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ybwen |
ybwen 於 2022-2-12 19:03 寫道: 簡單介紹： 男，單身，沒有成家的興趣也不會成家（說明這一點意思是，我只能依靠自己的收入）。PR, 2018年的時候36歲來加拿大。先是在UBC又讀了個碩士學位來轉新專業。現在找到了一個BC Prince George 市的有工會的工作。領域是Public health (公共健康領域)。地點在醫院。全職永久性。帶 BC MPP 養老金計劃。時薪開始是 35.65。根據工會的 collective agreement, 每年有遞增，直到第六年基本不增了。 下面是我對自己月收入和花費作出的一個全面的計算。請大家建議我能否買房，以及什麼樣的房子。我用了兩種算法。 第一種算法是按照最後所得平均月薪來計算（因為有些月份是發3次薪水）。請看此圖的計算。  根據這種算法，扣除所有的稅，健康保險費，車險費，工會會員費，市政府養老金費，上網和電話費，我第一年到第六年所剩的可用淨收入是: 3501, 3676, 3838, 4011, 4187, 4371. 第25年的收入是 4382。 第二種算法是按照Bi-Weekly 薪水乘以2來算。請看此圖的詳細計算。  按照這種算法，扣除所有的稅，健康保險費，車險費，工會會員費，市政府養老金費，上網和電話費，我第一年到第六年所剩的可用淨收入是: 3224, 3372, 3518, 3697, 3839, 4008。第25年的收入是 4018。 目前手上可用積蓄為5萬加幣。 65歲退休，按照現在的算法，我的保險金總額是: 2216 (BC MPP) + 1023 (CPP + OAS) = 3239/月。 問題：我這個財務局勢，如果選擇留在加拿大，在房產上應該如何考慮 （我指的是自住房）。抑或是應該及時止損，回國另打算？ 謝謝。 |
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| 樓主 | |||
| 不怕沒柴燒 |
不怕沒柴燒 於 2022-2-12 19:28 寫道: 毫無疑問 早買早享受早受益 那個地方房價又不貴 有啥好想的 |
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| 第 1 樓 | |||
| 不怕沒柴燒 |
不怕沒柴燒 於 2022-2-12 19:29 寫道: 買個毫子 帶單獨出租單位的 爽歪歪 |
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| 第 2 樓 | |||
| denglu |
denglu 於 2022-2-12 19:32 寫道: 建議離開這個地方。你才40歲，好好規劃美好的未來。 |
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| 第 3 樓 | |||
| 不怕沒柴燒 |
不怕沒柴燒 於 2022-2-12 19:36 寫道:
這也是一個說法 考慮溫哥華島吧 房價比大溫便宜 中國女留多 說不定來個百年好事 |
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| 第 4 樓 | |||
| 不怕沒柴燒 |
不怕沒柴燒 於 2022-2-12 19:37 寫道: 現在到處缺人 在大溫周邊找找工作吧 |
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| 第 5 樓 | |||
| 不怕沒柴燒 |
不怕沒柴燒 於 2022-2-12 19:39 寫道: 四十到65退休還有25年 日子長著呢 |
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| 第 6 樓 | |||
| denglu |
denglu 於 2022-2-12 19:41 寫道:
如果准備留在加拿大就先考慮多倫多地區 |
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| 第 7 樓 | |||
| 不怕沒柴燒 |
不怕沒柴燒 於 2022-2-12 19:42 寫道:
那地方有點冷 |
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| 第 8 樓 | |||
| 不怕沒柴燒 |
不怕沒柴燒 於 2022-2-12 19:49 寫道: 如果是剛找個工作 就幹一兩年 積累經驗再跳槽 |
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| 第 9 樓 |
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