温村一居冲$3千联邦拨2亿也没用

2023-08-04 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）8 月 3 日，加拿大联邦政府急准备部长兼太平洋经济发展署部长 Harjit Sajjan 在温哥华宣布，将拨款给温哥华南用于租赁房屋建设 2.08 亿加元，用于三个不同项目建设，包括 422 个新的专用租赁单元。

这些项目将通过加拿大抵押贷款和住房公司 (CMHC) 租赁融资计划租赁住房融资计划 (RCFi) 提供 2.08 亿加元可全额偿还的低息贷款来实现。

Sajjan 是代表联邦政府新上任的住房部长 Sean Fraser 公布的这一消息，他说，出租房屋是加拿大健康和包容性社区的基本组成部分。它们为数百万加拿大人提供了稳定的住房，让他们能够为自己和家人打造美好的生活。

他说，在温哥华的 River District 社区，出租房短缺对老年人、学生、残疾人、新移民和许多其他没有安全住所的群体造成了严重的影响。

由于空置率低和租金上涨，建筑租赁供应一直是温哥华市和 BC 省政府关注的焦点。CMHC 的最新数据显示，温哥华的出租房屋空置率为 0.9%。根据 Rentals.ca 的数据，一居室单元的平均租金为 2,945 元。

获得资助项目分别是：位于 3435 West Sawmill Cres 的 178 个单元，将获得 7,935 万加元，另有温哥华市政府的 360 万加元，以及由开发商 Wesgroup Properties Ltd 提供的 1,539 万加元现金和土地权益。

第二个项目位于温哥华 3572 Glen Dr. 的 139 个单元，将获得 6568 万元，以及来自开发商 Peterson Kingsway Ltd 的 1731 万元的现金和土地权益。

第三个项目是位于695 East 19 Ave. 的 104 个单元，将获得 6350 万元联邦资金，以及来自开发商 Stonemark Investments Ltd. 和 Comma Properties LP（Rize Alliance Properties 和 Pioneer Investments 的合作伙伴）的 970 万元。

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此外，在西温，今天联邦住房部还将宣布针对原住民 Squamish 的新的住房拨款。

租金数据最新公布的结果的确令人震惊，温哥华的一居室已经直逼 3000 加元关口，而紧随其后的本拿比也十分接近温哥华的租金水平，比多伦多都要贵出不少。

来自租赁网站 Rental.ca 的最新数据显示，7 月温哥华的租金比 6 月再次大幅上涨，其中温哥华的租金一居室租金环比上涨 4%，相比去年同期同比上涨 18.1%，高达 2945 加元/月。

同时，两居室的租金更夸张，月租金 3863 加元，环比上涨 5.4%，同比上涨 14.1%。

这就意味着在温哥华，一套一居室的房屋租金需要一年占用 35,340 元；如果租一套两居室，房租将高达 46,356 元。

而在该网站纳入统计的加拿大主要城市中，加拿大最贵的前两名都在大温，除了温哥华之外，本拿比的租金水平也贵的吓人。

本拿比的一居室现价为每月 2,578 元。本拿比的一居室租金，也是全国租金同比增幅最高的，达 27.2%。

相比之下，温哥华岛的房租要便宜很多。维多利亚租一套两居室租金为 2,663 元，这一价格比温哥华的一居室 2,945 元还要便宜近 300 元。