[買房賣房] 售價翻3倍 溫村公寓業主賺還是賠?
（加西網綜合）雖說疫情讓公寓市場遇冷，不過伴隨著疫苗的問世和公寓掛牌數量的減少，不少公寓在挨過了市場的寒冬之後，最近都成功易手。本月大溫市場上有不少200萬+的公寓都成功售出。對於那些長期持有、入手早的賣家來說，絕對是賺了。但對於那些買在高位上的業主來說，則不知道是喜是悲？
耶路鎮這套公寓賣家，應該算是人生贏家：# 1007 1288 MARINASIDE CRESCENT
這套頂層公寓房齡23年，面積1649尺，是一套復式公寓，包含3臥3衛
雖然內部已略顯年代感，但景色和位置仍然很有競爭力
開價238萬，成交205萬，平均每尺單價1210元。
相比評估值234.6萬來說，已經算是相當便宜。
但如果從賣家2003年69.3萬的買入價來看，這售價翻了近3倍，賣家算是實現了躺贏！
下面這套可以俯瞰煤港、景色無敵的公寓賣家就沒那麼開心了
# 802 590 NICOLA STREET
開價251.8萬，成交250萬。
房齡17年，平均每尺單價$1,772，最終售價與評估值249.2萬十分接近。但如果參考2015年賣家的買入價（228萬）來說，似乎這不算是個成功的投資。
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雖然內部已略顯年代感，但景色和位置仍然很有競爭力
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