素里HOUSE开始崩白石公寓恐要烂尾
房市已经跌破纪录。
刚刚过去的二月份,大温和大多的房市销售则跌至十年来新低。
温哥华是加拿大住房最负担不起的地区,最容易受到按揭贷款压力测试和利率上升的影响
加上外国买家税和新的市政空置房屋税,这一切都在压抑房市。
虽然大温的房市一片愁云惨淡,但这份报告很亮眼。
最近,一份报告调查了北美83个城市的房价变化。
令人惊讶的是,加拿大房市表现最好的是一直在默默发展的素里。
数据显示大温城市素里在过去5年中,成为了北美房价上涨速度第二快的城市。
自2013年以来,素里的平均房价从450,213元上涨到了845,000元,暴增了88%!
然而最近,素里目测也开始崩了
网友拿出了案例分享,大家看看是否如此
卖家自信满满地要卖 92万,结果83万就卖了,可见市场不是卖家自信心撑出来的
卖家大概是听了某经纪话,自信满满地要卖135万,结果越挺越凉,
眼看就要挺成干尸了,赶紧107万卖了,不过现在能卖出去也不亏,再过几个月100万都卖不到。
网友说:市场没钱,没钱,没钱。好话说三遍
Surrey的HOUSE独立屋价格变化
不过也有网友说:这个价格就是它应该有的价格,何来崩盘之说?政府目前的估值取的是从2017年7月到2018年7月的数据,那时候本来就虚高,现在只不过是正常的市场价格,和崩盘没有一点关系。
白石镇(White Rock)市府正在试图放缓城市发展的步伐,而一幢即将兴建的12层高公寓楼因此正面临被“拦腰砍断”的危险。
地产开发商GSR Capital Group原计划在白石镇1310 Johnston Road路段新建一幢12层高的公寓大楼,并已在前届市议会下获得该楼盘的开发许可,但尚未获得建筑许可。
白石镇新届市议会以减慢城市发展步伐、保存低密度住宅的政纲在去年11月当选上台后,计划将该楼盘所在地区的楼房层高上限由12层减为6层。
若层高上限更改成功,该楼盘便需全面重新设计,并重新向市议会申请开发许可。
地产投资人Tim Reid表示,白石镇市议会提议的举措非常不公。
白石镇市长Darryl Walker则表示,自己得以当选的政纲就是放慢白石镇的开发速度。“对于社区应该是什么样的,社区有权利发声。”他说。
Walker还指出,市府曾在去年11月给予开发商GSR Capital Group7天的宽限期,让其能够获取建筑许可,以不受新规影响。
该公司创始人GSR Capital Group则对此回应称,楼盘规划通常在最后阶段才会申请建筑许可,其公司的公寓楼盘仍需数月的准备时间才能抵达这一阶段,因此市府的要求是不合理的。
白石镇市议会在今天3月11日晚上19:00举行公众听证会,邀请民众就此事发表意见。
公听会结束后,市议会可能将在现场做出投票决定。
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过去一年,加拿大刚刚过去的二月份,大温和大多的房市销售则跌至十年来新低。
温哥华是加拿大住房最负担不起的地区,最容易受到按揭贷款压力测试和利率上升的影响
加上外国买家税和新的市政空置房屋税,这一切都在压抑房市。
虽然大温的房市一片愁云惨淡,但这份报告很亮眼。
最近,一份报告调查了北美83个城市的房价变化。
令人惊讶的是,加拿大房市表现最好的是一直在默默发展的素里。
数据显示大温城市素里在过去5年中,成为了北美房价上涨速度第二快的城市。
自2013年以来,素里的平均房价从450,213元上涨到了845,000元,暴增了88%!
然而最近,素里目测也开始崩了
网友拿出了案例分享,大家看看是否如此
卖家自信满满地要卖 92万,结果83万就卖了,可见市场不是卖家自信心撑出来的
卖家大概是听了某经纪话,自信满满地要卖135万,结果越挺越凉,
眼看就要挺成干尸了,赶紧107万卖了,不过现在能卖出去也不亏,再过几个月100万都卖不到。
网友说:市场没钱,没钱,没钱。好话说三遍
Surrey的HOUSE独立屋价格变化
不过也有网友说:这个价格就是它应该有的价格,何来崩盘之说?政府目前的估值取的是从2017年7月到2018年7月的数据,那时候本来就虚高,现在只不过是正常的市场价格,和崩盘没有一点关系。
白石镇(White Rock)市府正在试图放缓城市发展的步伐,而一幢即将兴建的12层高公寓楼因此正面临被“拦腰砍断”的危险。
地产开发商GSR Capital Group原计划在白石镇1310 Johnston Road路段新建一幢12层高的公寓大楼,并已在前届市议会下获得该楼盘的开发许可,但尚未获得建筑许可。
白石镇新届市议会以减慢城市发展步伐、保存低密度住宅的政纲在去年11月当选上台后,计划将该楼盘所在地区的楼房层高上限由12层减为6层。
若层高上限更改成功,该楼盘便需全面重新设计,并重新向市议会申请开发许可。
地产投资人Tim Reid表示,白石镇市议会提议的举措非常不公。
白石镇市长Darryl Walker则表示,自己得以当选的政纲就是放慢白石镇的开发速度。“对于社区应该是什么样的,社区有权利发声。”他说。
Walker还指出,市府曾在去年11月给予开发商GSR Capital Group7天的宽限期,让其能够获取建筑许可,以不受新规影响。
该公司创始人GSR Capital Group则对此回应称,楼盘规划通常在最后阶段才会申请建筑许可,其公司的公寓楼盘仍需数月的准备时间才能抵达这一阶段,因此市府的要求是不合理的。
白石镇市议会在今天3月11日晚上19:00举行公众听证会,邀请民众就此事发表意见。
公听会结束后,市议会可能将在现场做出投票决定。
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