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[买房卖房] 大温房市销量几乎翻倍 真要回暖?

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(加西网报道)2019年最后一个月的大温地产交易数据出来了,这交易量涨势是真要回暖的节奏?

统计显示2019年12月,大温地产局区域内房屋共售出2016套,与去年同期的1072套相比,几乎翻倍,增幅高达88.1%,




这一数字与过去十年中12月的成交量相比,也要高出9.5%。

不过与之前更热闹的11月2,498套成交量相比,则下降了19.3%。

按照业内人士的说法,今年大温房市比较反常。

大温地产协会主席Ashley Smith表示,与往年开春房子更好卖的形势不同,2019年春季的大温房市比较冷清,下半年市场开始逐渐繁荣。房价则根据房型不同,而有不同程度的下降




12月大温地区共售出独立屋599套,联排屋364套,公寓1053套。




12月大温房屋基准价格为:$1,001,000。

与去年同期相比下降了3.1%,其中独立屋下降4%;联排屋下降2.4%;公寓下降了2.7%.


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    评论59 游客 [金.何.隋.十] 2020-01-04 13:39
    一碰到这个话题,红眼病又发作了
    评论58 卡尔老爹 2020-01-04 09:50
    Exoticfold 写道:
    游客 写道:
    白云大剑,你那几位房三升朋友怎么都不来帮你?只有你一个人战斗在最前线。是不是领导卖房先撤,留你这个傻瓜做掩护。


    升三成就别说了,四年升了 2.6倍呢。怎么啦?地球还是很危险吧?


    无论长线还是短线,都是投资。说到投资就要看个人眼光。很多游客不知道夸的人吹的人赚了多少,那类人有底气说。而只专注于亏的人有多惨那一辈子都租房就好了,因为任何时候投资都有吃亏的人嘛。呵呵
    评论57 游客 [有.玉.外.作] 2020-01-04 09:29
    哈哈哈
    评论56 Exoticfold 2020-01-03 23:18
    瓦特爱瓦 写道:
    这是重建的吧


    没有啦,还是烂地一块。况且100万的地也不至於重建出 300万来的。
    评论55 瓦特爱瓦 2020-01-03 23:05
    Exoticfold 写道:
    升三成就别说了,四年升了 2.6倍呢。怎么啦?地球还是很危险吧?

    这是重建的吧
    评论54 Exoticfold 2020-01-03 22:50
    游客 写道:
    做梦还早着呢,……


    我从来都说房地产不适合遊客投资,因为他们就是 “sbb..弱智得你" 🤣
    评论53 游客 [五.癸.记.至] 2020-01-03 22:10
    做梦还早着呢,sbb,以为会算一下成本就可以投资房地产了,弱智得你……
    评论52 Exoticfold 2020-01-03 22:10
    游客 写道:
    你这个傻比前阵才买了地,不亏死你才怪,还长线投资,长线亏钱就有你份


    最後一次买的地实在不争气,才涨了 40% 😂
    评论51 Exoticfold 2020-01-03 22:08
    游客 写道:
    白云大剑,你那几位房三升朋友怎么都不来帮你?只有你一个人战斗在最前线。是不是领导卖房先撤,留你这个傻瓜做掩护。


    升三成就别说了,四年升了 2.6倍呢。怎么啦?地球还是很危险吧?
    评论50 游客 [五.癸.记.至] 2020-01-03 22:07
    你这个傻比前阵才买了地,不亏死你才怪,还长线投资,长线亏钱就有你份
    评论49 游客 [五.癸.记.至] 2020-01-03 22:05
    你这个蠢货一定亏得更多,sbb,还好意思出来
    评论48 Exoticfold 2020-01-03 21:51
    游客 写道:
    还认识一个,买了一个地建了个房子,好卖歹卖终于去年卖出去了,亏了几十万,还没算利息什么的,搞了4,5年了,其实就是相当于破产了


    看来你的亲人和认识你的人都没什么好结果,你还是离远我们点吧,免得被你负能量影响。
    评论47 Exoticfold 2020-01-03 21:48
    游客 写道:
    2020将是炒房者破产之年,还没跑等着吧……


    现在还有人炒房?买来出租当房东不好吗?长缐投资增值,财富传承,你懂个 P🤣
    评论46 Exoticfold 2020-01-03 21:24
    游客 写道:
    不是大剑,是大锅,问问会广东话的人就知道大锅是什么意思了


    不要装懂广东话😏
    评论45 Exoticfold 2020-01-03 20:50
    游客 写道:
    另外大家一定不要小瞧这一轮经济危机,很有可能是史无前例最大的一次。从北美,到欧洲,到亚洲,都显露着崩盘经济的迹象,没有一个经济体这次能跑,可能就日本相对安全一点。


    天天都有机会是世界末日,地球真的很危险,所以遊客坚持不买房是对的😂
    评论44 游客 [上.不.文.乐] 2020-01-03 19:35
    老白疯掉了
    评论43 游客 [畜.癸.其.为] 2020-01-03 18:20
    主要是他贱,没人帮他
    评论42 卡尔老爹 2020-01-03 16:59
    白云大剑 写道:
    白云大剑 写道:
    游客 写道:
    大贱就是贱,嘴贱


