[房市情报] 现在大温哪些地区哪类房型更抗跌
大温地产交易数据把很多炒家杀得措手不及。
根据地产局数据,今年6月大温地区总房屋成交量为2077套,是2000年以来交易量最少的一个6月。
比去年同期下降14.4%,比历史10年均线下跌34.7%
从价格来看,大温各类房型的平均价格已经自2017年5月攀升至百万以上后,首次回落到百万大关以下,达$998,700。
与去年同期的房价相比,大温地区:
独立屋下跌10.9%,达$1,423,500,平均待售时间:48天
联排屋下跌8.6%,达$774,700,平均待售时间:34天
公寓下跌8.9%,达$654,700,平均待售时间:36天
不过如果细分各个区域来看,从三年数据来看,公寓和联排屋与三年前价格相比都仍保持上涨趋势。
独立屋则有相当一部分已经比3年前价格还低。
Sunshine Coast和Bowen Island 两个地区的独立屋与三年前相比涨幅最大,分别达到29%和26%,与过去一年相比跌幅也相对较小,分别为4.6%和5.5%
Sunshine Coast独立屋均价目前为$599,100;Bowen Island独立屋均价为$976,500。
与一年前相比,表现最好的独立屋要属惠斯勒Whistler
该地区6月独立屋均价$1,575,100,小幅下降1.3%。
较去年同期价格来看,独立屋跌幅最大的分别是温西和西温,跌幅分别达到14%和12.9%。
温西独立屋均价为$2,912,000,西温为$2,564,600,与三年前的火热市场时相比也有17.8%和21.6%的跌幅。
这两个区域成为大温房市下降的领头羊。
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(加西网报道)经历了五月的小阳春,六月的根据地产局数据,今年6月大温地区总房屋成交量为2077套,是2000年以来交易量最少的一个6月。
比去年同期下降14.4%,比历史10年均线下跌34.7%
从价格来看,大温各类房型的平均价格已经自2017年5月攀升至百万以上后,首次回落到百万大关以下,达$998,700。
与去年同期的房价相比,大温地区:
独立屋下跌10.9%,达$1,423,500,平均待售时间:48天
联排屋下跌8.6%,达$774,700,平均待售时间:34天
公寓下跌8.9%,达$654,700,平均待售时间:36天
不过如果细分各个区域来看,从三年数据来看,公寓和联排屋与三年前价格相比都仍保持上涨趋势。
独立屋则有相当一部分已经比3年前价格还低。
Sunshine Coast和Bowen Island 两个地区的独立屋与三年前相比涨幅最大,分别达到29%和26%,与过去一年相比跌幅也相对较小,分别为4.6%和5.5%
Sunshine Coast独立屋均价目前为$599,100;Bowen Island独立屋均价为$976,500。
与一年前相比,表现最好的独立屋要属惠斯勒Whistler
该地区6月独立屋均价$1,575,100,小幅下降1.3%。
较去年同期价格来看,独立屋跌幅最大的分别是温西和西温,跌幅分别达到14%和12.9%。
温西独立屋均价为$2,912,000,西温为$2,564,600,与三年前的火热市场时相比也有17.8%和21.6%的跌幅。
这两个区域成为大温房市下降的领头羊。
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