深圳无主房产70%产权被判收归国有
【侨报网综合报道】为老人养老送终的亲属如何分配遗产？无主遗产收归国有是否合乎情理？近日，因无继承和受遗赠人，深圳罗湖一无主房产70%产权被法院判定收归国有，此举引发有关法理情的争论。
多名法律界人士直言，这一判定在法律上虽无漏洞但欠缺情理，建议修法拓宽继承人范围，并明确尽了赡养义务的亲属是否享有继承人资格，“好的判决可以形成良好的导向，不让做好事者寒心”。
深圳市司法局就罗湖区就该区一处无主房产启动司法认定程序（来源 深圳新闻网）
侄女为老人养老送终 70%遗产收归国有惹争议
据深圳新闻网报道，深圳罗湖区村民蔡某某，膝下无儿无女，年老后投奔侄女，由侄女为他养老送终。蔡某某生前签订过一份拆迁赔偿协议，拥有一套回迁房，但房子在蔡某某去世后才建成。
基于老人家生前没有留下遗嘱，这套房因此成了“无主房”。其间，侄女向法院提起诉讼，要求分配该房产的份额。深圳中院审理后，判定侄女获得回迁房30%的房产份额，剩余70%的房产份额归国家所有。
无主遗产收归国有，这一话题引发法理情交织讨论。
上海澎湃新闻报道，中国现行《继承法》第三十二条规定，无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有；死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。
也就是说，因无继承和受遗赠人，遗产即可依法收归国有。按此理解，蔡某某生前若没有指定受遗赠人，遗产属于“无继承”，在法律上应归国家所有。
北京中银律师事务所律师李力争分析，单纯从法律角度上看无漏洞，上述判定并未违背相关法律规定，但社会效果不佳。“从民众朴素情感来看，会认为侄女为老人养老送终，让其安度晚年，理应多分遗产，但最后只是得了小部分遗产。”李力争表示，这一判决容易让人感觉“尽了赡养义务，却未得到应有的回报”。
“本案判决，有悖常识。”上海大邦律师事务所律师丁金坤说，“类似案件还不少，譬如农村的五保户，死后的房屋也是归于集体”。
根据《继承法》相关规定，继承人只能是“第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母”。
据了解，上述涉案抚养人的身份是侄女，并非法定继承人。但据《继承法》第十四条规定，继承人以外的对被继承人抚养较多的人，可以分配给他们适当的遗产。
“法定继承不包括亲戚，比如本案的老人侄女。“丁金坤解释称，本案侄女分得30%房产，是因抚养之故，而非继承所得”。
“有关遗产‘适当’分配的规定给法官留下了裁量空间。”李力争说，如果有证据证明抚养人确实尽了最大的赡养义务，在遗产分配上可大幅倾斜，比如百分之七八十。
法律界：应扩大继承主体，明确尽赡养义务亲属的继承资格
现实生活中，非法定继承人照料、赡养无子女老人继承的现象常见，比如侄儿、侄女、外甥，甚至邻里、社区、福利机构等。
上述案例中，法院判定的30%比例是否合理？澎湃新闻注意到，我国法律和相关司法解释并未对此作出具体的比例规定。
“当地法院可能是基于抚养人的赡养时长、房产价值等因素作出的判定。”福建三明中院法官郭婕分析说，“对于确实尽到赡养义务的抚养人，理应享有相关的权利。”
“尽量避免财产成为无主财产收归国家或集体所有。”南京师范大学法学院教授陈爱武举例说，比如无儿无女的老教师，生前由其学生一直照顾着，死后学生可否分得其全部或大部分遗产？或者有邻居一家照顾他的生养病死，能否分得全部或大部分财产？
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多名法律界人士直言，这一判定在法律上虽无漏洞但欠缺情理，建议修法拓宽继承人范围，并明确尽了赡养义务的亲属是否享有继承人资格，“好的判决可以形成良好的导向，不让做好事者寒心”。
深圳市司法局就罗湖区就该区一处无主房产启动司法认定程序（来源 深圳新闻网）
侄女为老人养老送终 70%遗产收归国有惹争议
据深圳新闻网报道，深圳罗湖区村民蔡某某，膝下无儿无女，年老后投奔侄女，由侄女为他养老送终。蔡某某生前签订过一份拆迁赔偿协议，拥有一套回迁房，但房子在蔡某某去世后才建成。
基于老人家生前没有留下遗嘱，这套房因此成了“无主房”。其间，侄女向法院提起诉讼，要求分配该房产的份额。深圳中院审理后，判定侄女获得回迁房30%的房产份额，剩余70%的房产份额归国家所有。
无主遗产收归国有，这一话题引发法理情交织讨论。
上海澎湃新闻报道，中国现行《继承法》第三十二条规定，无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有；死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。
也就是说，因无继承和受遗赠人，遗产即可依法收归国有。按此理解，蔡某某生前若没有指定受遗赠人，遗产属于“无继承”，在法律上应归国家所有。
北京中银律师事务所律师李力争分析，单纯从法律角度上看无漏洞，上述判定并未违背相关法律规定，但社会效果不佳。“从民众朴素情感来看，会认为侄女为老人养老送终，让其安度晚年，理应多分遗产，但最后只是得了小部分遗产。”李力争表示，这一判决容易让人感觉“尽了赡养义务，却未得到应有的回报”。
“本案判决，有悖常识。”上海大邦律师事务所律师丁金坤说，“类似案件还不少，譬如农村的五保户，死后的房屋也是归于集体”。
根据《继承法》相关规定，继承人只能是“第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母”。
据了解，上述涉案抚养人的身份是侄女，并非法定继承人。但据《继承法》第十四条规定，继承人以外的对被继承人抚养较多的人，可以分配给他们适当的遗产。
“法定继承不包括亲戚，比如本案的老人侄女。“丁金坤解释称，本案侄女分得30%房产，是因抚养之故，而非继承所得”。
“有关遗产‘适当’分配的规定给法官留下了裁量空间。”李力争说，如果有证据证明抚养人确实尽了最大的赡养义务，在遗产分配上可大幅倾斜，比如百分之七八十。
法律界：应扩大继承主体，明确尽赡养义务亲属的继承资格
现实生活中，非法定继承人照料、赡养无子女老人继承的现象常见，比如侄儿、侄女、外甥，甚至邻里、社区、福利机构等。
上述案例中，法院判定的30%比例是否合理？澎湃新闻注意到，我国法律和相关司法解释并未对此作出具体的比例规定。
“当地法院可能是基于抚养人的赡养时长、房产价值等因素作出的判定。”福建三明中院法官郭婕分析说，“对于确实尽到赡养义务的抚养人，理应享有相关的权利。”
“尽量避免财产成为无主财产收归国家或集体所有。”南京师范大学法学院教授陈爱武举例说，比如无儿无女的老教师，生前由其学生一直照顾着，死后学生可否分得其全部或大部分遗产？或者有邻居一家照顾他的生养病死，能否分得全部或大部分财产？
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