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[房市情报] 温哥华房产税太便宜 明年要涨10%

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2019-07-11 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有513人参与评论 | 字体: 放大 缩小 | 收藏 | 打印
（加西网综合）温哥华的房价是全加拿大最贵，已经饱受诟病，可负担性差在全世界都榜上有名。



然而，温哥华的居民享受着全加拿大最低的房产税，也是不争的事实。




目前温哥华市房产税的比率为0.2556%，是全加拿大各大市政中的最低水平。



BC房市销量降9.5% 但房价上涨6.5%
加拿大房市这些地竞价战卷土重来
加国度假物业的价格预计今年上涨

根据温哥华市府最新的未来五年财政预算报告，为了支付市政府所需的财政开销，温哥华市政府有可能在明年把房产税比率增长10个百分点。




根据市政府对未来财政预算的估算，由于市政新增的各项福利，2020年财政需要增加各项开支2100万-2400万元，这笔钱市政府是无法凭空变出来，因此将考虑增收房产税。

此外，市政报告中还未列入的可能增加的开支，用于城市规划和应对气候变化，预计2020年还将新增政府财政支出700万-800万。




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    评论75 白云大剑 2019-07-15 15:57
    wavelll 写道:
    和米国比，这里的地税确实很低


    每个国家政策的形成都是一个长期的共识的达成。都有其背景和配套的政策。
    脱离这个环境去空谈某一具体指标是荒谬的。
    北韩的地税更低，零。你要不要学北韩呢？！
    赞 1 踩 回复 0
    评论74 wavelll 2019-07-15 14:54
    和米国比，这里的地税确实很低
    赞 4 踩 回复 0
    评论73 游客 [飞.山.西.作] 2019-07-15 13:57
    那我也祈祷给我个免费的mansion
    赞 2 踩 1 回复 0
    评论72 呼吸温哥华 2019-07-14 22:22
    厉害厉害 哦弥陀佛字母神 我想60万买个house 求ndp保佑
    赞 3 踩 11 回复 0
    评论71 游客 [八.东.者.左] 2019-07-14 21:08
    末世基督字母神 率NDP 传播福音造福国人
    赞 10 踩 1 回复 0
    评论70 jc829 2019-07-14 14:40
    政府希望更多移民，从本质上来说是希望有更多的人来到加拿大创造财富，技术移民创造产品或服务，投资移民通过投资来扩大生产和就业，而不希望来的就是拿笔钱砸入地产然后等着升值和坐吸后人的血，这样的移民对加国经济和本地工作的人一点好处也没有。这也是为啥联邦投移和魁省投移相继被砍掉。
    赞 5 踩 1 回复 0
    评论69 jc829 2019-07-14 14:33
    温哥华的住宅房产税的确是太低了，所以炒房的持有成本太低，政府应该学习美国，大幅提高房产税然后用个人收入税去抵冲，这样才是更有利于在本地工作或者本地缴税的人。
    赞 4 踩 回复 0
    评论68 tricot 2019-07-14 06:08
    加薪10％，好样。
    赞 踩 1 回复 0
    评论67 Billydoo 2019-07-14 00:18
    税率低不等于交的税少。比较了一下各市府的收入，温哥华领先各市 城市： 人口 - 2019税收 (in $million's) - 人均税收 Vancouver：67万 -1844 - $2731 Surrey：51万- 1041 - $2008 Richmond：21万 - 541 - $2501 Burnaby：24万-668 - $2681
    赞 踩 回复 0
    评论66 游客 [名.教.继.思] 2019-07-13 22:23
    极大多数房主不是蛀虫，他们努力工作，为了还房贷，付地税，甚至打份工。
    赞 1 踩 3 回复 0
    评论65 游客 [有.昔.下.篇] 2019-07-13 18:56
    除了找理由收税外，NDP还做了什么？
    赞 踩 回复 0
    评论64 游客 [今.昔.农.尔] 2019-07-13 18:22
    感觉温哥华还是房主多于租客，房主们站起来，踊跃投票，把搜刮民脂民膏的寄生虫们踢走就可以了。
    赞 踩 回复 0
    评论63 游客 [名.教.继.思] 2019-07-12 23:22
    买不起温哥华的房，也可以去育空看极光。
    赞 踩 2 回复 0
    评论62 游客 [五.癸.记.至] 2019-07-12 22:59
    今天看到新闻说贺谨威望遥遥领先，好好好，ndp继续，完完全全把蛀虫赶走！
    赞 踩 1 回复 0
    评论61 游客 [角.父.兼.亡] 2019-07-12 21:34
    有作为的政府调控，回归到百姓身上。现在举行省选的话，NDP会获得大多数席位。
    赞 1 踩 1 回复 0
    评论60 Hewett 2019-07-12 20:35
    缴不起就到育空看极光。
    赞 踩 1 回复 1
    评论59 maxli 2019-07-12 19:55
    涨得好，炒客们付不起地税了，自然会降价卖房，到时候交易税就能收上来聊
    赞 3 踩 回复 0
    评论58 1qa2ws 2019-07-12 19:15
    Hewett 写道:
    缴的出税，自然住的起BC。

