[置业须知] 本拿比地税涨这数 未来还要大涨
大温人口密集城市本拿比市议会终于敲定了 2022 年的财政预算,其中包括与人们息息相关的地税涨幅。
根据新的预算,本拿比 2022 年地税将上涨 2.95%,这与上一年度的地税涨幅完全一致,而今年上涨的理由也是明明白白的,都是为了城市的各项基础设施和服务设施。
更糟糕的是,从 2023 年开始,本拿比的地税涨幅将会更高,而且将持续数年!

让房主们郁闷的是,除了 2022 年房产税中的市政部分增加 2.95% 外,自来水厂公用事业费也将上涨 2%,下水道费也将单独上涨 2%。(2021年水厂和下水道费用没有增加。)
不过,本拿比市表示,自来水和下水道费用的上涨主要是由大温哥华地区推动的。
按照 BC 省地税的规定,市政府的物业税部分占物业税总额的 53%,其余 47% 来自省政府的学校税、运联费用 TransLink、大温地区税收、BC 省房屋评估局、市财政局、本拿比旅游局和商业发展等。
2022 年的房产税的增长将用于支持了今年 5.85 亿加元的运营预算,由于加拿大皇家骑警集体协议结算高于预期,以及其他可能超过今年的高通胀影响,该预算比上一年有所增加。
此外,本拿比人口继续稳定增长,这增加了对城市服务的需求;统计显示,自 2017 年以来,本拿比增加人口约 13,000 名。
由于这些不同的运营成本压力,本拿比计划从 2023 年到 2026 年每年增加约 4% 的房产税。
此外,市议会还批准了一项 17.2 亿加元的城市投资计划,用于 2022 年至 2026 年五年内的新建筑和基础设施项目。
这个五年期资本计划从 2022 年 2.93 亿加元的资本预算开始,其中 44% 来自资本储备,8100 万元来自开发商资助的社区设施捐款 (community amenity contributions,简称CAC),2860 万元来自博彩储备,2250 万元来自开发成本费用和其他来源,1850 万元来自公用事业储备,1400 万元来自设备更换储备。
在五年计划中,近三分之一(5.04 亿元)将用于建造五个新的主要娱乐设施,以服务不断增长的人口。
这包括新的本拿比湖体育中心,其中包括一个水上运动中心、多功能空间和一个 NHL 大小的体育场,用以取代现已老化的设施。

为了服务不断增长的 Lougheed 镇中心人口,还将有一个新的替代和扩建的 Cameron 娱乐中心和图书馆,其中包括一个休闲游泳池、健身房和一个公共广场。

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(加西网综合)本周,根据新的预算,本拿比 2022 年地税将上涨 2.95%,这与上一年度的地税涨幅完全一致,而今年上涨的理由也是明明白白的,都是为了城市的各项基础设施和服务设施。
更糟糕的是,从 2023 年开始,本拿比的地税涨幅将会更高,而且将持续数年!

让房主们郁闷的是,除了 2022 年房产税中的市政部分增加 2.95% 外,自来水厂公用事业费也将上涨 2%,下水道费也将单独上涨 2%。(2021年水厂和下水道费用没有增加。)
不过,本拿比市表示,自来水和下水道费用的上涨主要是由大温哥华地区推动的。
按照 BC 省地税的规定,市政府的物业税部分占物业税总额的 53%,其余 47% 来自省政府的学校税、运联费用 TransLink、大温地区税收、BC 省房屋评估局、市财政局、本拿比旅游局和商业发展等。
2022 年的房产税的增长将用于支持了今年 5.85 亿加元的运营预算,由于加拿大皇家骑警集体协议结算高于预期,以及其他可能超过今年的高通胀影响,该预算比上一年有所增加。
此外,本拿比人口继续稳定增长,这增加了对城市服务的需求;统计显示,自 2017 年以来,本拿比增加人口约 13,000 名。
由于这些不同的运营成本压力,本拿比计划从 2023 年到 2026 年每年增加约 4% 的房产税。
此外,市议会还批准了一项 17.2 亿加元的城市投资计划,用于 2022 年至 2026 年五年内的新建筑和基础设施项目。
这个五年期资本计划从 2022 年 2.93 亿加元的资本预算开始,其中 44% 来自资本储备,8100 万元来自开发商资助的社区设施捐款 (community amenity contributions,简称CAC),2860 万元来自博彩储备,2250 万元来自开发成本费用和其他来源,1850 万元来自公用事业储备,1400 万元来自设备更换储备。
在五年计划中,近三分之一(5.04 亿元)将用于建造五个新的主要娱乐设施,以服务不断增长的人口。
这包括新的本拿比湖体育中心,其中包括一个水上运动中心、多功能空间和一个 NHL 大小的体育场,用以取代现已老化的设施。

为了服务不断增长的 Lougheed 镇中心人口,还将有一个新的替代和扩建的 Cameron 娱乐中心和图书馆,其中包括一个休闲游泳池、健身房和一个公共广场。



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