[美国地产] 关于房市 大温能从隔壁学点什么
（加西网综合）相邻200公里，车程2小时，同样是西海岸的大都市，西雅图的房地产虽然也在持续上升，但始终有序发展，大温却变成了“房市危机”？
当大温一房难求，空置率只有1%时，西雅图的租赁市场不但免房租还送礼品卡，各种花样促销很有吸引力。
2月21日，城市发展研究所的午餐会上，麦肯锡资深合伙人Jonathan Woetzel博士给出如下建议：
改变规则：对交通枢纽周边高密度区域重新划分、建立新的城市中心，减少对新开发项目的停车位要求；在住房紧缺的地方，限制短租房
减少开销：通过预先批准的配套设计、加快配套设施建设；通过税收优惠和财政补贴支持经济适用房项目；用西雅图房主每年缴纳的房产税等建经济适用房和廉租房。
加强市民参与度：从街道、社区到整个城市，鼓励所有人都参与进来，建立中产家庭房屋政策咨询协会。
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当大温一房难求，空置率只有1%时，西雅图的租赁市场不但免房租还送礼品卡，各种花样促销很有吸引力。
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改变规则：对交通枢纽周边高密度区域重新划分、建立新的城市中心，减少对新开发项目的停车位要求；在住房紧缺的地方，限制短租房
减少开销：通过预先批准的配套设计、加快配套设施建设；通过税收优惠和财政补贴支持经济适用房项目；用西雅图房主每年缴纳的房产税等建经济适用房和廉租房。
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