[买房卖房] 囤地囤房都是亏 大温这些割肉惨例
（加西网综合）自2018年夏季以来，大温的房市就急转直下，到底是政府的政策起作用？还是炒家断了资金链？
用业内人士的话来说，囤地、囤房都没戏，亏惨了！
看看这些血淋淋的现实
近日刚刚成交的西温大地，1.6英亩
评估价230万还多，最终售价139万，只有估值的60%
还有这套，曾经梦想囤地赚一笔，结果……
温西的大地，原本打算盖新房狠狠赚一笔，2016年295万买入
曾经2017年以699.8万挂牌没卖掉，如今评估值跌了几十万不说，又重新挂牌299万上市
囤了3年的温西土地，落到这么个结局
再比这套，房主有点贪心
2017年挂牌258万没卖掉，2018年又挂208万还没卖掉，后来勉强降到199万，还没卖掉
今天终于成交了，165万！
这还算好的，起码房主60万买入的，至少还赚了几十万
而下面这位，就是真的割肉实例
加西网论坛网友shelly.royan发布的4月一单交易信息，真心替这位炒客肉疼
440万买了，330万卖，这是在搞慈善吗？
下面这位，温西独立屋，2016年390万买入，今年280万卖出
西温独立屋，2016年330万买入，2019年218.5万卖掉
仅账面就亏损了115万，再算上税费、交易费、经纪代理费……
北温这位独立屋业主2018年340万买入的新房，2019年280万卖掉，被网友称为妥妥的活雷锋
这个北温的公寓价格直接跌回到十年前水平，不仅把2015-2016年暴涨的部分跌没了，把之前几年的也吐回去了
今天多家媒体报道的西温一位老先生也是炒房线上的最惨案例之一
老先生把自己住了40年的西温独立屋重新返修一新，翻修的钱还是从银行里贷款借来的
赶在了房市最热转凉的节骨眼上2016年夏天，原本打算650万卖的房子没卖掉，
随后，自由党开始对外国买家收税，西温独立屋首先遇到重创，老人家还没回过味来，不肯降价出售
结果NDP2017年上台，各种打压政策先后出台，西温的房价一路急转直下，如今这套房子估值只剩340万
就算房子能按他们的意愿390万卖掉，他们不仅没房子住，还欠银行15.5万……
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用业内人士的话来说，囤地、囤房都没戏，亏惨了！
看看这些血淋淋的现实
近日刚刚成交的西温大地，1.6英亩
评估价230万还多，最终售价139万，只有估值的60%
还有这套，曾经梦想囤地赚一笔，结果……
温西的大地，原本打算盖新房狠狠赚一笔，2016年295万买入
曾经2017年以699.8万挂牌没卖掉，如今评估值跌了几十万不说，又重新挂牌299万上市
囤了3年的温西土地，落到这么个结局
再比这套，房主有点贪心
2017年挂牌258万没卖掉，2018年又挂208万还没卖掉，后来勉强降到199万，还没卖掉
今天终于成交了，165万！
这还算好的，起码房主60万买入的，至少还赚了几十万
而下面这位，就是真的割肉实例
加西网论坛网友shelly.royan发布的4月一单交易信息，真心替这位炒客肉疼
440万买了，330万卖，这是在搞慈善吗？
下面这位，温西独立屋，2016年390万买入，今年280万卖出
西温独立屋，2016年330万买入，2019年218.5万卖掉
仅账面就亏损了115万，再算上税费、交易费、经纪代理费……
北温这位独立屋业主2018年340万买入的新房，2019年280万卖掉，被网友称为妥妥的活雷锋
这个北温的公寓价格直接跌回到十年前水平，不仅把2015-2016年暴涨的部分跌没了，把之前几年的也吐回去了
今天多家媒体报道的西温一位老先生也是炒房线上的最惨案例之一
老先生把自己住了40年的西温独立屋重新返修一新，翻修的钱还是从银行里贷款借来的
赶在了房市最热转凉的节骨眼上2016年夏天，原本打算650万卖的房子没卖掉，
随后，自由党开始对外国买家收税，西温独立屋首先遇到重创，老人家还没回过味来，不肯降价出售
结果NDP2017年上台，各种打压政策先后出台，西温的房价一路急转直下，如今这套房子估值只剩340万
就算房子能按他们的意愿390万卖掉，他们不仅没房子住，还欠银行15.5万……
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