    这话应该反过来说，住得起BC，就纳得起税
    赞 2 踩 回复 0
    评论57 游客 [匏.教.逞.论] 2019-07-12 12:57
    地产税是按比例收的，大温房产蒸发900亿，NDP 与温哥华市府地税收入急剧减少，又不好意思说出口，因为是他们杀鸡取卵的正策造成的， 又在找借口加税。
    赞 4 踩 4 回复 0
    评论56 Hewett 2019-07-12 12:49
    缴的出税，自然住的起BC。
    赞 踩 回复 0
    评论55 游客 [名.教.继.思] 2019-07-12 11:50
    NDP要选票，就要考虑大部分有房的，毕竟炒房是级少数。
    赞 3 踩 1 回复 0
    评论54 游客 [名.教.继.思] 2019-07-12 11:46
    那些有房的，是不会选ndp的。不知道是有房的人多，还是没有房的人多?
    赞 2 踩 回复 1
    评论53 游客 [五.癸.记.至] 2019-07-12 10:20
    你真的sb，看看下次ndp能不能连任，能解决房子问题就是最大的政绩，就业率也高，以为象中国一样搞基建啊
    赞 4 踩 4 回复 1
    评论52 游客 [土.十.禹.故] 2019-07-12 10:06
    大家下次真不要再选N D P了，除了收税，没有任何政绩
    赞 4 踩 4 回复 1
    评论51 不不羁的风 2019-07-12 09:51
    活该，以前骂罗宾孙的时候可爽了，现在开始怀念了吧
    赞 踩 回复 0
    评论50 Hewett 2019-07-12 09:24
    ㄧ年 才 几 万 地 税,付得起的还有.
    赞 踩 回复 0
    评论49 bbnm 2019-07-12 09:22
    哥华房产税本来不低，只是这些年来地产升太多了，地产税没怎么升。
    赞 踩 回复 1
    评论48 游客 [黍.曰.著.十] 2019-07-12 09:20
    就盯着你的钱！！涨吧涨到天上才好了。温哥华政府能不能把油价，汽车保险的降一降。怎么不说温哥华的油价高，汽车保险高。就盯着低的，我靠。。。
    赞 2 踩 3 回复 0
    评论47 Jackal 2019-07-12 09:14
    这里地税比加拿大别的地方低 很大程度上是因为不需要怎么铲雪
    赞 踩 回复 0
    评论46 游客 [名.教.继.思] 2019-07-12 09:09
    炒房的毕竟是少数，大多数工薪级层，拿着低薪，省吃简用 ，买了一套房，还背着一大堆房贷，凭什么要多交税。大多数人买房，并不是因为有钱，而是想要一个自己的家而宜。加税会伤害一大片。
    赞 4 踩 1 回复 0
    评论45 梭哈 2019-07-12 00:35
    热评新闻 写道:

