6月封顶后今冬加拿大房价哪跌最狠

2024-01-10 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）加拿大的平均房价在 2023 年 6 月达到顶峰之后一直在不断走低，根据对加拿大 21 个主要房地产市场的分析可以看出，全国只有 3 个市场的房价没有下降。而房价跌幅最大的在安省的基奇纳-滑铁卢地区。

根据加拿大房地产协会 CREA 的数据，2023 年 6 月，加拿大全国基准房屋价格为 760,600 元，在接下来的五个月里加拿大大多数主要市场的房价都出现了下降趋势。

根据房地产资讯网站 Zoocasa 依据加拿大房地产协会 (CREA) 的数据做出的分析比对，发现全国只有卡尔加里、圣约翰斯和圣约翰这三个市场的房屋价格没有出现下跌。

相比之下，房价在今冬跌幅最大的是安省的基奇纳-滑铁卢，自 6 月份以来，该地区的房价下跌了 8.9%，至 708,600 元。

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分析发现，自6月份以来，包括伦敦、圣托马斯和汉密尔顿-伯灵顿在内的安大略省其他城市的基准价格下跌了7%以上，而多伦多、温哥华、渥太华和温尼伯等主要市场自夏季以来也经历了价格下跌。

在大多伦多地区，自 6 月份以来，房价下跌了 7.7%，较上年同期下跌了 0.1%，而圭尔夫 (Guelph) 自 6 月份以来，房价下跌了 6.6%。虽然市场在冬季普遍降温，但借贷成本上升也可能是一个促成因素。价格调整使市场更接近大流行前的水平。

在自 6 月以来录得增长的三个市场中，卡尔加里的增幅最大，为1.7%，其次是纽芬兰省的圣约翰斯（+1.5%）和新不伦瑞克省的圣约翰（+0.1%）。

其中，卡尔加里的价格不论是相比 6 月还是一年前同期的水平，都是全国最大的增长幅度，涨幅分别为 1.7% 和 10.5%.。

此外，圣约翰也比上一年同期有 9.7% 的价格涨幅。

基奇纳-滑铁卢地区虽然相比 6 月房价大幅下降 8.9%，但相比上一年同期则只有 0.6% 的跌幅，差距并不大。