9亩土地改农场 大温业主为何败诉?
（加西网综合）素里业主要求将土地重新归类为农场的申请再次失败。BC省财产评估上诉委员会认为，使用该地块用于农场目的证据“站不住脚”。
(BC评估局)
该委员会指出，BC省农田评估价值“总是远低于土地的实际价值”——这意味着如果把房产归类为农场会有很多的好处。
根据CTV的报道，要求申请为农业用途的这片 9.5 英亩的土地被政府归类为住宅区，评估价为 276.1 万元。去年 10 月，Dhanda、Jasmin 和 Balbir Dhana 申请将其列为林场，此前几年业主也曾提出过三项类似申请。
经过评估，BC省上诉决定称业主的举措都没有带来可行的农场经营。
业主在申请书称这片土地正在耕种，业主已在 2022 年种植了 4,000 棵雪松树，在 2021 年种植了 100 棵果树，并计划在未来几年出售这些树木。此外，业主声称他们正在使用三英亩的土地来生产干草，并且已经出售了数百英亩。
但当局检查发现这片土地没有足够的灌溉水源，雪松树苗的种植方式也没有适当促进其生长，而且鉴于作物稀疏和土地状况，收获干草极其困难。
报告还指出了另一个重大问题“杂草控制是农业方面众所周知的基本做法，但尚未得到适当管理。”
上诉委员会解释称只有当评估员确信“可行”的运营正在进行或将“在一定的时间参数内建立”时，才有可能将土地归类为正在开发的农场。
在本案中，证据也引发了该委员会质疑，即所称数量的树木是否在业主提交申请之前就已经种植过，或者根本就没有种植过。
此外，该地发现的幼苗“死亡率过高”是由于“杂草、间距不当、炎热和缺水”等因素造成的。
为了获得成功，申请人必须证明他们的农作物是“按照良好的农业实践种植的”并且“正确种植的”。
评估小组主席肯尼思-索尼克罗夫特（Kenneth Thornicroft）得出结论："根据证据，上诉人以'发展中农场'为由要求将其地块归类为农场的申请是站不住脚的。“
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(BC评估局)
该委员会指出，BC省农田评估价值“总是远低于土地的实际价值”——这意味着如果把房产归类为农场会有很多的好处。
根据CTV的报道，要求申请为农业用途的这片 9.5 英亩的土地被政府归类为住宅区，评估价为 276.1 万元。去年 10 月，Dhanda、Jasmin 和 Balbir Dhana 申请将其列为林场，此前几年业主也曾提出过三项类似申请。
经过评估，BC省上诉决定称业主的举措都没有带来可行的农场经营。
业主在申请书称这片土地正在耕种，业主已在 2022 年种植了 4,000 棵雪松树，在 2021 年种植了 100 棵果树，并计划在未来几年出售这些树木。此外，业主声称他们正在使用三英亩的土地来生产干草，并且已经出售了数百英亩。
但当局检查发现这片土地没有足够的灌溉水源，雪松树苗的种植方式也没有适当促进其生长，而且鉴于作物稀疏和土地状况，收获干草极其困难。
报告还指出了另一个重大问题“杂草控制是农业方面众所周知的基本做法，但尚未得到适当管理。”
上诉委员会解释称只有当评估员确信“可行”的运营正在进行或将“在一定的时间参数内建立”时，才有可能将土地归类为正在开发的农场。
在本案中，证据也引发了该委员会质疑，即所称数量的树木是否在业主提交申请之前就已经种植过，或者根本就没有种植过。
此外，该地发现的幼苗“死亡率过高”是由于“杂草、间距不当、炎热和缺水”等因素造成的。
为了获得成功，申请人必须证明他们的农作物是“按照良好的农业实践种植的”并且“正确种植的”。
评估小组主席肯尼思-索尼克罗夫特（Kenneth Thornicroft）得出结论："根据证据，上诉人以'发展中农场'为由要求将其地块归类为农场的申请是站不住脚的。“
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