列治文大地旧房，政府估价167万，卖家叫价210万，买家应该如何出价？

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wisemanteam88

wisemanteam88 于 2020-2-16 13:12 写道:

有客人看上列治文大地旧房，一层平房， 3个睡房， 1个卫生间那种，需要推到重建。土地面积8200 平方英尺。政府估价167万，卖家叫价210万。

屋主2015年180万入手，

买家不知道如何出价，

各位有什么建议？

楼主

平行空间

平行空间 于 2020-2-16 13:16 写道:

按市价租金净收益4%倒推再打个八折做贬值拨备。

第 1 楼

BlueLily

BlueLily 于 2020-2-16 13:52 写道:

平行空间写道:

按市价租金净收益4%倒推再打个八折做贬值拨备。

觉得丢个$150万看看，要考虑周边环境以及附近的市场交易价格吧

第 2 楼

fangpao

fangpao 于 2020-2-16 14:21 写道:

华人迷信数字8。索性88.8万试一试

第 3 楼

花花草草

花花草草 于 2020-2-16 14:28 写道:

按最新估价往下折呗，不要手软。

第 4 楼

不怕没柴烧

不怕没柴烧 于 2020-2-16 14:33 写道:

打个50%折准成了

第 5 楼

飞剑仙

飞剑仙 于 2020-2-16 16:46 写道:

倪老板拿大家寻开心呐？

第 6 楼

难的糊涂

难的糊涂 于 2020-2-16 17:04 写道:

167打个八折出价，九折成交。大家嗨皮

第 7 楼

damnff

damnff 于 2020-2-16 17:06 写道:

果然还是炒房好啊

第 8 楼

本呐比经略

本呐比经略 于 2020-2-16 17:07 写道:

就出个88.88万的价，大家都是在开玩笑，那就别客气了呗。。。

第 9 楼