[房市情報] 溫市想給小企業減稅 這樣做行不行
（加西網綜合）近日溫哥華市府提出一個新的方案，幫助小企業減負。
絕介紹，目前溫哥華市政府對商業地產的稅收標准是建立在“最高和最大可能價值”（highest and best use）之上，即使商業樓上什麼都沒有，那麼由於存在潛在的開發可能，稅也將隨之而增加。
一個位於溫西Kitsilano洗衣店的老板Brian Wener告訴環球新聞記者，自己這個小店鋪只有1850平方尺，每年房產稅要交$3.3萬，對於他們這家小本生意來說，實在是一筆不小的開銷。
這是一個一層的磚砌商業建築，樓上什麼都沒有，如果開發成四五層的住宅，將會帶來多出幾倍的回報。
Brian Wener說，在西4大道上，很多像他這樣的小門店都為此承擔著與房屋本身不符的高額房產稅。
（圖片來源：谷歌地圖）
溫哥華市議會正在考慮對商業地產的稅收比率做修改，將對房產的現實價值和未來潛在價值分開，這樣將會減輕一批中小企業所面臨的重稅。
（圖源：溫哥華市府網站）
（圖源：溫哥華市府網站）
不過這一對商業稅制的修改並不能由溫哥華市政府單獨決定，還需要BC省府的審批。
但市府做出這一決定，還是讓小企業主們感到欣慰。
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絕介紹，目前溫哥華市政府對商業地產的稅收標准是建立在“最高和最大可能價值”（highest and best use）之上，即使商業樓上什麼都沒有，那麼由於存在潛在的開發可能，稅也將隨之而增加。
一個位於溫西Kitsilano洗衣店的老板Brian Wener告訴環球新聞記者，自己這個小店鋪只有1850平方尺，每年房產稅要交$3.3萬，對於他們這家小本生意來說，實在是一筆不小的開銷。
這是一個一層的磚砌商業建築，樓上什麼都沒有，如果開發成四五層的住宅，將會帶來多出幾倍的回報。
Brian Wener說，在西4大道上，很多像他這樣的小門店都為此承擔著與房屋本身不符的高額房產稅。
（圖片來源：谷歌地圖）
溫哥華市議會正在考慮對商業地產的稅收比率做修改，將對房產的現實價值和未來潛在價值分開，這樣將會減輕一批中小企業所面臨的重稅。
（圖源：溫哥華市府網站）
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不過這一對商業稅制的修改並不能由溫哥華市政府單獨決定，還需要BC省府的審批。
但市府做出這一決定，還是讓小企業主們感到欣慰。
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