[麻辣地产点评] 悲观 加国经济陷衰退房价再降这数
（加西网综合）随着加拿大经济的表现低迷，对于未来加国经济的预测也充满了悲观色彩，预计低迷的大环境将会使央行维持基准利率在 5% 至少到 2024 年年中期，而与此同时房价将会进一步下跌，预计明年跌幅在 10%。
分析指出，加拿大经济正处于温和衰退的边缘，预计低迷状况将持续到 2024 年。因此，到明年初，预计房价将再下跌 10%。
加拿大抵押贷款专业人士协会 (MPC) 和牛津经济研究院（Oxford Economics）周三发布的预测称，尽管未来几年加拿大主要房地产市场将面临“急剧”的价格下行压力，但“加拿大住房存量的市值应该会在 2027 年恢复到目前的水平”
尽管有关经济衰退（即使是温和的衰退）的讨论肯定充满了悲观色彩，但这将是一个明显的迹象，表明经济已经放缓，并意味着在可以预见的未来，将不会继续加息。
MPC 和 Oxford 预测，该银行将选择在 2024 年中期之前将基准利率维持在 5%，这将使平均抵押贷款利率在 2023 年剩余时间内保持在 6.1%，然后在 2027 年初“逐步将利率降至中性水平” 。
报告称，由于借贷成本处于相当高的水平，未来一年的住房竣工量“仍将面临压力”。
展望未来，预计明年住房竣工量将大幅下降 21%。复苏将以 5.7% 的速度逐步进行，2025 年将出现小幅增长，2026 年将出现大幅增长。
预计新屋开工情况也会同样悲观。在 2023 年剩余时间里，新屋开工有望见证加拿大所有地区十年来最慢的增长率之一。
其中，魁省的新屋开工量预计将出现最显著的下降，其次是大西洋省份和大草原省。在接下来的十年里，预计大西洋省份、草原省和安大略省的住房开工率将超过历史水平，而加拿大其他地区将继续经历增长低迷。
半数加拿大人认为：此生买房无望
一份最新的调查报告显示，过去六个月中，认为自己此生买房无望的加拿大人比例微升了 15%。
根据加拿大抵押贷款专业人士 (MPC) 的一份新报告，48% 的非房主认为他们永远无法购买自己的住宅。自去年 12 月以来，这一数字已上升 15 个百分点。
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分析指出，加拿大经济正处于温和衰退的边缘，预计低迷状况将持续到 2024 年。因此，到明年初，预计房价将再下跌 10%。
加拿大抵押贷款专业人士协会 (MPC) 和牛津经济研究院（Oxford Economics）周三发布的预测称，尽管未来几年加拿大主要房地产市场将面临“急剧”的价格下行压力，但“加拿大住房存量的市值应该会在 2027 年恢复到目前的水平”
尽管有关经济衰退（即使是温和的衰退）的讨论肯定充满了悲观色彩，但这将是一个明显的迹象，表明经济已经放缓，并意味着在可以预见的未来，将不会继续加息。
MPC 和 Oxford 预测，该银行将选择在 2024 年中期之前将基准利率维持在 5%，这将使平均抵押贷款利率在 2023 年剩余时间内保持在 6.1%，然后在 2027 年初“逐步将利率降至中性水平” 。
报告称，由于借贷成本处于相当高的水平，未来一年的住房竣工量“仍将面临压力”。
展望未来，预计明年住房竣工量将大幅下降 21%。复苏将以 5.7% 的速度逐步进行，2025 年将出现小幅增长，2026 年将出现大幅增长。
预计新屋开工情况也会同样悲观。在 2023 年剩余时间里，新屋开工有望见证加拿大所有地区十年来最慢的增长率之一。
其中，魁省的新屋开工量预计将出现最显著的下降，其次是大西洋省份和大草原省。在接下来的十年里，预计大西洋省份、草原省和安大略省的住房开工率将超过历史水平，而加拿大其他地区将继续经历增长低迷。
半数加拿大人认为：此生买房无望
一份最新的调查报告显示，过去六个月中，认为自己此生买房无望的加拿大人比例微升了 15%。
根据加拿大抵押贷款专业人士 (MPC) 的一份新报告，48% 的非房主认为他们永远无法购买自己的住宅。自去年 12 月以来，这一数字已上升 15 个百分点。
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