[房屋貸款] 央行加息迎來一個好消息和壞消息
上周3，加拿大央行宣布加息25個基點，浮動利率抵押貸款利率突破了20年來的最高點。這是一個壞消息。好消息是，加拿大央行暗示利率有可能不必進一步上升，固定利率反而下降了。
背後的原因是，債券交易員預期此類消息的情況下將壓低債券收益率。較低的收益率通常意味著較低的固定利率抵押貸款利率，而這正是我們現在所看到的-固定期利率抵押貸款利率下降，未投保的五年期固定利率在四個月內首次突破 5% 的下限。
匯豐銀行（HSBC）率先降低利率，對於未投保的五年期抵押貸款，匯豐銀行目前公布的利率為 4.89%。加拿大皇家銀行（RBC）即將接管匯豐銀行加拿大分部。對於有保險的五年永久職位，現在最低只有 4.39%，也是呈下降趨勢。
下圖是截至2023年1月26日，加拿大各大貸款機構提供的固定和浮動最低利率表：
本文由加西網地產中心編譯報道
不錯的新聞，我要點贊
已經有 13 人參與評論了, 我也來說幾句吧
背後的原因是，債券交易員預期此類消息的情況下將壓低債券收益率。較低的收益率通常意味著較低的固定利率抵押貸款利率，而這正是我們現在所看到的-固定期利率抵押貸款利率下降，未投保的五年期固定利率在四個月內首次突破 5% 的下限。
匯豐銀行（HSBC）率先降低利率，對於未投保的五年期抵押貸款，匯豐銀行目前公布的利率為 4.89%。加拿大皇家銀行（RBC）即將接管匯豐銀行加拿大分部。對於有保險的五年永久職位，現在最低只有 4.39%，也是呈下降趨勢。
下圖是截至2023年1月26日，加拿大各大貸款機構提供的固定和浮動最低利率表：
本文由加西網地產中心編譯報道
不錯的新聞，我要點贊
已經有 13 人參與評論了, 我也來說幾句吧| 分享: |
| 注： |