    阅读全文


    政府意识到温哥华房产税太低是因为收入税太高，所以在决定增加10%地产税的同时，减少10%的收入税 icon_biggrin.gif icon_biggrin.gif icon_biggrin.gif
    赞 踩 3 回复 0
    评论44 游客 [角.父.兼.亡] 2019-07-11 23:49
    这个税应该涨。
    赞 3 踩 回复 0
    评论43 游客 [五.癸.记.至] 2019-07-11 22:59
    就是要加那些蛀虫三倍现在的税，去补贴真正的穷人，好好好！
    赞 8 踩 1 回复 2
    评论42 游客 [物.不.三.馀] 2019-07-11 22:52
    涨地税的后果会导致房租也涨，总之是穷人吃亏！
    赞 2 踩 9 回复 1
    评论41 游客 [妇.父.三.馀] 2019-07-11 22:11
    税高了，看不出租金高的理由。但能看到房价的泡沫会被挤爆。租金和房价都是市场定的，以前中国大款看房子觉得一千万都便宜、那就值这个价。现在中国钱出不来觉得5百万都贵，那也没办法。没有接盘的，所以现在就看温哥华的泡沫啥时候破，喊了这么多年温哥华房价金枪不倒，感觉这次持续了快两年了，3年后没准就是90年东京
    赞 6 踩 回复 0
    评论40 游客 [名.教.继.思] 2019-07-11 21:05
    税高了，租金也会高，恐怕到时只能流浪街头了。
    赞 2 踩 2 回复 0
    评论39 游客 [五.癸.记.至] 2019-07-11 20:59
    你有这个文化看懂政府预算吗？没文化就不要sbb
    赞 2 踩 2 回复 0
    评论38 游客 [五.癸.记.至] 2019-07-11 20:56
    抵个屁啊，不懂装懂
    赞 1 踩 2 回复 0
    评论37 Hstt 2019-07-11 20:05
    Bless 写道:
    damnff 写道:
    地产税太便宜，说这话的多么不要脸


    你看看美国地税多少再说吧 icon_mrgreen.gif


    你看看美国薪资对少再说吧 icon_mrgreen.gif icon_mrgreen.gif icon_mrgreen.gif
    赞 2 踩 回复 0
    评论36 游客 [所.五.纳.诵] 2019-07-11 18:38
    温哥华税比率低所以要加，也许是个伪命题！ 应该要统计，温市的房产税总数是多少？市府的职员有多少，总薪水占房产税总数的比例是多少？温市的人口有多少？要根据这样的比例来同其他相当规模的城市比，才能公平地得出收的是多还是少！！不这样比，就是把纳税人当作愚民来忽悠了！！
    赞 7 踩 2 回复 1
    评论35 游客 [所.五.纳.诵] 2019-07-11 18:25
    却乏监督，就易自肥！！
    赞 4 踩 1 回复 0
    评论34 didadi 2019-07-11 17:06
    国人里还真有白皮的。
    赞 3 踩 1 回复 0
    评论33 damnff 2019-07-11 16:59
    Bless 写道:
    你看看美国地税多少再说吧 icon_mrgreen.gif

    美国的地税可以收入抵，加拿大不行
    赞 5 踩 2 回复 1
    评论32 Bless 2019-07-11 16:43
    damnff 写道:
    地产税太便宜，说这话的多么不要脸


