[房市情報] 低陸平原只剩這2市還有便宜獨立屋

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(加西網綜合)疫情爆發以來,加拿大人對於居住面積和環境的需求明顯增加,使得獨立屋一度被搶破頭。

在原本就房價高不可攀的低陸平原,曾經相對便宜的素裡蘭裡等地的獨立屋價格飛漲,而僅有的幾個曾經的獨立屋房價窪地,包括奇利瓦克、楓樹嶺、皮特草原、密遜、阿伯斯福特也迅速升溫,成為低陸平原獨立屋的熱門市場。

統計顯示,大溫地產局轄區的獨立屋均價已經超過 204 萬加元(同比增長 25%);菲沙地產局轄區的獨立屋均價也已經超過 167 萬加元(同比增長 43.6%)




放眼望去,低陸平原僅有的獨立屋房價還能低於 100 萬的地方已經只剩下這倆地……



媒體的分析報道指出,基於低陸平原三個地產局(大溫地產局、菲沙地產局、奇利瓦克地產局)的數據,整個低陸平原的房地產市場中,如今只有陽光海岸和 Hope 獨立屋還在 100 萬加元以下。


從惠斯勒到措瓦森,溫哥華到奇利瓦克,整個低陸平原中只有陽光海岸獨立屋基准價格低於 100 萬加元——$973,900

陽光海岸需要搭乘輪渡或是飛機才能抵達溫哥華,隔水相望的溫西是整個低陸平原獨立屋房價最高的地方,基准價格為 $3,487,900

例如陽光海岸的一套獨立屋,見上圖,建成於 1977 年,土地面積 10000 尺,三臥兩衛的房型,1691 尺的面積


開價只有 $859,000,掛牌時間已經超過 2 個月,卻還沒能售出,相比大溫和菲沙轄區獨立屋平均待售時間 23 天和 13 天來說,已經算非常慢。

該區域的獨立屋還有不少類似的價格,掛牌價格從 70 多萬加元到 100 萬加元不等




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