    抵不过你人贱呀。
    分布在香港、美国、澳大利亚、加拿大的亲戚朋友全都破产、弃房,逃不出你的魔爪。


    你简直就是超级无敌扫把星啊!
    哈哈哈


    大家就知道深究哪里跌哪里惨,但又有几个了解到哪里抗跌甚至逆势微涨?
    任何事情都可以起到积极和消极的作用,大家等夏天再揭分晓吧,哈哈
    评论41 游客 [究.月.文.乐] 2020-01-03 16:43
    皇帝不急太监们急😂😂😂
    评论40 白云大剑 2020-01-03 16:34
    白云大剑 写道:
    游客 写道:
    大贱就是贱,嘴贱


    抵不过你人贱呀。
    分布在香港、美国、澳大利亚、加拿大的亲戚朋友全都破产、弃房,逃不出你的魔爪。


    你简直就是超级无敌扫把星啊!
    哈哈哈
    评论39 白云大剑 2020-01-03 16:32
    游客 写道:
    大贱就是贱,嘴贱


    抵不过你人贱呀。
    分布在香港、美国、澳大利亚、加拿大的亲戚朋友全都破产、弃房,逃不出你的魔爪。
    评论38 游客 [顺.玉.汉.作] 2020-01-03 16:32
    白云大剑,你那几位房三升朋友怎么都不来帮你?只有你一个人战斗在最前线。是不是领导卖房先撤,留你这个傻瓜做掩护。
    评论37 游客 [五.癸.记.至] 2020-01-03 16:30
    大贱就是贱,嘴贱
    评论36 白云大剑 2020-01-03 16:29
    游客 写道:
    还认识一个,买了一个地建了个房子,好卖歹卖终于去年卖出去了,亏了几十万,还没算利息什么的,搞了4,5年了,其实就是相当于破产了


    看看,当你的朋友真倒霉!
    评论35 白云大剑 2020-01-03 16:28
    你澳大利亚的朋友是不是也被银行要求补首付了? 你美国的亲戚是不是也弃房逃跑啦? 难怪吓得你不敢买房。 还是去当homeless吧!
    评论34 游客 [五.癸.记.至] 2020-01-03 16:27
    还认识一个,买了一个地建了个房子,好卖歹卖终于去年卖出去了,亏了几十万,还没算利息什么的,搞了4,5年了,其实就是相当于破产了
    评论33 白云大剑 2020-01-03 16:24
    游客 写道:
    呵呵,我看到有个认识的人前几年买的投资房子,现在政府估价就跌了差不多一半了,还要还一点贷款,真的是返天无力了,谁都帮不了了,补不补都死直了


    哈哈哈,别说你朋友,你香港的叔叔都破产了。
    也不知道是他们倒霉还是你倒霉?
    评论32 游客 [鸡.西.者.篇] 2020-01-03 16:24
    Good job! you get the point
    评论31 游客 [五.癸.记.至] 2020-01-03 16:23
    呵呵,我看到有个认识的人前几年买的投资房子,现在政府估价就跌了差不多一半了,还要还一点贷款,真的是返天无力了,谁都帮不了了,补不补都死直了
    评论30 白云大剑 2020-01-03 16:19
    游客 写道:
    还完了贷款就更傻,一直的在跌,还要给银行利息,供完了就不见了一大截,才收那一点点租金,真的是很好的投资,呵呵,呵呵呵


    对呀,把这种傻事都留给我,
    把住地下室这种好事留给你自己。
    你好聪明啊!
    哈哈哈
    评论29 游客 [五.癸.记.至] 2020-01-03 16:15
    还完了贷款就更傻,一直的在跌,还要给银行利息,供完了就不见了一大截,才收那一点点租金,真的是很好的投资,呵呵,呵呵呵
    评论28 白云大剑 2020-01-03 16:14
    游客 写道:
    2020将是炒房者破产之年,还没跑等着吧……


    快点破产,我好接盘。
    多开几间地下室,让游客都有房住。
    评论27 游客 [五.癸.记.至] 2020-01-03 16:12
    2020将是炒房者破产之年,还没跑等着吧……
    评论26 白云大剑 2020-01-03 16:09
    我怎么那么傻,每年200%加速还款,贷款都快还完了, 想逃都逃不了啦。 看人家游客,不是弃房就是补首付,生活多美好啊!
    评论25 白云大剑 2020-01-03 16:07
    游客 写道:
    估计白云大剑相信那几个经纪的鬼话。被深度套牢了。


    的确是深度套牢啊。
    哈哈哈
    评论24 游客 [顺.玉.经.作] 2020-01-03 16:07
    看到你上窜下跳地,就知道你日子不好过。
    评论23 游客 [顺.玉.经.作] 2020-01-03 16:05
    估计白云大剑相信那几个经纪的鬼话。被深度套牢了。
    评论22 白云大剑 2020-01-03 16:05
    游客 写道:
    现在,本来除了刚需已经没人入市了,大家去年都甩货清仓了,不会只有你大剑还没逃吧!


