    真的是崩盘了吗?
    评论34 游客 [石.冬.七.命] 2018-12-21 15:56
    你在发加拿大梦啊
    评论33 tricot 2018-12-21 13:10
    再等十年吧。
    评论32 喋喋不休 2018-12-21 12:17
    明年还是早了
    评论31 wisemanteam88 2018-12-21 11:46
    一夜忽如春风来, 房产的价格飞涨来,华人区域的房地产, 经过买家, 卖家博弈, 市场重回活络, 各种抢房子风潮再次掀起。
    评论30 tricot 2018-12-19 22:00
    後年,再等一年更好。
    评论29 wisemanteam88 2018-12-19 15:14
    干嘛也说明你9 月份可以抄底, 今年就已经崩盘了, 成交量一点点, 买家都杀到骨头里了。 所以说, 明年的事, 谁也预测不好。
    评论28 游客 [宫.学.荀.诗] 2018-12-19 09:00
    个人不赞成楼上的观点,人性本贪,高尚的人是极少数。所以经济危机是必然的。另外赞同的是如果各国政府禁止衣食住行的炒卖,才能解决问题。不过目前来看是做梦。
    评论27 平行空间 2018-12-19 08:49
    一年也好,两年,三年甚至十年也好,只要有底可抄就不能解决房屋危机,只有永远无底可抄,房子永远只是流血消费品,永远没有投资价值,才能根除蝗虫炒房。
    评论26 游客 [宫.学.荀.诗] 2018-12-19 08:31
    每十年一次的危机有大有小。能不能度过和每个人的经济实力有关,最主要的是经济危机来了,有足够的现金渡过2,3年。如果你的月供每月3000元,24*3k的钱还房贷,吃饭消费等也要算进去。这样渡过2到3年 就不会破产。
    评论25 游客 [白.长.晋.仁] 2018-12-19 00:26
    我们炒房的哥们就笃定所有对房市负面的说法和分析结果,这些都是毫无根据的危言耸聽的来吓唬人。(◔.̮◔呵呵!沉住气,别慌张!我们早已看穿了一切▼_▼, 三年前就有许多所谓房市专家们,经济的分析机构…狂喊,温哥华的地产要崩跌50%,结果呢,事实上连续猛然上涨了三年。 根本不用自己吓自己,因为没有人会愚蠢到搬石头砸自己的脚。不管政府採取任何的打压措施,这街都是表面上的演演戏。最近的各种方式的打压房市政策措施出抬了好些年月了,但是最近政府房市统计数字也显示,温哥华的房市是越打越往上奔。👏&...  [更多...]
    评论24 Viny 2018-12-18 22:24
    秋风恋雪 写道:
    十套模型不用年年交地税,比买真屋强。 icon_mrgreen.gif

    还是有个好处就是大跌时现房可以变现,而楼花可跑不了。
    评论23 游客 [有.此.周.御] 2018-12-18 22:08
    迭很正常因为本来就不值这么多钱
    评论22 tricot 2018-12-18 21:58
    税付得起再等。
    评论21 坤朋 2018-12-18 21:55
    很多人都在等吧
    评论20 游客 [后.至.文.不] 2018-12-18 21:09
    还抄什么底啊,大家会求你行行好,免费收了他们的豪宅!
    评论19 秋风恋雪 2018-12-18 17:55
    lcheung123 写道:
    秋风恋雪 写道:
    现金买三套。 icon_rolleyes.gif


    十套都行。反正模型没多少钱一套。


    十套模型不用年年交地税,比买真屋强。 icon_mrgreen.gif
    评论18 游客 [恶.香.荀.说] 2018-12-18 16:46
    昨天老板就说你碗没洗干净,回去洗碗去,跑这装神马有钱人,有钱,,欠我的烟钱还我。
    评论17 lcheung123 2018-12-18 16:08
    本呐比经略 写道:
    扯,把中国的房子卖啦?lol


    其实如果在这裏的房子早些卖的时间能掐点儿,现金已经到手的,还真不需要太愁买不到好房子。
    评论16 lcheung123 2018-12-18 16:05
    秋风恋雪 写道:
    现金买三套。 icon_rolleyes.gif


    十套都行。反正模型没多少钱一套。
    评论15 秋风恋雪 2018-12-18 14:36
    lcheung123 写道:
    本呐比经略 写道:
    还能贷到款吗?icon_rolleyes.gif


    不用贷款lol


    现金买三套。 icon_rolleyes.gif
    评论14 游客 [兄.教.百.不] 2018-12-18 14:32
    调整和跌是两回事,经济发展都有周期房地产当然也不例外,有涨有跌
    评论13 本呐比经略 2018-12-18 14:07
    lcheung123 写道:
    不用贷款lol

    扯,把中国的房子卖啦?lol
    评论12 lcheung123 2018-12-18 13:36
    本呐比经略 写道:
    还能贷到款吗?icon_rolleyes.gif


    不用贷款lol
    评论11 本呐比经略 2018-12-18 13:36
    lcheung123 写道:
    我喜欢!。。。明年捡便宜的买。


    还能贷到款吗?icon_rolleyes.gif
    评论10 lcheung123 2018-12-18 13:34
    我喜欢!。。。明年捡便宜的买。
    评论9 喋喋不休 2018-12-18 13:26
    可是钱从哪儿来?
    评论8 动力装置 2018-12-18 13:17
    看热闹不怕事情大,赶紧崩
    评论7 damnff 2018-12-18 13:11
    都说政府估价是笑话了
    评论6 游客 [焦.西.吴.弟] 2018-12-18 13:10
    很快就会暴涨的,要不就不配叫温哥华!
    评论5 BuswellDental 2018-12-18 12:21
    9? or 7
    评论4 游客 [此.昔.始.篇] 2018-12-18 11:51
    明年就抄底太天真了。一个下跌周期最少要五年,再配合中国的外汇管制。哪里是㡳?别抄底后,又一个大跌。
    评论3 游客 [恶.香.荀.说] 2018-12-18 11:10
    跌也不买不起,崩也买不起,现在供的房子,每月供款钱都从中国调不出来,太麻烦了,想想,卖吧!
    评论2 游客 [宫.甲.始.六] 2018-12-18 10:37
    标题党,看标题以为温哥华房价要崩溃了,噢,是跌了但还是要比2011年价高,这也算跌? 泡沫去了而已,价还是涨的,看和那年相比,小编自己都承认比2011年高,只是调整,没有一根直线向上的价钱,有高有低上行才是健康的
    评论1 游客 [具.香.北.为] 2018-12-18 10:27
    别怕,房价永远涨的,这只是洗盘
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