[房市情报] 2023年Q2大温/菲沙楼花市场总结
今天，MLA加拿大公司发布大温和菲沙河谷2023年第2季度楼花市场报告。报告显示，2023年第2季度共推出31个项目3539套楼花，无论是项目或楼花总量都有大幅减少（分别下跌31%和40%），市场消化率为42%，比去年同期增加7.7%。 楼花市场受宏观经济影响，但韧性十足。70-80%的楼花买家为投资者。
由于贷款利率高涨和楼花房价继续微涨，投资者正调整投资方向，确保交房后不会较大负现金流，投资者倾向购买交付年限长和有大幅促销的楼盘，所以自住型城市屋投放量下跌最多（下跌61.8%）
2023年第2季度大温和菲沙河谷一些大型楼花项目均价：
2023年第3季度预计将新推出的楼花项目：
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由于贷款利率高涨和楼花房价继续微涨，投资者正调整投资方向，确保交房后不会较大负现金流，投资者倾向购买交付年限长和有大幅促销的楼盘，所以自住型城市屋投放量下跌最多（下跌61.8%）
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