    我逃不了啦!
    我贷款都快还完了,怎么逃啊?
    银行还给我几十万credit,我倒是希望房价再跌狠点,再多买几套。
    哈哈哈
    评论21 游客 [臣.玉.五.作] 2020-01-03 16:02
    现在,本来除了刚需已经没人入市了,大家去年都甩货清仓了,不会只有你大剑还没逃吧!
    评论20 白云大剑 2020-01-03 16:00
    老夫刚才给地下室订家具去了。 全新的呀! 快来住吧! 买房危险呀! 住地下室划算呀! 人家游客都测算过了,不骗你! 当然不如当homeless划算。 人家有政府补贴,咱小本生意比不了啊。 你要是有那雄心壮志,就赶快去吧,我也不拦你了。
    评论19 游客 [鸡.西.者.篇] 2020-01-03 15:59
    hahaha, Do your have another point to talk?
    评论18 游客 [五.癸.记.至] 2020-01-03 15:58
    哈哈,大贱这个名字你替他改得好
    评论17 白云大剑 2020-01-03 15:56
    游客 写道:
    已经开始剪羊毛了,大贱还傻傻地不知


    千万不要买。还是住地下室划算。
    我有上好的地下室,给你便宜点儿。
    评论16 游客 [有.玉.霸.作] 2020-01-03 15:54
    已经开始剪羊毛了,大贱还傻傻地不知
    评论15 游客 [五.癸.记.至] 2020-01-03 15:51
    不是大剑,是大锅,问问会广东话的人就知道大锅是什么意思了
    评论14 游客 [背.玉.国.作] 2020-01-03 15:49
    大剑 个人认为短期会涨 前提是加央行降低利率或者提高贷款额度,一旦发生觉得本地人就会疯狂入市,然后被剪羊毛。
    评论13 白云大剑 2020-01-03 15:45
    大家千万不要上当,千万别买。 要租房找我,我有上好的地下室出租。
    评论12 白云大剑 2020-01-03 15:44
    加西三宝已经说了,这叫放量下跌,房市崩盘的表现。 哈哈哈。
    评论11 白云大剑 2020-01-03 15:37
    不会的。据游客说,银行就要房主补首付了。 他香港的叔叔已经破产了。 美国在2008年也很多人弃房逃跑了。 千万别买。 还是住地下室安全。 飞机轰炸都没事。
    评论10 游客 [有.玉.著.作] 2020-01-03 15:25
    另外大家一定不要小瞧这一轮经济危机,很有可能是史无前例最大的一次。从北美,到欧洲,到亚洲,都显露着崩盘经济的迹象,没有一个经济体这次能跑,可能就日本相对安全一点。
    评论9 游客 [有.玉.著.作] 2020-01-03 15:07
    最后的疯狂没准就是加央行降低利率,会导致房价攀升,又一波房价疯涨,当大家都看到买房最赚钱时,然后就开始割羊毛了。看着吧这波行情。想发财的赶快考个地产经济。就这一年,不知道啥时候泡沫就崩了
    评论8 游客 [有.玉.著.作] 2020-01-03 14:57
    上次经济危机 由中国托底,这次如果经济危机,没有托底的国家了,中国肯定掉进去新的经济危机。不在像以前一枝独秀了
    评论7 游客 [有.玉.著.作] 2020-01-03 14:54
    短期会,长期悬。今年还是经济危机爆发的大年,有钱就赌一赌,没钱的就看戏好了。
    评论6 游客 [训.癸.楚.学] 2020-01-03 14:45
    房价还要大涨猛涨特涨,一房在手,就拥有了万亿资产
    评论5 Bless 2020-01-03 14:14
    游客 写道:
    涨了那么多年,不会刚跌一年就完成的。如果没有海外资金源源不断地流入,跌势止不住。最近销量上升是因为很多割肉盘出现在市场上,自然会有真刚需出手,如果价格不降,你试试看,还有没有人愿意接手


    12月价格是涨的
    评论4 游客 [背.玉.金.作] 2020-01-03 13:50
    不过短期看,房价会涨3到6个月, 需要一部分闲钱入场,因为压抑了一年多,夏天之后就不好说了。
    评论3 游客 [背.玉.於.作] 2020-01-03 12:35
    还是一句话,有$进入市场才是翻转的开始。住在温哥华的本地人已经适应了高房价,看到有降,并且手头宽裕就出手了呗。关键在于资金流,大环境不变,就没有可持续性。
    评论2 游客 [鸡.西.者.篇] 2020-01-03 12:23
    涨了那么多年,不会刚跌一年就完成的。如果没有海外资金源源不断地流入,跌势止不住。最近销量上升是因为很多割肉盘出现在市场上,自然会有真刚需出手,如果价格不降,你试试看,还有没有人愿意接手
    评论1 游客 [背.五.始.单] 2020-01-03 12:19
    收楼花了
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