[经纪之窗] BC男买150万房因3千元诉地产经纪
地产经纪人的起诉和索赔,理由是:该地产经纪曾承诺他如果购房就给他 3000 加元……但地产经纪不认了!

根据民事法庭 CRT 发布的裁决意见书,BC 省居民 P 先生起诉了他的地产经纪 M 先生,因为 M 曾经承诺他只要买下代理的房产,将给他 3000 加元,但最后地产经纪 M 不承认。
但 M 表示,自己从未承诺给 P 支付 3000 元。M 解释称,这是一个误会,3000 元实际上是卖家在双方合约中给的降价。
该法庭文件中没有提及房产是位于 BC 省那里,但指出 P 是 2022 年 4 月搬入这套房屋的。
购买之前,P 通过 M 对该房产出价、并对房屋进行验屋。验屋结果显示,许多问题需要维修,因此 P 和 M 提出要求卖家降价。
双方的争议就是由此产生的。

P 告诉 CRT 法庭,他对卖家降价 3000 元不满意,M 打电话给他,表示,如果 P 接受卖方的降价,他将支付 3000 元。为此 P 还提交了 M 发给自己的短信作为证据:如果减少 3000 元他将无法接受。
地产经纪 M 表示,自己从未提出过支付 P 先生 3000 元来购买房产。M 认为是 P 误解了他们的对话,并错误的理解为这 3000 元将由 M 给他,事实上是卖方同意降价 3000 元。
M 为此还曾起草一份销售协议的补充协议,将购买价格下降了 3000 元,P 也在该协议上签字并提出继续购买。
双方之间还有多次电子邮件的通信,显示 P 在文件上签字等。
但 P 坚定认为 M 所承诺的是自己如果买下这套房就额外支付 3000 元给自己。
最终 CRT 法庭裁决员 Peter Mennie 裁决指出,根据双方提供的文件,他认为是 P 单方面误解了双方就 3000 元的理解。而且他认为,M 在代理房产交易过程中,也没有意识到 P 的理解错误。
同时, Peter Mennie 指出,一个理智的人不会因为能多拿 3000 元而决定购买一套价值 150 万元的房产。
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(加西网综合)最近一则发布在 BC 省民事法庭裁决网站的官司引起了媒体的注意,此案涉及一位 BC 省男子对自己的房
根据民事法庭 CRT 发布的裁决意见书,BC 省居民 P 先生起诉了他的地产经纪 M 先生,因为 M 曾经承诺他只要买下代理的房产,将给他 3000 加元,但最后地产经纪 M 不承认。
但 M 表示,自己从未承诺给 P 支付 3000 元。M 解释称,这是一个误会,3000 元实际上是卖家在双方合约中给的降价。
该法庭文件中没有提及房产是位于 BC 省那里,但指出 P 是 2022 年 4 月搬入这套房屋的。
购买之前,P 通过 M 对该房产出价、并对房屋进行验屋。验屋结果显示,许多问题需要维修,因此 P 和 M 提出要求卖家降价。
双方的争议就是由此产生的。

P 告诉 CRT 法庭,他对卖家降价 3000 元不满意,M 打电话给他,表示,如果 P 接受卖方的降价,他将支付 3000 元。为此 P 还提交了 M 发给自己的短信作为证据:如果减少 3000 元他将无法接受。
地产经纪 M 表示,自己从未提出过支付 P 先生 3000 元来购买房产。M 认为是 P 误解了他们的对话,并错误的理解为这 3000 元将由 M 给他,事实上是卖方同意降价 3000 元。
M 为此还曾起草一份销售协议的补充协议,将购买价格下降了 3000 元,P 也在该协议上签字并提出继续购买。
双方之间还有多次电子邮件的通信,显示 P 在文件上签字等。
但 P 坚定认为 M 所承诺的是自己如果买下这套房就额外支付 3000 元给自己。
最终 CRT 法庭裁决员 Peter Mennie 裁决指出,根据双方提供的文件,他认为是 P 单方面误解了双方就 3000 元的理解。而且他认为,M 在代理房产交易过程中,也没有意识到 P 的理解错误。
同时, Peter Mennie 指出,一个理智的人不会因为能多拿 3000 元而决定购买一套价值 150 万元的房产。


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