[地产观点] 观点:大温工业地产这么火危险吗？
（加西网综合）全加拿大2018年商业地产最火的就是BC，而BC最火的地方就是大温。
大温的工业地产空置率长期位居加拿大第一，仅有1.4%，工业租金已经炒到了每平方尺11.86元。不仅在加拿大是最贵的，在整个北美洲也名列前茅。
根据商业地产机构Lee＆Associates的统计，2018年仅最后三个月大温的工业地产成交额就达到3.85亿元
然而，然而，这么高位接下来的工业地产，表现怎么样呢？
根据BC省房地产协会的统计显示，BC省的零售销售行业的发展正在大幅减速
从2017年的年增长率9%，缩水到2018年的增长率2%
加拿大统计局数字显示，自2017年以来，BC省的零售业萎缩为全国大幅度。不论是按单月还是年度数据比对。
因此，这些大手笔投入工业地产市场的资金就面临极大的威胁，利润都会受到影响。
与此同时，加拿大建筑成本也在持续增长，使得商业地产的成本又在继续增加。有统计显示，工业地产的建筑成本在过去两年增长了40%。
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还没人说话啊，我想来说几句
大温的工业地产空置率长期位居加拿大第一，仅有1.4%，工业租金已经炒到了每平方尺11.86元。不仅在加拿大是最贵的，在整个北美洲也名列前茅。
根据商业地产机构Lee＆Associates的统计，2018年仅最后三个月大温的工业地产成交额就达到3.85亿元
然而，然而，这么高位接下来的工业地产，表现怎么样呢？
根据BC省房地产协会的统计显示，BC省的零售销售行业的发展正在大幅减速
从2017年的年增长率9%，缩水到2018年的增长率2%
加拿大统计局数字显示，自2017年以来，BC省的零售业萎缩为全国大幅度。不论是按单月还是年度数据比对。
因此，这些大手笔投入工业地产市场的资金就面临极大的威胁，利润都会受到影响。
与此同时，加拿大建筑成本也在持续增长，使得商业地产的成本又在继续增加。有统计显示，工业地产的建筑成本在过去两年增长了40%。
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