[地产观点] 买方市场结束 房市抄底成功了吗?
地产市场繁荣的阶段,目前大温和菲沙河谷还有很大差距。
而且大温和菲沙河谷的这一比率也低于全国的平均水平。
从变化的百分比来看,大温的SNLR比率较上年增长了2.7%;菲沙河谷的SNLR较上年增长2.5%。都属于温和的变化。与全国平均4.8%的增幅来看都属于偏低。
此外,根据该网站的统计显示,2019年12月大温地区的独立屋销量比房市最疯狂的2016年同期还要高出不少。
2019年12月大温地区独立屋的销量是599套,这一数字比2012年(425套)、2016年(541套)、2018年的12月(347套)独立屋销量都要高。
与此同时,大温房地产市场上持观望的卖家似乎也在增加,使得上市房屋数量大幅缩减。
尽管售出独立屋599套,但在2019年12月新增上市的大温独立屋数量只有522套。
BC房市触底反弹 大温领涨
根据BC省房地产协会的最新预测(1月23日更新),BC省的房市已经见底,将在2020年开始反弹。
根据预测,2020年BC省房地产销售有望大涨10.3%,销量可达到85,290套。预计到了2021年,这一数字还将继续大幅攀升,销量有望突破9万套大关,达到90,700套,比2020年再涨6.3%
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不过相比2017年而且大温和菲沙河谷的这一比率也低于全国的平均水平。
从变化的百分比来看,大温的SNLR比率较上年增长了2.7%;菲沙河谷的SNLR较上年增长2.5%。都属于温和的变化。与全国平均4.8%的增幅来看都属于偏低。
此外,根据该网站的统计显示,2019年12月大温地区的独立屋销量比房市最疯狂的2016年同期还要高出不少。
2019年12月大温地区独立屋的销量是599套,这一数字比2012年(425套)、2016年(541套)、2018年的12月(347套)独立屋销量都要高。
与此同时,大温房地产市场上持观望的卖家似乎也在增加,使得上市房屋数量大幅缩减。
尽管售出独立屋599套,但在2019年12月新增上市的大温独立屋数量只有522套。
BC房市触底反弹 大温领涨
根据BC省房地产协会的最新预测(1月23日更新),BC省的房市已经见底,将在2020年开始反弹。
根据预测,2020年BC省房地产销售有望大涨10.3%,销量可达到85,290套。预计到了2021年,这一数字还将继续大幅攀升,销量有望突破9万套大关,达到90,700套,比2020年再涨6.3%
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