[房市情報] 2019年大溫十大地王出爐 溫市跌慘
隨著2018年上半年房地產市場冷卻，2019年土地交易也隨之冷卻，土地交易額比2018年跌去過半。
配圖為本拿比Brentwood 地王
2019年全年大溫地區土地交易總額僅24億加元，不及2018年的50%（50億加元），和2015年數據基本持平。交易最大減少部分為豪華住宅用地，基本淡出視野，而出租公寓住宅用地和寫字樓用地持續強勁，彌補部分缺口，而近期郊區公寓住宅用地也需求增加。
以下是2019年十大土地交易記錄：十大交易中溫哥華市跌幅最大，從2017年的的9席和2018年的4席跌到僅一席。十大交易中有5幅是市場競爭得出，2幅為暗標。10大買家中8家為本地知名開發商，2家為海外買家或新晉開發商。
加西網地產中心編譯報道
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配圖為本拿比Brentwood 地王
2019年全年大溫地區土地交易總額僅24億加元，不及2018年的50%（50億加元），和2015年數據基本持平。交易最大減少部分為豪華住宅用地，基本淡出視野，而出租公寓住宅用地和寫字樓用地持續強勁，彌補部分缺口，而近期郊區公寓住宅用地也需求增加。
以下是2019年十大土地交易記錄：十大交易中溫哥華市跌幅最大，從2017年的的9席和2018年的4席跌到僅一席。十大交易中有5幅是市場競爭得出，2幅為暗標。10大買家中8家為本地知名開發商，2家為海外買家或新晉開發商。
- 本拿比 Lougheed+Alpha地塊, 占地7.86英畝，交易金額2.5億元，買家是Grosvenor， 軌道交通沿線高密度住宅+出租公寓+寫字樓用地。改地塊為Brentwood核心地塊，周邊已經有多家大型開發項目，交易完成時間為2019年10月，顯示開發商對此地塊的潛力信心十足。
- 北溫331 Riverside Dr. 地塊: 占地3.7英畝，交易金額5500萬，買家：Darwin Construction &Quadreal. 規劃容積率為5FAR。
- 素裡中心 Plaza 102 地塊：占地1.6英畝，交易金額5400萬，買家未知，素裡中心高密度商混住宅地塊，規劃容積率7.50FAR.
- 素裡南區 18930&18970 24th Av. 工業地塊， 占地20英畝，交易金額4400萬，買家為黑石投資（Blackstone Property Partners）旗下房地產投資基金PIRET.
- 列治文：6號路3231號工業地塊，占地9.5英畝，交易金額4200萬，買家Conwest集團，成交時間2019年11月。
- 本拿比鐵道鎮 4275 Grange Street. 高層共管住宅地塊， 占地1.1英畝，交易金額3800萬，買家Qualex Landmark。
- 高貴林貝殼山地塊（Burke Mountain）, 占地9英畝，交易金額3500萬，買家Polygon, 規劃低密度住宅地塊，計劃建築132套城市屋。
- 溫哥華465 East Broadway, 占地0.9英畝，交易金額3300萬，買家Reliance Properties&Kingsett, C-2規劃，最高4層商混住宅。
- 滿地寶 3006-3060 Spring Street, 占地2.3英畝，交易金額3300萬，買家PCI集團。該地塊原為工業用地，以修改規劃為海景低密度商混住宅。
- 本拿比 6425 Silver Av. 高密度住宅地塊，占地0.74英畝，交易金額3100萬，買家坤元國際（Kunyuan Intl）
加西網地產中心編譯報道
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