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温村房市疯狂割肉97.5%人仍买不起

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大温房子涨的快,降的也快,

如今到处割肉血淋淋,大家是否能买得起了?

最新的一份报告说:依照现在的房价,即使是医生和律师,在温哥华还是买不起。


根据Zoocasa公布的数据显示,

温哥华独立屋均价仍达$1,441,100,年收入必须$20万以上的人才供得起按揭,

而这部分人只占居民的2.5%左右。



按照中位数价格$656,900来看,一年至少年收入达到$93,527才够买套公寓

按照中位数价格74.1万的独立屋来看,年收入至少要$105,661。



在大维多利亚地区,只有10%的工薪族买得起独立屋

Zoocasa的这次调查结果是基于加拿大统计局的所得税申报,

地产委员会的基准房屋价格以及符合抵押贷款资格所需的最低收入,

假设首付20%,抵押贷款利率为3.75%,30年还贷。




大温地区,不仅独立屋割肉、公寓楼花、土地的价格狂跌的迹象越来越明显了。







西温大地:1.6英亩


评估价230万还多,最终售价139万,只有估值的60%



温西大地:2016年295万买入

曾经2017年以699.8万挂牌没卖掉,又重新挂牌299万上市

囤了3年的温西土地,落到这么个结局



慈善案例:440万买,330万卖



温西独立屋:2016年390万买入,今年280万卖出
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    评论18 damnff 2019-04-26 23:34
    投资有风险,就看进垱还是离垱
    评论17 tricot 2019-04-26 21:54
    减肥。
    评论16 游客 [人.秋.世.法] 2019-04-26 20:49
    华人经纪迟早给人诅咒死的😄😄😄
    评论15 游客 [人.秋.世.法] 2019-04-26 20:49
    评论14 游客 [及.琢.两.不] 2019-04-26 20:42
    房价跌?不可能!华人房产经纪都说了,温哥华的房价永远涨。因为全世界人民都想来移民!管他是不是一年下6个月雨,管他有没有工作机会?
    评论13 游客 [人.秋.世.法] 2019-04-26 11:05
    这个白云大剑其实就是大贱,贱人一个
    评论12 游客 [人.秋.世.法] 2019-04-26 11:04
    国人就是一群给中国洗脑的🐷,以为这里能让他们随便炒,你们省点吧!随时都有可能不让外资买呢,还欢迎?特别那些不在这里缴税的人,没有你的发言权,滚!就一个字
    评论11 平行空间 2019-04-26 10:39
    看来97.5%的人民都不满意,NDP一定会下台了。 炒房的可以安心睡了。
    评论10 游客 [妇.父.三.馀] 2019-04-26 10:39
    还是呼吸说了句良心话,温哥华是被炒的。lol
    评论9 游客 [妇.父.三.馀] 2019-04-26 10:38
    大贱估计是外资炒家,让我们的律师居然只能住一个1300尺的豪斯,还拿北朝鲜做比喻。你家大律师只能这样的住房是正常的?都不靠边。所以房价在空中,本地人没有炒房价,因为本地人收入不够,是严重不够,那个北朝鲜的比喻真是离谱。合着你让三胖就住一个1300尺的豪斯在北朝鲜是正常的? :)
    评论8 呼吸温哥华 2019-04-26 10:35
    一年10来万的 看看郊区吧 温哥华是拿来炒的,不是给打工仔住的,当然,租就很容易😁
    评论7 动力装置 2019-04-26 10:34
    白云大剑 写道:
    专家研究发现,无论房价如何降,都有人买不起房。所以社会主义国家的分配制度是最合理的。北朝鲜早就实现了梦想,人民都幸福快乐的生活着。


    有人买不起和97.5%买不起对侬来说是一个概念?
    评论6 东城烟柳 2019-04-26 10:31
    小编这标题简直文不对题
    评论5 白云大剑 2019-04-26 10:28
    专家研究发现,无论房价如何降,都有人买不起房。所以社会主义国家的分配制度是最合理的。北朝鲜早就实现了梦想,人民都幸福快乐的生活着。
    评论4 游客 [恶.香.荀.说] 2019-04-26 10:17
    还是那句话,崩是一定了,几次的问题。
    评论3 游客 [妇.父.三.馀] 2019-04-26 09:36
    目前的样子,能50%off都算软着路了
    评论2 游客 [香.甲.五.尔] 2019-04-26 09:30
    坚决打击炒房客
    评论1 游客 [妇.父.三.馀] 2019-04-26 09:28
    所以说外资炒房最可恨,远离本地人的收入,看看日本的老年流浪汉,据说是高学历,高收入的一批人因为炒房就呵呵了,跟着外资混不安全
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