[地产观点] 大温房市跌破36年记录 加国危险了
地产市场四大信号宣告:房市危险了!
温哥华房市交易是1985年以来最差
据大温知名房地产经纪人Steve Saretsky分析,大温地区今年2月的房屋销售量为1,484套,较上年同期下降近33%,是自1985年以来2月份的最低价格。
其中,独立屋仅售出98套。
然而,1985年大温地区的人口仅有现在的五分之三,这就更加明显对比出,大温的房地产市场有多糟糕。
有史以来第一次,加拿大抵押贷款额比一年前少
截至2018年10月底,加拿大10大银行的账面上有475.6万笔抵押贷款。这比去年同期下降了0.3%。
根据Better Dwelling的数据分析师Stephen Punwasi的说法,这是加拿大有史以来第一次抵押贷款数量在一年内下降。
加拿大家庭债务增长速度为36年来最慢
加拿大人均持有的债务数量几十年来一直在增长。
然而,根据加拿大央行的统计数据,加国家庭债务增长速度已经放缓至自1983年以来的最低水平,与去年同期相比仅增长3.1%。
人口增长、住宅建设达却到3年来的最低点
加拿大抵押贷款和住房公司(Canada Mortgage and Housing Corp.)的数据显示,2月份加拿大房屋建筑下降了13.6%,降至每年173,000套左右。这是三年多来开始建设的住房单位数量最少。
开发商明显是在对市场放缓在做调节,并撤回一些项目。
业内普遍认为,全球房地产市场正在整体放缓,大温现象、加拿大现象并不孤立。
来自“经济学家”的报道显示,大温和全球主要大城市的房地产趋势基本一致。
分析认为,来自中国买家的资金受控是其中很大一个原因。
不过相比澳大利亚房市已经跌至130年来最惨,加拿大似乎还是要好很多。
接下来就看联邦政府怎么应对。
ref:https://www.huffingtonpost.ca/2019/03/10/canada-housing-market-records_a_23688927/?utm_hp_ref=ca-real-estate
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(加西网综合)来自赫芬顿邮报的消息,加拿大房温哥华房市交易是1985年以来最差
据大温知名房地产经纪人Steve Saretsky分析,大温地区今年2月的房屋销售量为1,484套,较上年同期下降近33%,是自1985年以来2月份的最低价格。
其中,独立屋仅售出98套。
然而,1985年大温地区的人口仅有现在的五分之三,这就更加明显对比出,大温的房地产市场有多糟糕。
有史以来第一次,加拿大抵押贷款额比一年前少
截至2018年10月底,加拿大10大银行的账面上有475.6万笔抵押贷款。这比去年同期下降了0.3%。
根据Better Dwelling的数据分析师Stephen Punwasi的说法,这是加拿大有史以来第一次抵押贷款数量在一年内下降。
加拿大家庭债务增长速度为36年来最慢
加拿大人均持有的债务数量几十年来一直在增长。
然而,根据加拿大央行的统计数据,加国家庭债务增长速度已经放缓至自1983年以来的最低水平,与去年同期相比仅增长3.1%。
人口增长、住宅建设达却到3年来的最低点
加拿大抵押贷款和住房公司(Canada Mortgage and Housing Corp.)的数据显示,2月份加拿大房屋建筑下降了13.6%,降至每年173,000套左右。这是三年多来开始建设的住房单位数量最少。
开发商明显是在对市场放缓在做调节,并撤回一些项目。
业内普遍认为,全球房地产市场正在整体放缓,大温现象、加拿大现象并不孤立。
来自“经济学家”的报道显示,大温和全球主要大城市的房地产趋势基本一致。
分析认为,来自中国买家的资金受控是其中很大一个原因。
不过相比澳大利亚房市已经跌至130年来最惨,加拿大似乎还是要好很多。
接下来就看联邦政府怎么应对。
ref:https://www.huffingtonpost.ca/2019/03/10/canada-housing-market-records_a_23688927/?utm_hp_ref=ca-real-estate
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