    你看看美国地税多少再说吧 icon_mrgreen.gif
    赞 踩 回复 0
    评论31 游客 [商.昔.始.篇] 2019-07-11 15:38
    美国许多州有限制政府加地税的法律，比如俄勒冈政府每年地税不允许增加3％以上。我们这里是抢钱养懒人腐败的政府。温哥华毕竟房主多余外来流民租客。未来还不可知。
    赞 踩 1 回复 0
    评论30 Hewett 2019-07-11 15:14
    温哥华几万元的地税很平常， 付不起就租吧。
    赞 踩 回复 1
    评论29 游客 [有.融.楚.典] 2019-07-11 14:52
    总之我地係cash cow,肉在枕板上,要多少有多少,又出鸡又出酱油! 为什麽不动动赌垱客,胜多少比少少,一定不会肉痛!不是民生吗!
    赞 踩 回复 0
    评论28 呼吸温哥华 2019-07-11 14:43
    字母都成神了 60万纸钱烧完了？
    赞 踩 3 回复 0
    评论27 游客 [黄.水.衰.齐] 2019-07-11 14:17
    请让字母神统治这个国度 万国万民赞美我们的神
    赞 1 踩 2 回复 0
    评论26 damnff 2019-07-11 13:46
    地产税太便宜，说这话的多么不要脸
    赞 4 踩 6 回复 0
    评论25 Bless 2019-07-11 13:36
    温哥华地税才0.25% 简直就是笑话 icon_mrgreen.gif
    赞 6 踩 2 回复 0
    评论24 shengyiren 2019-07-11 13:28
    政府敛财的借口。
    赞 2 踩 2 回复 0
    评论23 游客 [五.癸.记.至] 2019-07-11 12:30
    因为你就是国人里的垃圾啊，这是最好的总结
    赞 8 踩 3 回复 0
    评论22 游客 [五.癸.记.至] 2019-07-11 12:29
    而且地税不单是用在人员工资上，还有就是修路，建设施，维护设施，有这个文化你就去看看政府的预算，看看用在那里了，不懂看就不要在这里sbb，只会显得你很低B！
    赞 7 踩 回复 0
    评论21 游客 [五.癸.记.至] 2019-07-11 12:26
    你真的弱智，好像只有你纳税人一样，这些设施不用工作人员吗？工作人员不用工资吗？那么多设施760个人员多吗？你真的sb中的sb，别人说什么你都看不懂，不是喷是什么？
    赞 6 踩 3 回复 0
    评论20 游客 [族.九.周.修] 2019-07-11 12:24
    另外，别一口一个“国人”，“国人”的，就好像您是白皮儿一样。要不，去换换皮？：）
    赞 4 踩 3 回复 2
    评论19 游客 [族.九.周.修] 2019-07-11 12:13
    看你这么急赤白脸的。可笑。您享受的那些什么图书馆啊，消防站啊，都是我们这些创造价值的纳税人交的税钱。这是另外一回事。人家说的是这里政府部门极低的做事效率，政府员工懒散的作风，和不对称的高福利，工资还只是明的. 人家“喷”的一点儿没错。捧这个臭脚的绝对是吃福利的。对你们，加拿大当然好啦，呵呵
    赞 6 踩 3 回复 1
    评论18 maxli 2019-07-11 12:10
    好，涨地税，降所得税是提高工薪族生活质量的好办法
    赞 3 踩 1 回复 0
    评论17 游客 [五.癸.记.至] 2019-07-11 11:58
    现在很多房子被迫拿出来租啊，租价慢慢就下来了
    赞 4 踩 3 回复 0
    评论16 春去春回来 2019-07-11 11:53
    这对在温哥华租房子的应该不算是好消息吧？ 即使房价下来了一些租金也不容易下来呀。。。。。。
    赞 3 踩 回复 1
    评论15 游客 [五.癸.记.至] 2019-07-11 11:47
    所以ndp的投机税很好，一个问题：你和你的配偶有没有超过50%的收入在bc报税，这个问题就卡死了很多人
    赞 10 踩 1 回复 0
    评论14 动力装置 2019-07-11 11:36
    加西红人霉骚又要出来声明不会跳楼了
    赞 2 踩 回复 0
    评论13 瓦特爱瓦 2019-07-11 11:32
    温哥华地税比率低， 太多的人报低收入住豪宅，甚至拿福利。 政府应当进行税务改革，增加地税，减少其他税负。 这样才合理。
    赞 10 踩 1 回复 0
    评论12 游客 [五.癸.记.至] 2019-07-11 11:17
    看看美国和其他城市啊，就知道温哥华的地税一定涨，房价一定跌！就那么简单！
    赞 16 踩 回复 0
    评论11 瓦特爱瓦 2019-07-11 11:15
    政府每年会做预算，把预算分担到地税中， 温哥华税比率低只能说明房价太高了。
    赞 5 踩 8 回复 0
    评论10 MyLuckIsBack 2019-07-11 11:12
    平行空间 写道:
    不要看10%很吓人，其实跟地税比率全球最低一样无聊。

