[麻辣地产点评] 前副总理:加国房市危机错在这一步
（加西网综合）加拿大一位前副总理希拉·科普斯(Sheila Copps)最近接受彭博社采访时表示，加拿大的住房危机是数十年来政策不力的结果，而其根本原因就错在一步上。
科普斯说，当加拿大抵押贷款和住房公司（CMHC）参与住房建设时，国家对住房以及住房政策和战略进行了大量投资。然而，最关键的问题出现在联邦政府在 20 世纪 80 年代将解决住房问题交给各省自行解决。
1987 年联邦层面做出的取消住房政策的决定导致了 30 年来住房建设不足，而且 30 年来加拿大并没有真正分析良好的住房公共政策。
政策转变
曾在 20 世纪 90 年代担任自由党副总理的科普斯表示，1970 年代的住房政策使国家政府更直接地参与住房建设，包括老年人和原住民住房的开发。
科普斯说，这种情况在 20 世纪 80 年代发生了变化，当时省政府接管了住房政策。
科普斯表示，虽然魁北克等一些省政府决定向社会住房拨款，但许多其他省政府还没有这样做。
她说，当省政府接管这笔用于投资住房的钱之后，很多情况下，并没有把钱花在住房上。从那时起，联邦政府就不再参与住房事务。
这种局面持续直到 2017 年，总理贾斯汀·特鲁多 (Justin Trudeau) 领导的自由党政府决定“重新介入住房市场”。科普斯表示，此举标志着合作的开始，需要时间来解决目前困扰加拿大城市的短缺和负担能力问题。
科普斯说，五年后的今天，我们正在考虑一个自 1987 年签署住房协议以来一直存在的问题。她说，有时解决一些重大问题，需要一个国家政府参与解决问题，而将其留给 10 个省份和 3 个地区并不总是正确的做法。
鼓励移民
科普斯表示，除了建造住房以增加供应之外，联邦住房战略还应采取措施激励移民——离开加拿大人口最稠密的地区。
她说，我们需要关注的另一件事是农村和偏远社区与城市地区的房价，以及我们如何鼓励人们移动分散到不同的地方。在大流行期间很多人意识到，并非每个人都必须住在多伦多这样的大城市的市中心。
如果有更多机会让人们考虑移民到其他地方，并可能为注册住房投资计划获得额外的积分。这些事情应该纳入思想之中，并且真正需要一个不仅仅关注建造住房的国家政府。
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科普斯说，当加拿大抵押贷款和住房公司（CMHC）参与住房建设时，国家对住房以及住房政策和战略进行了大量投资。然而，最关键的问题出现在联邦政府在 20 世纪 80 年代将解决住房问题交给各省自行解决。
1987 年联邦层面做出的取消住房政策的决定导致了 30 年来住房建设不足，而且 30 年来加拿大并没有真正分析良好的住房公共政策。
政策转变
曾在 20 世纪 90 年代担任自由党副总理的科普斯表示，1970 年代的住房政策使国家政府更直接地参与住房建设，包括老年人和原住民住房的开发。
科普斯说，这种情况在 20 世纪 80 年代发生了变化，当时省政府接管了住房政策。
科普斯表示，虽然魁北克等一些省政府决定向社会住房拨款，但许多其他省政府还没有这样做。
她说，当省政府接管这笔用于投资住房的钱之后，很多情况下，并没有把钱花在住房上。从那时起，联邦政府就不再参与住房事务。
这种局面持续直到 2017 年，总理贾斯汀·特鲁多 (Justin Trudeau) 领导的自由党政府决定“重新介入住房市场”。科普斯表示，此举标志着合作的开始，需要时间来解决目前困扰加拿大城市的短缺和负担能力问题。
科普斯说，五年后的今天，我们正在考虑一个自 1987 年签署住房协议以来一直存在的问题。她说，有时解决一些重大问题，需要一个国家政府参与解决问题，而将其留给 10 个省份和 3 个地区并不总是正确的做法。
鼓励移民
科普斯表示，除了建造住房以增加供应之外，联邦住房战略还应采取措施激励移民——离开加拿大人口最稠密的地区。
她说，我们需要关注的另一件事是农村和偏远社区与城市地区的房价，以及我们如何鼓励人们移动分散到不同的地方。在大流行期间很多人意识到，并非每个人都必须住在多伦多这样的大城市的市中心。
如果有更多机会让人们考虑移民到其他地方，并可能为注册住房投资计划获得额外的积分。这些事情应该纳入思想之中，并且真正需要一个不仅仅关注建造住房的国家政府。
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