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热评新闻 |
热评新闻 于 2020-2-18 12:21 写道: 来源: 加西网 (加西网综合)作为加拿大房价可负担性最差的城市,没点土豪赞助,想在温哥华买个房子真是太难了。 即使大温房屋均价已经有所回落,但平均价格仍然在100万左右。其中独立屋均价143万、联排屋78万、公寓66万的均价让很多想买房子的人望而却步。 不过现在温哥华市很多人真的买得起房子了,而且还是独立屋,怎么做到的? 合作买房(Co-Owner)的方式让很多买不起房子的人都变身成了温哥华业主。 比如温东这套Mount Pleasant 社区的独立屋,叫价178万,对于任何一个普通工薪家庭来说都是望尘莫及的。 不过这套房子有4个套间,可供4个小家庭居住,如果把房屋价格也分成4分,每家出资四五十万就真的能买得起房子了。而除了各自的套间外,其余公共面积、土地面积也都计入平均到每尺计算,合理分配给合作买房的业主们,大家就都实现了温哥华的买房梦。 如果再计入房价上涨所带来的收益,房主们不但有了自己的家,还有了未来可期的投资回报。 据业内人士介绍,在温哥华和多伦多这种房价高不可攀的地方,由来自亲人和朋友们组合形成的合作买房已经是很常见的方式。 不过这种购房方式也存在一定的风险:就是合作方翻脸解约,那么房贷将会把其中任何一方压倒。 作为专门从事合作买房的地产经纪Noam Dolgin就指出,如果做好这几项,可以有效避免风险: ref: https://www.citynews1130.com/video/2020/02/15/vancouver-r... |
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楼主 | |||||||
whatif |
whatif 于 2020-2-18 14:10 写道: 如果有一方没工作了,怎么办? |
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第 1 楼 | |||||||
男人你懂的 |
男人你懂的 于 2020-2-18 14:13 写道: 这样买还不如租房子住吧? |
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第 2 楼 | |||||||
本呐比经略 |
本呐比经略 于 2020-2-18 14:14 写道: 四家合住,这是生活还是蹲监狱? |
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第 3 楼 | |||||||
游客2016 |
游客2016 于 2020-2-18 14:42 写道: 还不如strata的物业 |
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第 4 楼 | |||||||
游客 |
游客 于 2020-2-18 17:00 写道: 如果一方没工作,管不了房贷,4家人全玩完,house变法拍。这个风险太大,还不如租房子,这得多想有个自己的房子啊!啥都不顾了 |
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第 5 楼 | |||||||
做饭不看锅 |
做饭不看锅 于 2020-2-18 17:15 写道: 说说罢了,谁会这么干。 |
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第 6 楼 | |||||||
麤龘 |
麤龘 于 2020-2-18 17:15 写道: 少喝点咖啡,少去健身房,洋人的收入高过华人的,买房应该不会太远…… |
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第 7 楼 | |||||||
男人你懂的 |
男人你懂的 于 2020-2-18 17:21 写道:
花钱多了去了,少喝点酒,少旅点游,少点购物。 |
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第 8 楼 | |||||||
麤龘 |
麤龘 于 2020-2-18 17:22 写道:
少泡吧,少买花…… |
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第 9 楼 |