    只是说大家的房产估价跌了差不多10%，交的钱还是差不多。炒房的可以继续爽。


    你的理论不对
    赞 1 踩 2 回复 0
    评论9 游客 [五.癸.记.至] 2019-07-11 11:09
    这个阿明就是个垃圾喷子！就说列治文，数数有多少个社区中心，多少个图书馆，多少个消防站，学校局也可能属于市的，单维修这些物业，管理这些物业要多少人了？政府里面高薪的，都是专业人士，当然高，不高能请到人吗？就像规划那些人，这里公正公开啊，你有本事去考啊，国人就是有这种不懂装懂，满口喷米田共的垃圾！！！
    赞 11 踩 6 回复 1
    评论8 平行空间 2019-07-11 10:19
    阿明 写道: 地税相当一大部分进入了混日子不干正事的市府官僚和职员们的腰包，一些市府职员一年拿到的工资之外的补助竟然和工资差不多，先来看列治文市府的：：  时间: 2019-07-10 6:48pm  [size=13]灵猴 写道:政府工都是如此 看看列治文市府吧，才20万人口的小县城，市府雇员竟然有760多人混日子。市府拿高薪的名字和年薪全公开！！！ About 760 Richmond city employees earned more than $75,000 in 2018, according to the SOFI report. City of Richmond top 10 earners in 2018: Suz...  [更多...]
    赞 10 踩 回复 0
    评论7 阿明 2019-07-11 10:15
    阿明
    地税的一部分养着这样混日子的市府官员

     时间: 2019-07-10 10:02pm  [size=13]Hstt 写道:俺认识一个，在解放区市政府里面做个小主管，说没啥事做，天天就是跟同事聊天，吃饭，年薪超过15万。。
    把他的名字公布出来！哈哈，市府养了太多混日子的闲人，吃纳税人的血[/size]
     
    赞 7 踩 21 回复 0
    评论6 阿明 2019-07-11 10:11
    平行空间 写道: 不要看10%很吓人，其实跟地税比率全球最低一样无聊。 只是说大家的房产估价跌了差不多10%，交的钱还是差不多。炒房的可以继续爽。 地税相当一大部分进入了混日子不干正事的市府官僚和职员们的腰包，一些市府职员一年拿到的工资之外的补助竟然和工资差不多，先来看列治文市府的：：  时间: 2019-07-10 6:48pm  [size=13]灵猴 写道:政府工都是如此 看看列治文市府吧，才20万人口的小县城，市府雇员竟然有760多人混日子。市府拿高薪的名字和年薪全公开！！！ Abou...  [更多...]
    赞 7 踩 20 回复 1
    评论5 平行空间 2019-07-11 10:05
    不要看10%很吓人，其实跟地税比率全球最低一样无聊。 只是说大家的房产估价跌了差不多10%，交的钱还是差不多。炒房的可以继续爽。
    赞 2 踩 回复 0
    评论4 游客 [此.教.史.十] 2019-07-11 10:00
    这就像厉害China的理论，为了环保提高油价，让司机少开车，最后的油钱都进了谁的钱包？
    赞 3 踩 回复 1
    评论3 游客 [五.癸.记.至] 2019-07-11 09:51
    这个当然，所以造成这里很多蛀虫，报低收入住豪宅
    赞 8 踩 1 回复 0
    评论2 游客 [妇.父.三.馀] 2019-07-11 09:44
    的确太便宜了。这里的房产税就是个笑话，内陆省一百万的房子都有1万2千一年。这里真的太低了
    赞 7 踩 8 回复 0
    评论1 游客 [香.甲.五.尔] 2019-07-11 09:38
    增加持有成本是打击炒房最好的办法
    赞 13 踩 3 回复 0
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